【正文】 足部分損失。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。二、房租費隨市場狀況上調(diào)，目前商定按每年_________元（大寫：___________）計算并預交房租，期滿前再續(xù)約或解約，在承租期內(nèi)的房產(chǎn)稅、費等（約為租金的20%）由甲乙雙方平均承擔并上繳給稅務部門。六、乙方不得將房屋頂讓或轉(zhuǎn)租他人，更不得在退租時收取新承租人的“轉(zhuǎn)讓費”，否則視為違反約定，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。二、租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。五、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(￥：10000元整)，該押金不計利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還。八、租賃期間水、電、暖費、稅費由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。十、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償。故意損壞承租房屋。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日門面房租賃合同簡單版 門面房租賃合同標準版篇十一出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和省、市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面的相關事宜，訂立本合同。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構和用途。如更改名稱和經(jīng)營范圍應書面通知甲方。乙方租期滿二年后，甲方可給予乙方部分租金返還，期滿二年、三年、四年、五年分別返還2萬元、2萬元、2萬元、3萬元，返還時間為年期滿當月，四次累計返還租金9萬元。在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無產(chǎn)權共同人異議，無任何之糾紛。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設施、設施歸乙方所有，不動產(chǎn)歸甲方所有。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。七、門面使用要求和維修責任本門面所在樓盤由中房物業(yè)公司負責物業(yè)管理。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。檢查時，乙方應予配合。十、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權單方解除合同。(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)的。(4)租賃門面主體結(jié)構存在缺陷，危及安全的。乙方超過二個月不向甲方交納租金的，按本合同第十三節(jié)第1項，由乙方向甲方支付10萬元違約金。十三、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的房租等費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。本合同自雙方簽字、蓋章，并繳納保證金、押金后生效。承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。四、租金及交納方式每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金元。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。二、租金：房屋租金每年為_______________人民幣。五、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。用途：經(jīng)營___________。二、乙方租賃期間應依法經(jīng)營，不得隨意改變門面用途。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。甲方：乙方：______年___月___日門面房租賃合同簡單版 門面房租賃合同標準版篇十五甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其擁有的合法房屋出租給乙方使用，雙方簽訂合同如下：一、房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權標識 __層號房(實際標識 座 室)，該房屋建筑面積為300平方米。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)。租賃期間甲方不能對出租的房屋所屬土地權設定抵押，并保證所出租房屋權屬清楚無使用糾紛。六、乙方的權利和義務。按約定支付租金，租賃期滿后，如果乙方繼續(xù)租賃，在同等條件下有優(yōu)先租賃權。乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的。八、違約責任甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，‰向乙方支付違約金。九、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。③未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構的。若遇政府搬遷，乙方無條件配合，甲方必須提前通知乙方，租金按實際租用時間計算，多余款數(shù)：甲方應全部退還乙方。乙方在不破壞主體結(jié)構基礎上有權根據(jù)營業(yè)需要對房屋進行裝修，甲方不得干涉。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。五、甲方的權力與義務，甲方應在乙方支付租金之日，將鑰匙交給乙方。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。乙方同意預交押金___，租賃日期從______年___月___日至______年___月___日止。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方經(jīng)營期間，甲方不得以任何理由停止租房或終止協(xié)議。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。八、違約金和違約責任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。七、出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。水電費：由乙方自行繳納。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自_____年__月_日起至______年_月_日止。本合同連補充條款及附件共6頁，壹式兩份。租賃期滿，乙方應如期撤離并交還該門面。十一、違約責任及賠償符合本合同第十條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付10萬元違約金，違約金不足以彌補經(jīng)營損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。房屋如需維修，由乙方向物管公司申請。按本合同約定按時支付租金。租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該門面產(chǎn)權，需通知乙方，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同，因未履行該合同，對乙方造成損失，由甲方負責賠償。租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應于租賃期滿前三個月通知甲方，并須得到甲方的書面同意，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租金以現(xiàn)金方式支付。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。該門面房屋所有權證號為常房權證武字第 號、出租給乙方，建筑面積共 平方米。十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。擅自拆改承租房屋的框架結(jié)構。九、租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方無條件騰空。六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛(wèi)工作，乙方應當執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督管理。后二年(即______年_____月____日至______年__