【正文】 ___________。（2） 。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第八條 房屋的轉讓與轉租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（7）拖欠房租累計 個月以上。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計 個月以上的。乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。第十三條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方： 乙方：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：電話： 電話：傳真： 傳真：地址： 地址：編碼： 編碼：房產證號：房地產經紀機構資質證書號碼：簽約代表：簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日簽約地點： 簽約地點： 設 施 、設 備 清 單本《設施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。先付后住。租期內，如乙方拖欠房租過期天不交。如按時不交拖欠，甲方有權終止合同后收回房子。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。六、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通，當面檢查，一切正常交給乙方使用。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應當酌情延長半個月的租賃期限。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租方的義務。第五條 出租方與承租方的變更1． 如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2． 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金 元。5． 違約金按一個月租金的1%計算。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。3． 承租方逾期交付租金的，除仍應及時補交外，應支付違約金。3． 承租方需要與第三方互換房時，應事先征得出租方同意；出租方應當支付承租方的合理要求。出租方維修房屋時，承租方應積極協助，不得阻撓施工。合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：年月日年月日店門房租賃合同篇十一出租方：承租方：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。七、其它未盡事宜，雙方協商解決。五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方。以證明房屋的所有權。三、租期內，甲方不得以任何理由隨意加價。由乙方按付給甲方，不得拖欠，乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。雙方友好協商，達成如下協議：一、租期暫定年。第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。第十二條 乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。（2）要求乙方恢復原狀。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。（2） 。第六條 租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，