【正文】 閘桿,即報保安部主任或管業(yè)主任,同時對現(xiàn)場拍照,指引車輛停靠車道邊等待處理,做好記錄。(5)若發(fā)現(xiàn)車場內(nèi)時租車輛超過15天時間仍未取車,應(yīng)特別注意該車輛,報告保安部主任及管業(yè)部主任,30天內(nèi)無人取車,應(yīng)報派出所處理。(4)預(yù)先寫好交接班記錄,主要是重要事項的交待和交接的款項數(shù)字。(3)《操作員交接班表》由交班人員負(fù)責(zé)保管。(3)發(fā)現(xiàn)ic卡屬人為損壞,由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償工本費。(2)財務(wù)部人員復(fù)核停車場收款和《停車收費日統(tǒng)計表》,每周轉(zhuǎn)交業(yè)主方車場負(fù)責(zé)人定期查核電腦記錄。適用于商場停車場各類車輛的進出、停放管理。，并根據(jù)車輛類型指引其開往適合的地點停放。本辦法適應(yīng)于精良物業(yè)林海云霄項目的車輛收費與管理。停車場管理制度規(guī)定篇十停車場必須具有完善的開辦手續(xù)、有安全圍欄(圍墻)設(shè)施、有值班崗?fù)?、有工作?zé)任制度、有專職保管員。停車場只作機動車保管之用，車場內(nèi)不得進行車輛維修、裝卸貨物、拉客營運、擺賣等經(jīng)營活動。停車場內(nèi)所有車輛必須擺放整齊劃一，通道內(nèi)嚴(yán)禁停車。票證要專人專管、日清月結(jié)。四、小區(qū)停車場管理制度規(guī)定：停車場必須備有消防器材，懸掛在場內(nèi)各方便取用之處。七、屬永久性固定停車場必須用油漆劃出停車位，并按位編號，臨時停車場也必須因地制宜，盡可能劃位和編號。十、小區(qū)停車場管理制度必須建立嚴(yán)格財務(wù)制度。二、車場管理員通知車主到物管處辦理租用手續(xù)，交納費用三、車輛進入管區(qū)應(yīng)按照規(guī)定的路線行駛，不得亂走，亂按喇叭。（一）本小區(qū)停車場實行日夜24時值班制度，由本小區(qū)保安部負(fù)責(zé)管理，車輛隨時可以進出、停放。（五）車輛進入：車輛進入停車場應(yīng)一停二慢，必須服從管理員的指揮和安排，征得管理員同意后方可進入，司機須向管理人員交驗該車的有效證件，由管理人員發(fā)給停車證，并登記停車牌號、車輛牌號、進入時間、外表配件是否齊全，以備停車場查閱之需。（八）管理中值班期間應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，熱情服務(wù)，不得會客、喝酒、睡覺、不得離開停車場，不得讓親朋好友和其他無關(guān)人員進入停車場，嚴(yán)格核對駛離車輛的牌號，對車主的合理要求給予滿足。管理員應(yīng)指揮車輛停放，察看車輛有無上鎖、有無破損，如有破損，應(yīng)知會車主并登記，不服從指揮、亂停放車輛的按照交通法規(guī)中亂停車輛的有關(guān)規(guī)定給予處罰。（三）本地下車庫分固定車位和臨時停車位，固定車位是向本住宅區(qū)業(yè)主提供，臨時停車位是供非本住宅區(qū)車輛停泊使用。十、若有違章停放的現(xiàn)象，經(jīng)勸阻后無效的，上報物管處處理十一、安全員巡邏車場，注意有無異味，異響，其他異常情況，車內(nèi)有無遺漏的提包等物十二、車輛衛(wèi)生狀況車主自己負(fù)責(zé)，進入停車場的車輛車身不得有油污，泥巴等十三、不在車場內(nèi)做修理、試車作業(yè)十四、發(fā)生竊盜事故的，一旦核定后，立即向辦公室報告，派出所和公安機關(guān)來處理的，相關(guān)人員主動配合十五、發(fā)生擦掛現(xiàn)象的，協(xié)助對方商討此事善后事宜，但不主動做仲裁角色，只為此事做責(zé)任鑒定。票證要專人專管、日清月結(jié)。九、停車場內(nèi)所有車輛必須擺放整齊劃一，通道內(nèi)嚴(yán)禁停車。六、小區(qū)停車場管理制度規(guī)定：停車場內(nèi)不準(zhǔn)搭棚住人，不準(zhǔn)閑雜人員進入或滯留。二、小區(qū)停車場管理制度中規(guī)定：停車場必須在出入口設(shè)立明顯的標(biāo)志，寫明停車場名稱、性質(zhì)(白天、日夜)、類別等。嚴(yán)格財務(wù)制度。屬永久性固定停車場必須用油漆劃出停車位，并按位編號，臨時停車場也必須因此制宜，盡可能劃位和編號。機動車保管場的各種管理制度及收款標(biāo)準(zhǔn)必須張貼在出入口明顯的位置，實行三公開制度即公開保管場責(zé)任人、公開保管員姓名和照片、公開收費標(biāo)準(zhǔn)。(一）、收費標(biāo)準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)市物價局統(tǒng)一規(guī)定的基礎(chǔ)上，以部門審批價為準(zhǔn)，由部門根據(jù)情況報價給公司審批，方可實行收費。，停放于東門收貨平臺處停放。保安當(dāng)值保安員負(fù)責(zé)車輛出入、停放管理。