【正文】 壹拾萬元整。地域商鋪租賃合同篇十一甲方(出租方)：_________身份證號碼：___________________乙方(承租方)：_________身份證號碼：___________________根據(jù)《_____》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商鋪房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪描述甲方將其擁有的坐落于_________________________該商鋪建筑面積共___________平米。三、租賃用途乙方租賃房屋為商業(yè)使用。六、乙方的權(quán)利與義務乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任。(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。八、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。二、租期從 年 月 日至 年 月 日止(即： 年)，租金為每年 元(大寫： 元整)不變，其中 年 月 日乙方支付該年度租金 元，大寫 元整。五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽之日起立即生效。門牌號為出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。所有復印件僅供本次租賃使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。第六條 租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，學習商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。(2)要求乙方恢復原狀。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。甲方向乙方提供以下設施、設備：甲方： 乙 方：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日簽約地點： 簽約地點：地域商鋪租賃合同篇十四甲方(出租方) 身份證號碼：乙方(承租方) 身份證號碼：丙方(經(jīng)紀方) 工商注冊號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務關系，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，同意以下條例的房地產(chǎn)租賃事宜簽訂本合同，共同遵守：第一條、產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)座落：南寧市 _ _ 區(qū) ______ 路 ___ 小區(qū) 號到 號商鋪。乙方須按時交納租金，如拖欠甲方租金柒天按違約處理。甲、乙雙方應支付給丙方的中介傭金：甲方應支付丙方中介傭金(大寫) 元整(￥ ) 。第四條、在租賃期內(nèi)，甲方保證負責并承擔以下責任：甲方在簽訂合約時應詳細了解乙方的來歷身份等情況。若甲方出售給第三方須協(xié)助乙方在同等條件下續(xù)租，若第三方自己經(jīng)營，甲方需同乙方協(xié)商賠償裝修費用。 乙方不得隨意拆變房屋結(jié)構(gòu)，如需對此述房地產(chǎn)進行裝修，應征得甲方書面同意，費用自理。逾期七天(含七天)以上則違約處理(特殊情況下征得甲方同意的例外)。 承租期間乙方若遇經(jīng)營不善或其他特殊情況需轉(zhuǎn)租必須向業(yè)主說明情況，在繳清物業(yè)、水電費用之后方可轉(zhuǎn)租，否則按違約處理。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。身份證號碼：_____住址：_____根據(jù)我國《民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為______年，即自______月______日止，______月租金為_________元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為______月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣__________元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____________元。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。七、違約責任甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)_______元/天。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______簽字日期：_______年_______月_______日。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。______年)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。______月______日起原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。身份證號碼：_____址：_____受讓方(乙方)：_____經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。違約方應賠償另一方 元(大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整)作為違約賠償金，雙方協(xié)商達成。 租賃期滿時，應及時將房屋交還給甲方，如因延誤時間給甲方造成損失，乙方負責賠償。屋內(nèi)設施、設備如因人為原因造成損壞或丟失，則乙方負責維修或賠償。在乙方不違反本合同規(guī)定的條例范圍內(nèi)，甲方不得中途收回房屋，否則按違約處理。乙方由此造成的直接經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方收取乙方 元人民幣(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)，作為有關費用(如裝修、設施、水電費、電話費等)的押金，待退租并經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，所有費用結(jié)算清楚，出租方應把押金如數(shù)無息退還給承租方。每 個月 號前以( )現(xiàn)金/( )轉(zhuǎn)賬支付。第二條、 租期：租期自 年 月 日至 年 月 日止：共計 個月時間。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份出租方(蓋章)______________承租方(蓋章)_____________簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日地域商鋪租賃合同篇十二出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。(3)在租賃期間，乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無_____常營業(yè)超過7天的。七、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。四、租金及支付方式，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。1?合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。第三條：租賃期限租期五年：______________年___________月___________日至_______________年___________月___________日。八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛。第六條：本補充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備民法典律效力，違約者承擔相應法律責任。第二條：甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)定該房屋出租的相關證明。出租方：________________________承租方：______________