【正文】 。毛坯房合同 毛坯房租賃合同篇八發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：按照《_合同法》和《_建筑法》及其它有關(guān)法律，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同。④門窗及圍護(hù)系統(tǒng)安裝 天。遇以下情況經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字可以延期：雨雪及其它不適合安裝的天氣?？赡軐追秸Ｉa(chǎn)造成影響的工作磋商。余款(工程總款的 %)作為質(zhì)保金。2. 其余材料由乙方自行采購，凡采購的材料必須符合設(shè)計和建設(shè)單位要求及各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2. 乙方必須按照甲方認(rèn)可的設(shè)計圖紙精心組織施工。若工程竣工后30天內(nèi)(以乙方向甲方遞交主體工程驗(yàn)收通知單之日起算)，因甲方原因不組織驗(yàn)收均可視為工程已驗(yàn)收合格。若乙方施工中發(fā)生安全事故，造成已方及他方人身、財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。c、 負(fù)責(zé)對乙方編制的施工組織設(shè)計(施工方案)進(jìn)行審定，對乙方違反審定的施工組織設(shè)計的行為有權(quán)指止。2. 乙方a、 乙方預(yù)見某些約束與本工程項(xiàng)目無關(guān)的已方屬員出入和滯留施工現(xiàn)施工因素可能會對甲方生產(chǎn)造成影響，應(yīng)立即向甲方告知并商討解決辦法。c、 編制工程整體進(jìn)度計劃、周度進(jìn)度計劃、送甲方項(xiàng)目經(jīng)理審定備存。g、按照甲方代表、質(zhì)量檢查部門的有關(guān)要求填報驗(yàn)收技術(shù)資料，整理成冊，報有關(guān)部門備案，并送甲方一套存檔。若甲方自行提前使用此建筑物造成損壞，乙方可以免責(zé)。九、 違約責(zé)任按照《_合同法》建筑安裝工程承包合同和加工承攬合同條例規(guī)定執(zhí)行。十、 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。二、租期內(nèi)房租每年人民幣xx元整(大寫：xx元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負(fù)。四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負(fù)責(zé)繳納采暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，并在移交房屋是保證水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用沒有拖欠。六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。九、租房押金人民幣xx元整(大寫：xx元整)。十、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災(zāi)、跑水等事故造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方。本協(xié)議一式二份。十四、移交乙方的還有電卡1張、燃?xì)饪?張、房屋鑰匙2把。(二)甲方制訂機(jī)房材料和機(jī)房建設(shè)設(shè)計要求，乙方根據(jù)甲方制訂的要求和第三條 工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容(一)按照甲方對機(jī)房基礎(chǔ)和墻面板材的材料參數(shù)要求進(jìn)行設(shè)計施工(要達(dá)(二)機(jī)房的設(shè)計、選材、材料采購、機(jī)房裝飾、地面防靜電處理、材料搬(三)機(jī)房室內(nèi)設(shè)備、空調(diào)、照明等電源布線(包括材料采購)。第四條 工程價款與費(fèi)用結(jié)算(一)工程施工總價款人民幣(小寫)： (人民幣大(二)付款方式：，甲方付給乙方總合同金(包括機(jī)房建設(shè)裝飾、電源引入、室內(nèi)布線、設(shè)備接地線、 %即人民幣(大寫金額)_ 工程合同款余款在工程質(zhì)：戶名：開戶銀行： 地址： 帳號：《_合同法》，工程保修其為一年。(二)施工最后期限： 。，甲方有權(quán)根據(jù)需要對工程和施工進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改，具體程序及細(xì)節(jié)由甲乙雙方協(xié)商。(2)施工主管部門規(guī)定的其他應(yīng)具備的條件。，凡施工人員在施工期間所發(fā)生的一切意外事故及人身傷害事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。第八條 乙方施工人員在工程施工期間，應(yīng)服從遵守甲方有關(guān)制度，維護(hù)甲方的企業(yè)形象，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀(jì)活動，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。(二)乙方按甲方建設(shè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、采用的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進(jìn)行返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。(八)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗(yàn)收48小時前通知甲方代表驗(yàn)收，并準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。第十一條 違約責(zé)任(一)合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質(zhì)量不合格給甲方造成損失，甲方有權(quán)視情況予以扣留部分或全部保證金，不足以彌補(bǔ)因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除(原則上施工期限每逾期一天扣罰保證金 %)，不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決。(四)乙方施工質(zhì)量和要求達(dá)不到甲方預(yù)先要求，甲方有權(quán)要求乙方予以完善和改進(jìn)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并不因此而增加施工工期，給甲方(五)在系統(tǒng)運(yùn)行中若因乙方施工質(zhì)量造成的運(yùn)行故障，乙應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。