【正文】 應負擔相應的損失費?；蛟谕ピ簝?nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。第十一條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。第十二條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方代理人：__________乙方代理人：__________倉儲場地租賃合同書篇八出租人(甲方)：主要負責人：承租人(乙方)：主要負責人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事小學教育的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方 廣州市海珠區(qū)石榴崗路15號 場地，占地面積約18000平方米。租金支付方式為現(xiàn)金或轉賬。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。違反保證金協(xié)議的有關約定的。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第八條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。第一條：承租房屋位置、面積與用途，房屋建筑面積平方米。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)設施。第八條：合同解除或終止后的處理，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。第二條 租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月。第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。服務質量管理。公共關系協(xié)調。應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。保安管理并負責市場的公共安全。做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。第九條 其他違約責任甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方。第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：提交北京仲裁委員會仲裁。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字蓋章)__________________聯(lián)系電話：____________________________________乙方(簽字蓋章)__________________聯(lián)系電話：____________________________________簽約日期：____________________________________倉儲場地租賃合同書篇十一出租方：____________________________(以下簡稱甲方)法定代表人：________________________注冊地址：__________________________聯(lián)系方式：__________________________承租方：____________________________(以下簡稱乙方)法定代表人：________________________通訊地址：__________________________聯(lián)系方式：__________________________風險告知：在簽訂體育場地租賃合同之前務必通過地產(chǎn)產(chǎn)權證明等形式了解清楚出租人是否對該體育場地有實體有處置權(涉及其他共有人問題)，該場地建筑是否屬于違法蓋建，若出租人對體育場地無實體處置權或屬于違法蓋建的，該場地租賃合同無效。乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____，場地面積________平方米。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變場地用途。場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。5。(二)收取場地使用保證金(_____日，_____￥元)。如乙方在活動期間擅自調整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補交超出規(guī)模的費用。乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。2。風險告知：承租人轉租場地的，應當經(jīng)出租人書面同意。第七條合同的解除、變更、終止1。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。(3)利用場地進行違法活動的。(7)違反保證金協(xié)議的有關約定的。第八條 違約金和違約責任1。第九條 合同爭議的解決辦法1。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務一方負擔所有爭議解決費用。2。4。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方在收到乙方款項后，須向乙方出具租賃發(fā)票。甲方應對乙方存放在廠區(qū)的機組設備的整體安全有看護責任。九、乙方應及時清理在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各種垃圾及廢物。十一、乙方需提供出庫單及出門證樣版至甲方，提貨時甲方根據(jù)乙方提供相應出門證及出庫單放行。(一)：乙方超過合同約定逾期支付場地租賃費的。十五：本合同在履行過程中，雙方發(fā)生糾紛應積極、及時協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院裁決。十三：本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。違約一方將承擔違約責任。租金按4669元/每月/每畝計算(每平方7元，共租3畝(1畝667平方)，租期2個月)，不足一個月的按一個月計算，租賃期屆滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權。乙方在車輛倒運、停放過程中如發(fā)生車輛刮蹭，人身傷害等事故后果均由乙方承擔。六、租賃期內(nèi)，乙方應對該場地合理使用，機組設備集中停放。三、租賃單價為56028元/畝_年，總價為28000元。雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力。3。第十條 其他約定事項1。2。2。② 甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源。(5)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他人交換場地的。乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照_標準支付違約金：(1)因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽。2。2。第六條 轉租1。對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。在本合同解除或終止時，乙方應依約退還場地并結清各項費用。(三)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前支付。活動結束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。第三條 租金及保證金(一)租金標準及支付方式：(每日￥：________元/日)。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。本合同是體育場地租賃合同，主要用途一般是用來進行體育訓練或者舉行體育比賽，承租人一方必須按照合同約定用途使用該場地，不得違反合同約定或者以進行訓練、舉行比賽為名義實施違法犯罪活動。2。本協(xié)議中，甲方是體育場館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。第十四條 其他約定事項場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。違反保證金協(xié)議的有關約定的。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。第七條 乙方權利義務有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。人員培訓。形象設計。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。乙方自行投保的范圍為：_____________________________________________________________________________________。自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________________