【正文】 理為對耕地進行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年_________元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，_________年至_________年租賃費為_________元/年、畝。有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。二、雙方同意,從20__年開始,乙方向甲方支付管理費每年元/畝。五、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,同具法律效力。租賃費按年計算。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。第七條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。第九條爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該土地使用權(quán)。、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣。如果在使用期限內(nèi)，由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災(zāi)害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。，乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。第六條本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應(yīng)得他方之同意。第七條乙方如有下列事，甲方有權(quán)終止租約并請求損害賠償。本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。該塊土地的具體位置（即四至）為東至南至西至北至；大小為畝，長米，寬米，形狀為矩形。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到%。九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進駐該塊土地。十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。）十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。地塊共數(shù)：____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。五、 相關(guān)稅費繳納(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責。(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。八、爭議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。租賃費按年計算。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。七、免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。九、爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。：個人承租經(jīng)營。：協(xié)議生效_____日之內(nèi)支付定金人民幣______________元，剩余租金___________元于_______年_____月___日前支付。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。、生活設(shè)施。，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________法定代表人：(簽字)____________簽約日期：_______年___月___日簽約地點：______________________土地出租協(xié)議書下載篇二十一出租方：甲方承租方：乙方一、土地租用范圍及坐落：總面積_____________平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖。甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定。乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策。因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償。乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力。注意事項：在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時務(wù)必要認真審核出租人的資格，要核實產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力。租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款。按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回。三、租用土地價格為每畝____________元人民幣，總計_________元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。九、違約責任，任何一方違反本合同的約定，視為違約。，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。，搞好水土保持，合理利用土地。，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。、宣傳、褒獎、應(yīng)用。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)，保證土地按照合同約定的用途合理利用。四、地上物的處置該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內(nèi)自行清除，逾期則由乙方進行清除。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認：_____________________________。自簽字蓋章之日起生效。八、租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。二、租賃土地期限租賃開始時間為________年________月________日，結(jié)束時間為________年________月________日。九、附件(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還。六、 其他事項聲明(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。三、 租金標準乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。（或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即元。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用來建造廠房及），如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字）年 月 日 年 月 日土地出租協(xié)議書下載篇十七出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）證號：承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）營業(yè)證號：為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。，經(jīng)甲方催告，限期繳納仍不支付者。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。第五條租賃期間內(nèi)，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。第四條土地用途，不得非法使用，或存放危險物品。，本合同所規(guī)定的租金，由乙方按xx年支付甲方，租金應(yīng)于每年 月 日前付甲方。第二條租賃期限土地使用權(quán)租賃期限分兩段，即第一段為5年，自年 月 日起算，至第二段為自年月日起算，至。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。自簽字蓋章之日起生效。第八條租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。第二條租賃土地期限租賃開始時間為______年______月______日，結(jié)束時間為______年______月______日。本協(xié)議作為《土地承包合同》的附件,與《土地承包合同》同具法律效力。第八條 其它事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。第六條 違約責任在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。按本合同的約定繳納租賃費。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)依法享有對租賃的耕地資源