密碼管理:密碼管理采用四級密碼管理方式,一級收款員,二級財務(wù)人員及管業(yè)經(jīng)理,三級系統(tǒng)管理者,四級業(yè)主方代表(車場負(fù)責(zé)人)。收入管理(1)停車場早班收款員應(yīng)在每天下午將停車款、《特殊車輛負(fù)責(zé)停泊報告》、《卸貨車輛證明》、《操作員交接班表》與《手動起桿報告》核對后交財務(wù)部?？ü芾?(1)管業(yè)主任負(fù)責(zé)ic卡的管理,每月對ic卡總量和庫存,實用量進行核對。交接班工作要點:(1)打印出本班次《操作員交接班表》。(2)寫好備忘錄,將當(dāng)值出現(xiàn)的問題,下一班要注意或處理的事記入其中。(4)若發(fā)現(xiàn)停車場內(nèi)有車輛未關(guān)好門窗的情況,應(yīng)立即報告主管通過收費室客戶資料看能否與車主取得聯(lián)系。,同時通知工程部手動搖桿。若停車場在頂崗時間出現(xiàn)異常情況,能處理的應(yīng)及時處理,不能處理的事情及時上報,對已處理的事情,收款員要記錄下相關(guān)的情況,并請頂替人員簽名證實。:(1)收款員要密切注意電腦顯示,對出現(xiàn)的各種異常信息要作相應(yīng)處理,如無法處理,則立即通知系統(tǒng)管理者來處理。(4)若該月租卡在此前已給另一部車使用,則該車輛不可放行,請客戶交納臨時停車費后才能離開。(5)若時租車電腦資料全失,即通過對講機與進場管理員了解該牌號的進場時間,按進場時間計費收款放行。核對汽車車牌與行駛證號是否相符,司機身份與駕駛證和身份證所示人員身份是否相符。臨時客戶因臨時停車卡丟失的處理與收費步驟:(1)接到丟失報告后,不論何種原因,客戶汽車一律不得放行。(3)收費時要點清金額,注意辨別偽鈔(,金屬絲)。(3)準(zhǔn)備適量的零鈔以備找零。停車服務(wù)程序及臨時處理停車客戶的投訴方法熟悉并能切實去執(zhí)行。(3)必須熟悉停車場在突發(fā)事件時的應(yīng)急處理規(guī)程。(5)管業(yè)主任:負(fù)責(zé)ic卡保管和發(fā)放,負(fù)責(zé)經(jīng)常從收款員處了解停車場收款員工作和服務(wù)狀況,并按公司有關(guān)規(guī)定,定期抽檢和監(jiān)督收款員工作,給予評定獎懲決定。(1)停車場管理員:負(fù)責(zé)收費操作的全過程,同時按崗位職責(zé)的要求,處理收費設(shè)備的一般性故障,以及協(xié)助處理停車場出入的臨時問題和突發(fā)事件。，單位主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)按照本單位制定的應(yīng)急救援預(yù)案，立即組織救援，井立即報告公安、交通、消防、安監(jiān)、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)等部門。，確保車輛停放安全。嚴(yán)禁在停車場內(nèi)吸煙和動用明火。專用停車區(qū)域(周圍)懸掛或粘貼“危險”標(biāo)志。，嚴(yán)禁擅自清洗或者傾倒殘液。臨時停車不準(zhǔn)靠近明火，高溫場所、人員密集場所等有可能造成危害的地點。必須持道路運輸證、質(zhì)監(jiān)部門檢驗合格證明、機動車行駛證、駕駛?cè)藛T駕駛證、危險貨物運輸從業(yè)人員資格證、道路危險貨物運輸操作證等相關(guān)證件，已到危險化學(xué)品運輸安全綜合管理部門備案。南陽中州物業(yè)管理有限公司停車場管理制度規(guī)定篇六為了加強危險化學(xué)品運輸車輛安全管理，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《消防法》、《中華人民共和國道路交通安全法》、《中華人民共和國道路運輸條例》、《危險化學(xué)品安全管理條例》、《特種設(shè)備安全檢查條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本公司實際，制定本制度。四、其他本停車場限高3m，限速5公里/小時。車主/駕駛員不可將此作為索償?shù)睦碛?，但物業(yè)辦有責(zé)任提前給予通知；10車輛在停放期間發(fā)生自燃或意外等事故，在有關(guān)部門調(diào)查結(jié)案以后，由責(zé)任人進行賠償，停車場管理單位不負(fù)連帶賠償責(zé)任；車位只限持卡車輛停車用途，不得用作其它；車輛在駛?cè)胝_車位后，車主/駕駛員離開車前，應(yīng)檢查門窗是否關(guān)好，有紀(jì)念價值的物品、貴重物品、重要機密文件等須隨身攜帶，嚴(yán)禁放于車內(nèi)，如發(fā)生偷失，停車場管理單位概不負(fù)責(zé)；不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物，亦不可私自加放標(biāo)牌、張貼廣告或懸掛任何物品；如因工程維護或清潔工作，需臨時改變停車位置，車主/駕駛員請予以配合。車輛進入小區(qū)內(nèi)禁止鳴笛，以免影響小區(qū)住戶休息。八、加強與明志小學(xué)溝通，學(xué)生盡量不要由西門（小區(qū)內(nèi)）進出，如學(xué)生確需進入，接送學(xué)生的車輛不得進入