20xx年房屋轉讓合同協(xié)議書房屋轉讓合同協(xié)議書簡易版(九篇)(文件)
【正文】 簽訂了購房協(xié)議，并取得“祥美華庭”內(nèi)部購房預約書。購房貸款及其他費用由乙方自己負擔，甲方負責配合辦理手續(xù)。甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權利。如果房產(chǎn)未能建成，又不能歸責于甲方的原因，甲方只退還乙方壹拾貳萬元(轉讓費、誠意金)本金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，乙方轉讓商鋪給丙方務必經(jīng)過甲方同意。甲方：(蓋章手印)乙方：(蓋章手印)丙方：(蓋章手印)簽約時間：________年____月____日簽約地點：鋪面所在地房屋轉讓合同協(xié)議書 房屋轉讓合同協(xié)議書簡易版篇九甲方：_______________ 身份證號：_______________住址：_______________乙方：_______________ 身份證號：_______________住址：_______________根據(jù)相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，附屬房面積 平方米轉讓給乙方。在能夠辦理產(chǎn)權手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權登記手續(xù)。五、違約責任本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。該房地產(chǎn)自用土地使用權面積為 平方米，土地使用權類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準)。乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。第九條：甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。自雙方簽字確認后生效。第十三條：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。第八條：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：提交 仲裁委員會仲裁。第五條：甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。已付定金將在最后付款時沖抵。第二條：甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣 元整大寫 。在簽訂二手房屋轉讓合同時要注意以下的條款：第一條：甲方擬將位于 市 區(qū) 第 棟 單元 號的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。任何一方無權單方解除本協(xié)議。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。三、甲方權利和義務甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用。四方界址為東 ，南 西 ，北 。第五條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲方自愿將轉租給乙方使用，租期從________年____月____日至________年____月____日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計40000元(大寫：肆xx整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金0元(大寫：貳萬圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。如果房產(chǎn)建成后由于甲方原因不能及時交房或過戶給乙方的，甲方則承擔違約責任外，另行賠償乙方的全部損失。違約責任雙方按照購房預約書及本協(xié)議各自履行義務，甲方中途悔約的，雙倍返還定金。甲方已征得其他產(chǎn)權共有人或權利人同意轉讓。為確保本協(xié)議的履行，該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時支付給甲方，待轉讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉讓費。轉讓房屋的基本情況轉讓房屋位于憑祥市北環(huán)路原公牛哥美食城處，即“祥美華庭”住宅商品房開發(fā)在建中的內(nèi)部集資預約認購房屋壹套。②在本合同簽訂之日前，該房屋的債務及糾紛由賣方承擔，在本合同簽訂之日后該房屋產(chǎn)生的債權債務及糾紛由買方承擔。買方辦理該房屋過戶手續(xù)，賣方應提供有關證明材料，辦理房屋過戶的費用由方負責。附加條件：若買方未按本合同的約定期限付房款，賣方有權解釋本合同，交款以賣方出具收據(jù)手續(xù)為準。該房屋買賣(占地范圍土地使用權轉讓)成家價款￥元(大寫：佰拾萬仟元)。協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。甲方應于本合同生效之日起2周內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方房屋款交付后，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方使：交付后的房屋手續(xù)，由乙方辦理，甲方必須協(xié)助辦理。甲方（簽章）乙方（簽章）甲方代理人乙方代理人（簽章）（簽章）甲方共有權人（或上級主管部門）意見（簽章）：簽定日期：年月日簽定地點：房屋轉讓合同協(xié)議書 房屋轉讓合同協(xié)議書簡易版篇五轉讓方：xxx(以下簡稱甲方)受讓方：xxx(以下簡稱乙方)經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的住宅樓轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以
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