【正文】 局的，雙方均應(yīng)自動履行，仲裁費用由仲裁庭指定方承擔(dān)。如以面交方式送達(dá)，則以接收方收到的時間為送達(dá)時間。有關(guān)各方簽章：甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：簽訂日期： 年 月 日房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇七委托人：_____________身份證號碼：___________________________中介人：_____________執(zhí)照名稱：_____________________________第一條委托事項及具體要求和標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________第二條委托期限：從本合同生效之日起至_____個月內(nèi)止。甲方可拒付乙方的報酬，只能給付______元的勞務(wù)費。并杜絕利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同，私自與______方訂立成交合同。第六條本合同解除的條件：當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的當(dāng)事人一方因違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。甲方：乙方：房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇九甲方：(出租方)乙方：(承租方)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：一、合同標(biāo)的：租賃土地(土地性質(zhì)為國有)共 畝。北至:_____________ 。五、甲方的權(quán)利義務(wù)：擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。除收取租賃費以外，不再收取任何款項。七、特殊約定在租賃期內(nèi)，國家或集體征用土地，乙方應(yīng)無條件服從，土地及地上附屬物補償款都?xì)w甲方，乙方由此造成的損失，按照乙方原始投資金額甲方給予補償。九、本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。第二條模型制作要求：環(huán)境：,建筑：?！氨灸Ｐ鸵约八袛?shù)據(jù)、戶型等僅供參考,具體以商品房買賣合同為準(zhǔn)”的字樣。第三條模型制作工期及進(jìn)度：須于年月日前制作完成該模型。(3)年月日前完成所有模型環(huán)境、主體模型門、窗、陽(露)臺、主體、所有模型環(huán)境成形,戶型布局。、模型上色、環(huán)境初步成形以及模型制作大體完工等重要時機組織業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)團(tuán)隊,檢查驗收模型制作情況并提出相關(guān)意見,乙方負(fù)責(zé)調(diào)整修改至甲方同意的成果。合同解除的乙方退還甲方已支付費用的%。模型保修滿后,乙方若繼續(xù)按上述條件提供服務(wù),乙方可根據(jù)維護(hù)服務(wù)的具體情況收取成本費用。以上費用含模型底座、稅票、玻璃圍邊、室內(nèi)平面玻璃罩、運輸?shù)荣M用。(4)甲方每次付款,乙方均須向甲方提供當(dāng)次付款金額的全額有效發(fā)票。,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)并修復(fù)原樣,如不能修復(fù)的乙方應(yīng)不計任何費用重新制作完成(注：乙方在模型制作過程中有少量的調(diào)整和合理的修改,都不追加其模型制作費用。除了本條第3款的規(guī)定外，將不得模型制作公開前利用或披露或泄露給任何人任何上述保密信息。若未能取得適當(dāng)?shù)难a救或本協(xié)議項下的豁免，而必須披露保密資料，該一方可以將保密資料中必須披露的部分予以披露。本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。，任何一方皆可通過書面形式通知對方而解除本合同。、惡意或故意怠于履行本合同的義務(wù)致使合同履行困難且無法通過本合同明確約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式解決的，經(jīng)守約方書面催告后仍怠于履行本合同的義務(wù)的，均視為根本違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。(3)甲方拖欠乙方酬金累計達(dá)到乙方全部應(yīng)得酬金的百分之，經(jīng)乙方催告后仍不支付的。簽收之日不明確的，以信件寄出或者投郵之日后第日視為送達(dá)。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。(二)依法向人民法院起訴。各方當(dāng)事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。第二條租賃用途乙方同意只將該房屋作住宅之用，乙方如確需改變該房屋用途，應(yīng)提前一個月征得甲方同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。乙方如需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租約。第六條市政設(shè)施使用費及物業(yè)管理費，乙方同意按其實際使用量依《物業(yè)管理公約》規(guī)定繳納應(yīng)繳費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、電話費，乙方須在收到繳費通知單后10日內(nèi)繳付。甲方指定銀行為：開戶行：賬號：戶名：第八條保證金(押租)本租約簽訂時，乙方須向甲方支付相當(dāng)于月租金的押租，計人民幣元。保證金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方在收到甲方通知15日內(nèi)應(yīng)將款項匯至甲方指定賬戶。，如乙方?jīng)Q定不購買該房屋，乙方應(yīng)按其接收時的狀態(tài)將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定。