第十三條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十五條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，附件：甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 代表人：(簽字) 代表人：(簽字)(委托代理人) (委托代理人)年 月 日 年 月 日。第十四條 本合同簽署之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次_納施工保證金 萬元人民幣，方可正式施工。(七)因甲方原因給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。(三)本合同生效后，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。(六)由于設(shè)計或材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備等非乙方原因使工程未達(dá)到約定質(zhì)量條件，乙方予以返工，修改的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。(四)以上檢查檢驗(yàn)應(yīng)執(zhí)行機(jī)房建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)及評定標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，在不影響正常施工的前提下進(jìn)行，如影響正常施工，除非經(jīng)檢查檢驗(yàn)為質(zhì)量不合格，因此發(fā)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。任何一方如將獲知的對方商業(yè)秘密泄露給第三方，應(yīng)賠償因泄密而給對方造成的一切損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。、與業(yè)主協(xié)調(diào)、機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)計、整體施工等工作。5. 要求乙方提供材料樣品，參考乙方提供的材料樣品確定供應(yīng)材料的品牌、規(guī)格和色彩。第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)，明確乙方的具體工作內(nèi)容。不開具或者開具不合格的發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付款項(xiàng)直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且乙方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。(五)機(jī)房的接地及防雷處理(按國家標(biāo)準(zhǔn)，見附件一)。十六、移交乙方時房屋室內(nèi)家具、家電情況：甲方(簽名)：_________________________乙方(簽名)：_________________________簽訂日期：_______年_______月_______日毛坯房合同 毛坯房租賃合同篇十發(fā)包人(甲方)：_ _承包方(乙方)：___ __________________本合同甲方指定乙方作為 建設(shè)工程施工單位，并委托乙方負(fù)責(zé) 建設(shè)所涉及的相關(guān)事宜。甲乙雙方共同遵守不得違約。十一、租期內(nèi)任何時間，乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國家公安機(jī)關(guān)明令禁止的違法活動，在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣xx元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房內(nèi)設(shè)施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況，應(yīng)予修復(fù)，費(fèi)用乙方自理。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣xx元整(大寫：xx元整)作為租房定金。合同文本一式 份， 雙方各執(zhí) 份。(2)保修期內(nèi)如有工程質(zhì)量問題，乙方在 天內(nèi)到現(xiàn)場服務(wù)維修。i、乙方到場的所有用于施工的主、輔材，施工裝備及工具安全防盜均由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也無任何保管義務(wù)。 e、 做好現(xiàn)場施工人員全方位的管理工作，接受甲方現(xiàn)場代表、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門管理，遵紀(jì)守法。除施工必要，乙方施工人員及其施工器械不得隨意出入甲方生產(chǎn)現(xiàn)場。e、 及時組織有關(guān)方面參與工程驗(yàn)收。如現(xiàn)場通水、通電、道b、 應(yīng)向乙方提供設(shè)計圖紙兩份和與工程相關(guān)的技術(shù)資料。b、相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)：c、圖紙規(guī)范未說明、或不詳細(xì)部分可參照甲方現(xiàn)有一期廠房作法進(jìn)行驗(yàn)收，未取得甲方現(xiàn)場代表和項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)的工程項(xiàng)，一律視為不合格項(xiàng)。乙方必須接受甲方現(xiàn)場代表的質(zhì)量監(jiān)督及正常工作檢查，不得無故阻撓。凡采購的材料未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自使用造成工程質(zhì)量不合格，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除并承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，由此延誤的工期不能順延，并賠償由此給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。四、 材料供應(yīng)1. 對主鋼構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)的原材料供應(yīng)，甲方有明確指定的按照甲方的指定購買，在鋼構(gòu)拼裝、彩板軋制前，乙方必須向甲方提供制造廠商有效的出廠證明，對于主鋼構(gòu)所用基材，應(yīng)及時通知甲方見證取樣送檢。屋面及圍護(hù)系統(tǒng)完工后支付工程總款的 %。設(shè)計錯誤、資料不準(zhǔn)確和甲方提出工程變更。乙方必須按照約定的工期內(nèi)如期完工，每無故延遲1天，即處罰人民幣 元，處罰上限為人民幣 元。②主鋼構(gòu)安裝 天。：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。：乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。: 在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合