【正文】 合同租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書(shū)面告知出租方。第十五條 其它約定：__________________第十六條 因履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過(guò)訴訟途徑解決。 經(jīng)營(yíng)范圍：_____________________________________________________(以工商行政管理部門(mén)核定為準(zhǔn))。期滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)于合同期滿(mǎn)之日起七天內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。(二) 為確保商品食用安全、健康，乙方在進(jìn)貨時(shí)應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。(五) 乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續(xù)。第六條 違約責(zé)任：(一) 合同履行期內(nèi)，甲方如無(wú)故解除合同收回?cái)偟?，?yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。(四) 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營(yíng)范圍，違反市場(chǎng)建立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回?cái)偟辏咽兆饨鸩挥柰诉€。三、乙方承租市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)面積為_(kāi)____平方米。六、乙方須按時(shí)交納國(guó)家規(guī)定的各種費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)的商品必須符合《商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)商品劃行業(yè)分類(lèi)表》中規(guī)定的經(jīng)營(yíng)類(lèi)制。合同期滿(mǎn)后，乙方可以對(duì)增添變更的裝修及設(shè)施予以拆除，但必須恢復(fù)原狀。十二、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的，應(yīng)向甲方交納每月元的攤位管理費(fèi)用。乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營(yíng)類(lèi)別經(jīng)營(yíng)商品的，乙方應(yīng)立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對(duì)拒不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同。乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租市場(chǎng)攤位的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，甲方有權(quán)單方解除合同。十五、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二條 租賃期限：攤位租賃期限為_(kāi)_____年，自 ______年______月______日起至 ______年______月______日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。、法規(guī)、規(guī)章的行為及時(shí)制止，對(duì)出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時(shí)調(diào)解，調(diào)解不成的報(bào)有關(guān)部門(mén)處理。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金。，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額________%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。第八條 合同的變更、解除：，可變更或解除本合同。(4)違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。第十一條 其他約定事項(xiàng)：，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。、蓋章后生效。第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，.第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、.乙方自行投保的范圍為：第六條甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理；.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的%.第七條乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。第九條其他違約責(zé)任甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十四條其他約定事項(xiàng)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的25%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。 應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。 應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 次書(shū)面通知未改正的。 逾期 日未支付租金的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份， 第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。二、店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方出租給乙方攤位位于。三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。自年月日起至年月日止。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為元(大寫(xiě)圓整)租賃期滿(mǎn)，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。甲方： （簽字蓋章） 簽約日期： 乙方： （簽字蓋章）簽約日期：豬肉攤位租賃合同 豬肉檔出租合同篇十五甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第十四條 其他約定事項(xiàng) 場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。 租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前 日內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第九條 其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。 進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。 應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)； . 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理； . 做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的 %. .第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第五條 保險(xiǎn) 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、 . 乙方自行投保的范圍為：第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。第三條 租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/ ）；第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日， .第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。本合同一式份，甲方份，乙方份。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。逾期日未支付租金的。未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的。將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的25%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決：。乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。(2)違反市場(chǎng)管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。、用水、用電、用暖等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。：(1)乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的。，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)：。，甲方有權(quán)提前終止合同。交付時(shí)間及方式為租期開(kāi)始前5日一次_付,同時(shí)繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì)____________元/年。甲方：____________乙方：________________年____月____日____年____月____日豬肉攤位租賃合同 豬肉檔出租合同篇十二出租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____根據(jù)《_民法典》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《民法典》)、《_食品安全法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《食品安全法》)、《_農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就 菜市場(chǎng)攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 攤位基本情況：本合同所指攤位位于 ，設(shè)施為電表、開(kāi)關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺(tái)。甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。乙方違反本合同約定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營(yíng)范圍的，乙方應(yīng)立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對(duì)拒不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同。十四、違約責(zé)任合同約定的租賃期限內(nèi)，非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場(chǎng)攤位或乙方經(jīng)營(yíng)所需公用設(shè)施和約定設(shè)施的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。十、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得無(wú)故停業(yè)，對(duì)售出商品應(yīng)開(kāi)具信譽(yù)卡，嚴(yán)格做到質(zhì)量“三包”。七、為提高商城整體形象與客源的競(jìng)爭(zhēng)力，商貿(mào)城對(duì)商城實(shí)行整體裝修，在裝修期間乙方要全力配合，在裝修過(guò)程中乙方不能正常營(yíng)業(yè)的，損失由乙方自行承擔(dān)。四、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。豬肉攤位租賃合同 豬肉檔出租合同篇十一出租方：____________承租方：____________甲方通過(guò)租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán)，乙方租賃該處房屋的市場(chǎng)攤位，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城，根據(jù)《_民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則，就西寧義烏商貿(mào)城市場(chǎng)攤位租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將的第_____層_____號(hào)市場(chǎng)攤位出租給乙方。(二) 乙方如不按期交納租金及水電費(fèi)，應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月甲方有權(quán)解除合同，并收回?cái)偟?，乙方已付租金及保證金