，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房屋，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。，須及時通知甲方或管理公司，采取適當(dāng)措施防止損壞或險情擴大，并予以積極配合。，乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤芑虬惭b任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線、燃?xì)饪偣艿?、水管，也不得于該房屋?nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。，造成乙方或第三人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，甲方應(yīng)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補足保證金，則除按本租約規(guī)定向甲方補交保證金及違約金外，甲方有權(quán)解除本租約。在甲方因乙方違約而解除本租約時，甲方應(yīng)將所收乙方款項扣除乙方應(yīng)支付的租金、費用、賠償、違約金(按個月租金計)后在本租約解除后日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的保證金尚不足彌補甲方應(yīng)收取的款項，甲方有權(quán)向乙方追索。，但甲方與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。，但須事先征得甲方書面同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，甲方有權(quán)解除本租約。因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。，乙方有權(quán)解除本租約或要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)。，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用或共同使用該房屋。，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。甲方義務(wù)：。甲方權(quán)利：，陪同意欲承租該房屋的人員，在通知乙方并征得乙方同意的情況下進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行察看。，則該房屋出租已取得其共有人同意。，乙方不得改動該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)計，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外。，倘若乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)根據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金，并于扣除次日書面通知乙方。第七條付款方法乙方依本租約將應(yīng)付的租金、押租、市政設(shè)施使用費保證金、管理費保證金及其他所有費用、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬戶。.第五條稅費如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費，由雙方分別按以下約定承擔(dān)：。甲、乙雙方一致同意租賃期為年，自起租日起計算。第一條該房屋(含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e)為平方米，國有土地使用面積(含共有共用面積)平方米。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時不明確的，以傳真、電子郵件發(fā)出后的第日視為送達(dá)。一方如果遷移地址或者變更電話、電子郵件應(yīng)當(dāng)書面通知對方，否則發(fā)至本合同首部所列明的通訊地址或者傳真、電子郵件系統(tǒng)的通知、文件、資料均視為有效送達(dá)。，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。(5)其他：。，甲乙雙方可以通過書面形式解除本合同：(1)非因本合同規(guī)定的原因，乙方未按制作計劃確定的日期向甲方交付模型，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未交付的。甲乙雙方對本合同各條款的內(nèi)容均充分理解并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致同意。意外事件：，出現(xiàn)本條第一款規(guī)定的不可抗力事件以外的甲乙雙方不能控制的情況，包括但不限于天氣反常以及本模型的主要制作人員或者技術(shù)人員生病、受到意外傷害或死亡等，致使模型的制作遲延，乙方應(yīng)立即采取補救措施，并將制作計劃順延的時間書面通知甲方。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。第十條不可抗力和意外事件不可抗力：，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。第九條補充與變更本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。保密信息一旦泄露，泄露方應(yīng)及時通知。，應(yīng)向守約方支付元(大寫：元整)的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任,引起模型的修改或返工,按實際情況順延工期，超過三十日的乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同要求甲方承擔(dān)按本金的日萬分之五承擔(dān)違約責(zé)任，或要求解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)乙方完成合同所定事項甲方到制作現(xiàn)場驗收合格后,乙方并將模型送到甲方指定地點安裝調(diào)試好,甲方天內(nèi)支付合同金額的%。