【正文】 附屬設(shè)施的維護(hù)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________乙方負(fù)責(zé)_______________________.甲方允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。____________________________________________________________.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。第十三條其他約定事項(xiàng)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。委托人簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：備案證明編號(hào)：經(jīng)紀(jì)人簽字：資格注冊(cè)證書編號(hào)：年月日年月日無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同無(wú)效篇十甲方： 乙方：甲方大門以北房屋予以出租，對(duì)本校師生經(jīng)營(yíng)書店，經(jīng)過(guò)競(jìng)標(biāo)，由 租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任提供房屋壹間。自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。每年上交甲方租賃費(fèi) ，簽定合同時(shí)交納。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同，而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲乙雙方各執(zhí)1份。三、租金及支付方式：該營(yíng)業(yè)房每年租金為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥20xx00。如租賃期間郵政樓下房租金高于本合同租金金額時(shí)，甲方有權(quán)按市場(chǎng)最高價(jià)提高該營(yíng)業(yè)房租金。租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、違約的處理：租賃期間甲乙雙方任何一方違約的，按實(shí)際直接造成和間接造成的損失來(lái)賠償對(duì)方。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。租賃的時(shí)間暫定三年，租金每年 月 日前一次性交清一年的費(fèi)用。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報(bào)告。本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。一、甲方自愿將坐落在青島市城陽(yáng)區(qū) 路 號(hào)的房屋(房屋建筑面積 平方米。甲乙雙方簽定合同之日繳納訂金 萬(wàn)元后，乙方可以裝修。甲方應(yīng)當(dāng)保證來(lái)乙方的車輛進(jìn)出無(wú)阻。乙方責(zé)任：房屋的改造裝修由乙方負(fù)責(zé)并出資。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。乙方有權(quán)在承租的房屋頂部安排廣告宣傳。七、免責(zé)條件如因不可抗力的自然災(zāi)害造成合同不能執(zhí)行，造成雙方經(jīng)濟(jì)損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向青島市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。本合同中文、韓文正本各一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門三份。甲方保證向乙方出租的房屋系房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：______，身份證號(hào)碼：_____房屋的使用面積：房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_____第3條年_____月2)4)租金每月人民幣_(tái)____租金按季支付。租金支付地點(diǎn)：第9條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利第13條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前_____個(gè)月書面告知乙方。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。甲方權(quán)利與義務(wù)第21條元，累計(jì)不超過(guò)_____個(gè)月的租金。第24條折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第27條第28條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第33條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。通知第39條第十一部分合同生效第41條如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。第44條違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第46條第47條_____乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_____%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)_____個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)_____天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。附則第51條如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。乙方租賃該房屋僅限作為居家住宿使用,不得另作它用。半______年收一次租金。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該承租房屋。1乙方在承租時(shí)需向甲方提供個(gè)人有效身份證件，已結(jié)婚的須提供結(jié)婚證的復(fù)印件。甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________乙方身份證號(hào)：____________簽訂日期：_________________無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同無(wú)效篇十六出租方(以下稱甲方)： 身份證號(hào)：承租方(以下稱乙方)： 身份證號(hào)：一、租賃房屋位置及用途二、租賃期租賃期為年，從年月日起至年 30天告知甲方。20xx年4月2日—20xx年4月1日止月租金為 。四、押金乙方須向甲方支付押金人民幣，甲方應(yīng)開具押金收據(jù)，乙方負(fù)責(zé)保管押金收據(jù)。五、雙方責(zé)任甲方出租該物業(yè)，甲方保證對(duì)該物業(yè)擁有合法產(chǎn)權(quán)證明及享有完整所有權(quán)。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)匚锕懿块T的有關(guān)規(guī)定。六、其他本房屋租賃合約的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議均適用于中國(guó)法律。如第三方需辦理執(zhí)照，更換乙方的名字，甲方全力配合。如屬正常自然損失，則由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。乙方若于本房屋租賃合約之租賃期內(nèi)違反本合約相關(guān)規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或乙方未繳納應(yīng)承擔(dān)之費(fèi)用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。租金以 6 個(gè)月支付一次，每次交付租金續(xù)于下期租金到期前提前10天交付甲方。如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(quán)。1未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。凡因乙方居住所造成的一切法律糾紛，與甲方法無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。租賃期滿后，乙方如需續(xù)或不再租，應(yīng)提前一個(gè)______月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂續(xù)租協(xié)議。乙方在居住期間應(yīng)搞好鄰里關(guān)系，做好安全防護(hù)工作。本協(xié)議中的法律指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文。第52條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_(tái)____乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。__________元(大寫：_____索賠第45條如果在_____日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。違約責(zé)任第43條第42條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)。因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_____天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。不可抗力影響如持續(xù)_____個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九部分租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_____天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_____天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。個(gè)月書面通知甲方。乙方權(quán)利與義務(wù)第26條第25條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方。第22條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。房屋修繕第17條甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。第15條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第12條第11條第四部分租金支付方式：以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。整)。第三部分3)遇以下情況應(yīng)順延：1)_____日至租賃期限第4條土地使用權(quán)證書編號(hào)：_____(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。第一部分十二、本合同于2019年 月 日，由甲乙雙方的授權(quán)代表在青島市簽字。合同到期，乙方如續(xù)約，必須在合同到期前一個(gè)月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲方不履行合同義務(wù)或者法律規(guī)定的義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定全部賠償。如因乙方的過(guò)失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。改建、擴(kuò)建的設(shè)施，在合同終止時(shí)不得拆除，設(shè)備除外。甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。四、其他約定事項(xiàng)甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供用水和電力的供應(yīng) ，并負(fù)責(zé)為乙方另行安裝水表和電表。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。雙方簽字蓋章生效。乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé)。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場(chǎng)地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的維修等。本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。五、合同終止：租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。四、權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜乙方不得在該營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。雙方同意條款如下：一、出租營(yíng)業(yè)房坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：甲方位于樓下西側(cè)第一、二營(yíng)業(yè)房現(xiàn)將租給乙方使用，用途為手機(jī)銷售，房屋建筑面積為190平方米左右，實(shí)際面積按房證為準(zhǔn)。合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。三、其它合同期限自 年 月 日至 年 月 日。因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月按 方交納。不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。____________________________________________________________.其他法定的合同解除情形。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。第九條轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。第七條其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________________年______月______日 ______年______月______日無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同無(wú)效篇九委托人___________________證件類型及編號(hào)：________________租賃代理機(jī)構(gòu)_____________備案證明編號(hào)：__________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房