【正文】 _年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。該房屋具體狀況如下：（一）座落于____________，建筑面積為___平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米；（注：面積必須嚴格按照房產(chǎn)證面積填寫，贈送面積在其他條款注明）（二）出售房屋的所有權證證號為；（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；（注：四至房屋東南西北四個方向墻體的位置或坐落）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第三條 計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣______元整；房價款的支付方式、支付時間為：乙方在______年______月______日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）______元，（小寫）______元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣______萬元。甲方應在______前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。第十五條 本合同一式__份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：地址： 地址：現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：成都房屋買賣合同篇十三房地產(chǎn)買賣契約賣方： ________（以下簡稱甲方）身份證號：____________(附身份證復印件)買方： ________（以下簡稱乙方）身份證號：____________ (附身份證復印件)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積：甲方所售房屋所有權證號為______ 號；甲方所售房屋位于______ 縣______ 巷______ 號________________，_____單元______ 層______號，為______ 結構；甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整；第三條 付款方式：_______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________第四條 房屋交付：乙方一次付清房款，甲方同時將所售房屋權證，房屋土地使用權證一并交予乙方。第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第九條 本合同一式 份。 2 第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：___________________ 身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 郵 編：___________________ 郵 編：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________ 代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： __________________ 身份證號碼：___________________ 身份證號碼： ___________________見 證 方：_____________________ 地 址：_____________________ 郵 編：_____________________ 電 話：_____________________ 法人代表：_____________________代 表：_____________________日 期：_______年____月____日鑒證機關：_____________________ 經(jīng) 辦 人：______________________ 鑒證日期：_______年____月____日。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 ，代表人是____________。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。二手房買賣合同第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第五條 甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易費用，并向乙方支付房價10%的違約金。均具有相同的法律效力。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第五條 房屋交付甲、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為【國有】【集體所有】。(部位___________)房屋類型：____________。十、其他決定事項：甲方簽字： 乙方簽字：簽定時間： 年 月 日成都房屋買賣合同篇十一出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。《房屋所有權證》書證號：三、房屋四界：四、本合同經(jīng)甲