如乙方無故遲延不予配合，經(jīng)催告后仍不履行的，甲方有權(quán)解除合同，因此而造成的損失應(yīng)由乙方賠償損失或要求按本合同第七條第四款約定承擔(dān)違約責(zé)任。保修期內(nèi)模型項目因質(zhì)量問題而非甲方人為因素造成的損壞,乙方將保證小時內(nèi)派駐專業(yè)人員免費進(jìn)行免費維修(如小時內(nèi)未有專業(yè)人員到場維修,推遲天,則按照質(zhì)保金的%扣除費用)。交付前風(fēng)險由乙方承擔(dān)。甲方指定代表為：。第四條雙方義務(wù),由甲方審核,共同擬定并落實模型制作方案,如甲方不滿意,乙方應(yīng)予以修改,直至甲方滿意為止。(1)年月日前完成模型初步設(shè)計制圖工作,并須經(jīng)甲方簽章確認(rèn),如甲方不滿意,乙方須根據(jù)甲方意見作修改,至甲方滿意為止。展示小區(qū)高檔、經(jīng)典、美觀的設(shè)計理念及高尚的居住品位。：，沙盤尺寸視模型戶型大小而定。甲方：_____________乙方：________________ 年 ___ 月 ___ 日房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇十甲方：住所地：通信地址：郵政編碼：法定代表人：簽約代表人：合同聯(lián)系人：證件號碼：聯(lián)系電話：傳真：電子信箱：乙方：住所地：通信地址：郵政編碼：法定代表人：簽約代表人：合同聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：電子信箱：甲乙雙方就建筑模型制作事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，在互惠互利的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止。一次性支付甲方一季租金。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對該地的正常使用。三、租賃價款及付款辦法：一次性支付_______元(____________)。西至：____________ 。第八條雙方約定的其他事項：__________________________________________第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方的義務(wù)是：應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地行使應(yīng)盡職責(zé)以達(dá)到甲方最終目的的實現(xiàn)。②甲方的義務(wù)是：對乙方授權(quán)范圍內(nèi)的活動不得任意干涉，在必要時還應(yīng)為乙方提供相關(guān)的證件和資料。甲方應(yīng)在成交合同訂立后的______天內(nèi)向乙方以現(xiàn)金給付金額報酬。通知可以傳真、郵寄、面交方式送達(dá)本租約之首所列雙方地址。此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本租約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本租約，或者部分免除履行本租約的責(zé)任，或者延期履行本租約。第十五條 契約變更與終止有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：`。，該轉(zhuǎn)租的租金收入不得低于本租約規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)。，甲方即有權(quán)解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(包括但不限于欠付租金、費用)。乙方違約責(zé)任：，每逾期一日，由甲方按月租金額的 ‰向乙方加收違約金。在乙方選擇解除本租約的情況下，甲方須于收到乙方的書面通知后日內(nèi)將乙方所支付的全部款項及利息(按活期存款利率計)返還給乙方，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金。第十二條 乙方權(quán)利與義務(wù)。，甲方在此已作出授權(quán)而屆時無需另行通知，即可由物業(yè)管理公司至少以中斷該房屋的水、電、煤氣、熱力、電話供應(yīng)等方式敦促乙方更正其違約行為，賠償相應(yīng)的損失。第十一條 甲方保證、權(quán)利與義務(wù)甲方保證：。、家屬、朋友、訪客對該房屋或設(shè)施造成的損害負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令。、房屋租賃手續(xù)費和房屋租賃憑證工本費等費用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。房屋租賃期限屆滿，租約自動終止?！妒型怃N商品房預(yù)售契約》規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施及甲方提供的裝修、家具，該房屋平面圖、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一。本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。(一)向項目所在地人民法院起訴(二)向 仲裁委員會申請仲裁。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責(zé)任或延期履行的協(xié)議。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。 乙方違約責(zé)任 乙方若沒有法定資質(zhì)受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應(yīng)據(jù)實賠償。 甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。 乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉(zhuǎn)讓費。 甲