【正文】 ____ 身份證號(hào)：________________________電話(huà)：____________________________ 電話(huà)：____________________________傳真：____________________________ 傳真：____________________________地址：____________________________ 地址：____________________________郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________房產(chǎn)證號(hào)：________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：______________________________________________簽約代表：________________________簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日簽約地點(diǎn)： ________________________ 簽約地點(diǎn)：_____________________標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同篇七出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)___________身份證號(hào)碼：______________________承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)___________身份證號(hào)碼：______________________甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)甲方房屋位于_____________市_______區(qū)_______街道_______棟_______樓_______號(hào)。另付押金_________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，扣除應(yīng)交水電氣費(fèi)后，將多余押金退還乙方，不計(jì)利息。(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在______個(gè)月之前提出。如發(fā)生不可抗力因素(如地震、洪水等)，與乙方無(wú)關(guān)。本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，簽字后即行生效。(二)甲方應(yīng)于房屋租賃期起始日3日前，即 年 月 日前將房屋交付給乙方。第三條 租金(一)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/建筑平方米月。公共租賃住房租金按r月 □季 □年收取,每個(gè)繳租期按 r月 □季 □年計(jì)算。乙方退租時(shí)，甲方自上一繳租期乙方已繳租金數(shù)額中按退租當(dāng)月實(shí)際居住天數(shù)核減，剩余租金無(wú)息退還乙方。(四)公共租賃住房租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。實(shí)際押金數(shù)額與合同第三條第一款中房屋租金和家具租金合計(jì)相同。(三)租賃期滿(mǎn)或合同解除，押金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、相關(guān)費(fèi)用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約、賠償責(zé)任后，剩余部分無(wú)息返還乙方。由甲方承擔(dān)維修義務(wù)的房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方維修或更換。(二)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施，不得添置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備設(shè)施。如因乙方拒查、拒修等原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)檢查、維修而造成的損失或發(fā)生安全事故的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方拒不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或不予賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中予以扣除。(二)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備。(四)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方或甲方委托機(jī)構(gòu)的入戶(hù)核查、租戶(hù)信息登記、日常監(jiān)督管理等工作。違反相關(guān)規(guī)定和約定的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。經(jīng)住房保障部門(mén)復(fù)核，仍符合公共租賃住房承租條件的，甲方與乙方按新的租金標(biāo)準(zhǔn)等條件約定重新簽訂租賃合同。過(guò)渡期屆滿(mǎn)后乙方仍不騰退該房屋的，按本合同約定租金的2倍收取房屋使用費(fèi)。甲乙雙方在《退房驗(yàn)收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章后，視為乙方騰退其承租房屋，如該房屋內(nèi)有未經(jīng)甲方同意而遺留的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，并且不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方退房后，如再需承租公共租賃住房，應(yīng)重新按公共租賃住房申請(qǐng)程序辦理。(六)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：。、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品的。(二)甲方交付的房屋嚴(yán)重影響乙方安全、健康或不承擔(dān)約定的維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。(五)乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費(fèi)用或拒不騰退房屋的，甲方可將乙方及其共同承租家庭成員的不良行為通報(bào)中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)或乙方戶(hù)籍所在地街道辦事處、民政等政府部門(mén)，也可通過(guò)有關(guān)新聞媒體予以曝光。第十二條 其他約定事項(xiàng)抽油煙機(jī)、灶具在租期內(nèi)的清潔維護(hù)由承租人自行負(fù)責(zé)。本合同(及附件一、二、三)一式 2 份，其中甲方執(zhí) 1 份，乙方執(zhí) 1 份。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：合同簽訂日期： 年 月 日標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同篇九甲方(出租方)：_________企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________注冊(cè)地址：_________乙方(承租方)：_________企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________注冊(cè)地址：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項(xiàng)，訂立以下合同。 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。 租賃期滿(mǎn)不再續(xù)約的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長(zhǎng)，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿(mǎn)前簽訂新的租賃合同。 乙方每年應(yīng)按照平均每個(gè)平方米人民幣_(tái)________元(_________元)的價(jià)格向甲方支付租金。無(wú)論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/365合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。 甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計(jì)劃，并就該等租金計(jì)劃達(dá)成一致，分別下發(fā)。(c)租賃期限內(nèi)，對(duì)因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。如果因此類(lèi)原因使乙方受到損害，甲方保證對(duì)乙方進(jìn)行賠償。(e)除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。(c)乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。 合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動(dòng)，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實(shí)現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。 任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。 本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。(b)以?huà)焯?hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第7天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日)被視為有效。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同篇十在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。若甲方在此期間出售房屋，須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(5)利用承租房屋存放險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：委托代理人： 國(guó)籍：聯(lián)系方式： 委托代理人：聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、及戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門(mén)的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。(b)乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。(b)甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長(zhǎng)對(duì)房產(chǎn)的租期或提前退租，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。 乙方義務(wù)：(a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。 乙方權(quán)利：(a)乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。 甲方義務(wù)：(a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時(shí)保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。 甲方權(quán)利：(a)甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費(fèi)用應(yīng)由乙方實(shí)際負(fù)擔(dān)，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶(hù)。 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_(kāi)________年，追溯自_________年_________月_________日起算。 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_(kāi)________平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同房產(chǎn)”)。附件與本合同具有同等法律效力。燕保青秀家園項(xiàng)目采用的是集中供暖。第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。，從乙方或其共同承租家庭成員的住房公積金賬戶(hù)、住房補(bǔ)貼賬戶(hù)中直接劃扣。(七)其他法定的合同解除情形。、受贈(zèng)、繼承、租賃其他住房，不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的。共同申請(qǐng)家庭成員經(jīng)復(fù)核仍符合公共租賃住房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的，可在重新簽訂公共租賃住房合同后，繼續(xù)承租該房屋。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后10日內(nèi)，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施并騰退。暫時(shí)不能騰退的，經(jīng)甲方同意，可給予乙方2個(gè)月的過(guò)渡期。(八)租賃期內(nèi)，乙方家庭人口、收入、住房及資產(chǎn)等情況發(fā)生變化的，乙方應(yīng)根據(jù)本市相關(guān)規(guī)定如實(shí)向申請(qǐng)所在地的區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申報(bào)。(五)租賃期內(nèi)，乙方承租房屋只能用于本人及家庭成員自住，不得利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變房屋居住用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，不得