【正文】 不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會仲裁?！竞炞帧俊竞炞趾骭________】生效。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究對方的違約責任?！颈救恕俊痉ǘù砣恕?簽署)乙方本人(簽署)：_________。經紀人姓名：_________。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。51租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。54乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。62乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。但同一間居住房屋，不得分割轉租。第八條解除本合同的條件。(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金。(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。第九條違約責任。94租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。101本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。第十一條其他條款。登記備案證明。114本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。116甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交)，以及________各一份，均具有同等效力。簽署：簽署：【委托】【法定】代理人簽署：委托】【法定】代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：年月日日期：年月日簽于：簽于：共2頁，當前第?！疚小俊痉ǘā看砣耍篲_______。性別：________________?！旧矸葑C】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：____________。住所(址)：________________。11甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。第三條租金、支付方式和限期。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。第四條保證金和其他費用。42租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。53租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。81甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的。(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的。91該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。(一)提交上海仲裁委員會仲裁。112本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。114甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方?！Ｈ掌冢篲___年____月____日日期：____年___月____日簽于：____________簽于：____________。甲方(名稱)：乙方(名稱或名字)：甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交)，以及________各一份，均具有同等效力。115甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______。113本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。第十一條其他條款。第十條解決爭議的方式。96租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。93租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。(八)___________________________________________________。(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。82甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。71租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。61除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。52根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。第五條房屋使用要求和維修責任。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。月租金總計為(_____幣)_______元。22租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。乙方的其他承租同住人共________人，姓名和公民身份號碼情況如下：序號________姓名________公民身份號碼____________。【委托】【法定】代理人：____________。住所(址)：___________。乙方(承租方)：____________?！颈救恕俊痉ǘù砣恕浚篲_______。(粘貼處)(騎縫章加蓋處)。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。115甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。113本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。112本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會仲裁。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。95乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。92因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的。(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的。(六)___________________________________________________。(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的。72租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。第七條轉租、轉讓和交換。第六條房屋返還時的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。上海居住房屋租賃合同登記備案通知書篇十一41甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。簽訂地點：_________簽訂地點：_________。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交)，以及_________、_________各一份，均具有同等效力。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。第十一條其他條款。、法規(guī)。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。甲方未按本合同。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。所有權屬_____方()。由乙方負責維修。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：有關稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在____月____日交納給甲方。拖欠租金個月或空關個月的。第二條租賃期限。訂立合同雙方：出租方：________，以下簡稱甲方。32乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。31甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。第二條交付日期和租賃期限21甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付