【正文】 乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。本合同一式_____份，甲方_____份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。地下礦產(chǎn)資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。第三條 本合同項下的宗地，土地用途為 用地，乙方利用該地塊。第六條 續(xù)租 租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定，則本合同自動續(xù)租，租賃期限不變。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)，交還土地證書。 租金按年支付。雙方對此協(xié)商不一致，則根據(jù)法律、法規(guī)、《 市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》的有關條款執(zhí)行。第九條 租賃地塊上原有的房產(chǎn)抵押在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將租賃地塊上原來依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物(詳見附件二)抵押。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。九、租賃期限為______年，從__________年______月______日至__________年______月______。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十五、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。租賃土地用途：乙方承租租賃土地用于停車場所。三、附屬權利租賃期內(nèi)，乙方應合理使用租賃土地及其附屬設施。租賃期間如遇政府征地，甲方應將剩余租期的租金返還給乙方，地面附屬設施（包含水、電等基礎設施與充電設備等）的補償款歸乙方所有。若甲方在征地過程中損害乙方合法權益，應以地面附屬設施（包含水、電等基礎設施與充電設備等）重置價格的2倍為標準，賠償乙方各項損失。若發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由福州市長樂區(qū)人民法院管轄。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。對乙方承租的土地擁有所有權。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進行合同變更。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當經(jīng)濟補償。三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式，共 450000 元(大寫:四萬五千元整）。六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。三、甲方負責辦理好與土地使用權轉(zhuǎn)租的一切手續(xù)關系。甲方代表：乙方代表：____年__月__日。五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止。甲方（蓋章）：___ ______法定代表人（簽字）： ___ _電話（手機）：___ ___________年____月____日乙方（蓋章）：___ ______ 法定代表人（簽字）：____ ___ 電話（手機）：___ ______ _____年____月____日 2 共2頁土地租賃合同電子版 土地租賃合同簡單版本篇十五甲方：乙方：就乙方向甲方意向租用位____________平方米土地，用于經(jīng)營_________項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達成如下意向：一、甲方同意在乙方成功取得_____經(jīng)銷權時，將甲方位于________________平方米土地的使用權租給乙方經(jīng)營________專賣店。八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。四、乙方應在簽訂本意向書后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣 壹萬（）元。二、流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅金。承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月1日至20xx年5月31日)共計人民幣 元，乙方必須于合同簽后五天內(nèi)一次性支付給甲方。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。五、生效條款及爭議解決本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字捺印后生效。四、違約事項及責任承擔若乙方利用租賃土地進行違法活動，甲方可終止本租賃合同，剩余租期的租金不再返還。若乙方需要成立公司，甲方應予以出具相關的證明手續(xù)，并給予必要的協(xié)助。租金：第一年至第五年的租金為每年xxxx元（大寫：xxxxx元），五年租金共計xxxxx元（大寫：xxxx元）；第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基礎上遞增xx%每年為xxxx元（大寫：xxxx元），五年租金共計xxxx元（大寫：xxx元）。一、基本情況租賃土地具體方位：租賃土地位于xxxxxxxx與xxxxx交叉口北側(cè)，西北側(cè)臨xxxxxx，東北側(cè)臨xxxxxx，西南側(cè)臨xxxxxx，東南側(cè)臨xxxxxx，面積約xxxxxxx平方米。十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如逾期交納租金__________日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金_______________的違約金。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。第十條 租賃地塊上原有房產(chǎn)的出租土地租賃合同電子版 土地租賃合同簡單版本篇十一出租方(以下簡稱甲方)：__________________________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。租賃土地使用權發(fā)生分割的，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的比例，取得相應的租賃土地使用權，并承擔租賃合同約定的權利、義務。第一年的租金，乙方應在本合同簽訂生效后 天內(nèi)，將合同要求支付的款項匯入 專戶內(nèi)，開戶銀行 ，賬號：______________. 租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應做相應調(diào)整。第七條 租金標準及支付 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費(稅)。 未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的 土地權屬狀況。 除根據(jù)國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方應予以批準。第四條 該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經(jīng)確認無誤。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。第一條 甲方依據(jù)本合同出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失（包括第三方的經(jīng)濟責任）由乙方負責，與甲方無關。租賃期內(nèi)乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。年租金_____________________（元）。該土地租賃后用于：____________________________租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。 乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。 房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。 房屋租金為每年__________元，每半年付一次。 租期為_______年_________月________日至_____