【正文】 附屬設施的維護出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________乙方負責_______________________.甲方允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。____________________________________________________________.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：未按約定劃付租金達________日以上的。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。第十三條其他約定事項_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.第十四條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。委托人簽章：租賃代理機構簽章：聯系電話：聯系電話：委托代理人：備案證明編號：經紀人簽字：資格注冊證書編號：年月日年月日無產權房屋租賃合同無效篇十甲方： 乙方：甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店，經過競標，由 租賃經營，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方責任提供房屋壹間。自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。不準在經營場所內外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。每年上交甲方租賃費 ，簽定合同時交納。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。甲乙雙方各執(zhí)1份。三、租金及支付方式：該營業(yè)房每年租金為人民幣貳拾萬元整（￥20xx00。如租賃期間郵政樓下房租金高于本合同租金金額時，甲方有權按市場最高價提高該營業(yè)房租金。租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。六、違約的處理：租賃期間甲乙雙方任何一方違約的，按實際直接造成和間接造成的損失來賠償對方。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。租賃的時間暫定三年，租金每年 月 日前一次性交清一年的費用。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū) 路 號的房屋(房屋建筑面積 平方米。甲乙雙方簽定合同之日繳納訂金 萬元后，乙方可以裝修。甲方應當保證來乙方的車輛進出無阻。乙方責任：房屋的改造裝修由乙方負責并出資。未經甲方同意不得轉租他人。乙方有權在承租的房屋頂部安排廣告宣傳。七、免責條件如因不可抗力的自然災害造成合同不能執(zhí)行，造成雙方經濟損失，雙方不承擔責任。十、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向青島市仲裁委員會申請仲裁。本合同中文、韓文正本各一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關部門三份。甲方保證向乙方出租的房屋系房屋法律概況房屋所有權證書登記人：______，身份證號碼：_____房屋的使用面積：房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_____第3條年_____月2)4)租金每月人民幣_____租金按季支付。租金支付地點：第9條房屋在租賃期間產生的稅收由環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由第五部分房屋變更與設立他項權利第13條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前_____個月書面告知乙方。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。甲方權利與義務第21條元，累計不超過_____個月的租金。第24條折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執(zhí)行。第27條第28條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方。根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。第33條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。通知第39條第十一部分合同生效第41條如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同。第44條違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。第46條第47條_____乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_____%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_____個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_____天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。附則第51條如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。乙方租賃該房屋僅限作為居家住宿使用,不得另作它用。半______年收一次租金。未經甲方同意，乙方不得以任何理由和借口轉租、轉借該承租房屋。1乙方在承租時需向甲方提供個人有效身份證件，已結婚的須提供結婚證的復印件。甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________乙方身份證號：____________簽訂日期：_________________無產權房屋租賃合同無效篇十六出租方(以下稱甲方)： 身份證號：承租方(以下稱乙方)： 身份證號：一、租賃房屋位置及用途二、租賃期租賃期為年，從年月日起至年 30天告知甲方。20xx年4月2日—20xx年4月1日止月租金為 。四、押金乙方須向甲方支付押金人民幣，甲方應開具押金收據，乙方負責保管押金收據。五、雙方責任甲方出租該物業(yè)，甲方保證對該物業(yè)擁有合法產權證明及享有完整所有權。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地物管部門的有關規(guī)定。六、其他本房屋租賃合約的訂立、生效、解釋及爭議均適用于中國法律。如第三方需辦理執(zhí)照，更換乙方的名字，甲方全力配合。如屬正常自然損失，則由甲方負責維修及保養(yǎng)。乙方若于本房屋租賃合約之租賃期內違反本合約相關規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或乙方未繳納應承擔之費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。租金以 6 個月支付一次，每次交付租金續(xù)于下期租金到期前提前10天交付甲方。如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權。1未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。凡因乙方居住所造成的一切法律糾紛，與甲方法無關。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。租賃期滿后，乙方如需續(xù)或不再租，應提前一個______月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂續(xù)租協(xié)議。乙方在居住期間應搞好鄰里關系，做好安全防護工作。本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文。第52條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_____乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。__________元(大寫：_____索賠第45條如果在_____日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。違約責任第43條第42條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達。因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_____天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。不可抗力影響如持續(xù)_____個月以上，任一方均有權單方面終止合同。因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。第九部分租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前_____天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_____天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。個月書面通知甲方。乙方權利與義務第26條第25條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方。第22條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。房屋修繕第17條甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。第15條房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。第12條第11條第四部分租金支付方式：以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。整)。第三部分3)遇以下情況應順延：1)_____日至租賃期限第4條土地使用權證書編號：_____(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。第一部分十二、本合同于2019年 月 日，由甲乙雙方的授權代表在青島市簽字。合同到期，乙方如續(xù)約，必須在合同到期前一個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。甲方不履行合同義務或者法律規(guī)定的義務，給乙方造成經濟損失應當按照法律規(guī)定全部賠償。如因乙方的過失造成甲方財產損失的，由乙方承擔全部責任。改建、擴建的設施，在合同終止時不得拆除，設備除外。甲方未經乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。四、其他約定事項甲方責任：甲方負責為乙方提供用水和電力的供應 ，并負責為乙方另行安裝水表和電表。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。雙方簽字蓋章生效。乙方在辦學期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。五、合同終止：租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。四、權利與義務：甲方應保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，并保證自己有權決定此租賃事宜乙方不得在該營業(yè)房內進行違反法律法規(guī)及對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。雙方同意條款如下：一、出租營業(yè)房坐落地點及設施情況：甲方位于樓下西側第一、二營業(yè)房現將租給乙方使用，用途為手機銷售，房屋建筑面積為190平方米左右，實際面積按房證為準。合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。三、其它合同期限自 年 月 日至 年 月 日。因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。水電費自理，水費每月按 方交納。不定期對經營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。____________________________________________________________.其他法定的合同解除情形。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。第九條轉委托出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。第七條其他費用出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網費車位費室內設施維修費。出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________________年______月______日 ______年______月______日無產權房屋租賃合同無效篇九委托人___________________證件類型及編號：________________租賃代理機構_____________備案證明編號：__________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房