回遷房買賣合同協議書回遷房買賣合同如何簽訂才有效10篇(優(yōu)質)(文件)
【正文】 字）： 身份證號 通信地址：電 話：年 月 日回遷房買賣合同協議書 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇六出賣人（甲方）身份證號碼：買受人（甲方）身份證號碼：根據《中戶人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協議，以資共同遵守。第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協助乙方進行挑選房屋樓層及位置。第四條、本協議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權利。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。甲方是共人，乙方暫定代理人，在辦理產權登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。一、甲方愿意將坐落于 ，建筑面積為平方米的 號自有樓房，出售給乙方。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續(xù)。八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。十、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。 買方(以下簡稱乙方)：姓名：_____ _______，身份證號：____________________ ______。該房屋移交乙方時，其房屋占用的土地使用權一并轉讓給乙方。甲方應于本合同簽訂后______日內，將房屋交付乙方使用。甲方保證上述房產合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議。與原售房單位如有購房欠款、分攤款、稅款等拖欠費用由甲方自行解決。甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。1若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。1本合同末盡事宜，可由雙方協商，以補充協議明確。1本合同簽訂后，雙方不得違約。協商不成時，可通過房地產管理部門解釋相關政策，盡可能協商解決。2甲、乙雙方約定補充條款如下：出賣方(甲方)：_______________電話：_________________簽約日期：____年___月__日購買方(乙方)：_______________電話：_________________簽約日期：____年___月__日甲方共有人意見：______________________________甲方共有人(簽章)：___________________________乙方共有人意見：____________________________乙方共有人(簽章)：_________________________回遷房買賣合同協議書 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇九出賣人（甲方）： 身份證號碼：買受人（乙方）： 身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。二、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及xx市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產權；無任何產權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。四、乙方將購買房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。并永久有效。七、協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、乙方負責辦理過戶各種手續(xù)，并承擔過戶費用。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數額按合同第四項。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。提交____________仲裁委員會仲裁。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任甲方應當于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。（含地下室——號平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。1本合同自雙方簽訂之日起生效。若乙方違約，定金不退。沒有約定的事宜按國家、地方相關規(guī)定執(zhí)行。產權登記確認后，風險責任由乙方承擔。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網費、有線電視費、垃圾處理費等。其他房屋交易所發(fā)生的稅費由甲乙雙方協商交納。由此給乙方造成的全部經濟損失，由甲方負責賠償。該房屋的任何收益均歸屬乙方。余款待該房屋產權過戶手續(xù)完成時由乙方支付甲方。該房屋系____________
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