【正文】 ______________________________________委托代理人：_______________________________________職務(wù)：_____________________________________________聯(lián)系方式：_________________________________________銀行賬戶：_________________________________________銀行卡號：_________________________________________依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條 承包方式與范圍：工程名稱：_______________________________________工程地點：_______________________________________承包方式：甲方以連工帶料承包給乙方，甲方提供水、電、腳手架、龍門吊、攪拌機與及安全防護措施和施工平臺的搭建。柱、線條展開面積計算。第二條 質(zhì)量要求：內(nèi)墻保持垂_______㎜，平_______㎜(以_______米直尺檢測)。第三條 驗收方式：乙方在施工中接受甲方監(jiān)督管理，促進質(zhì)量提升。第四條 付款方式：甲方負(fù)責(zé)支付國家法規(guī)勞務(wù)稅收。______%保質(zhì)余款，______個月以內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)全部支付乙方。乙方施工人員不服管理者，甲方有權(quán)教育，以及清除工地。第七條 權(quán)利和義務(wù)甲方全權(quán)負(fù)責(zé)工程施工中的協(xié)調(diào)及質(zhì)量監(jiān)管工作。乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方負(fù)責(zé)按合同要求和相關(guān)技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格施工，確質(zhì)量和進度。和文明施工管理的規(guī)定。第八條 違約責(zé)任如乙方未達到安全文明施工或發(fā)生了重大人身傷亡事故，則甲方按照合同單價中扣減 元作為違約罰款，其他損失由乙方承擔(dān)。工程移交前，成品保護及維護工作由乙方負(fù)責(zé)，移交后由甲方負(fù)責(zé)。合同履約完自動失效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。一、工程概況工程名稱：______工程地點：______工程范圍：______工程內(nèi)容：______二、工程期限本工程合同總工期為_________天(日歷天)。(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更。(5)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。(3)重大設(shè)計發(fā)生變更。材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：(1)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付乙方。五、工程質(zhì)量和檢查驗收乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗。由施工造成的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時間進行修理。設(shè)計修改議定單經(jīng)甲方簽證后，乙方才予實施。(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。(3)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證。(3)提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收。工程進度款支付達到合同總價款的________%時，不再按進度付款。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的________%償付逾期違約金。(3)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。十一、附則本合同條款如未盡事宜，雙方協(xié)商解決。一、承包形式本承包形式為：按實際施工總產(chǎn)值比例上繳，效益考核獎勵。(二)保證各種消耗指標(biāo)不超過預(yù)算定額指標(biāo)。(二)乙方所得報酬的應(yīng)繳個人所得稅，由乙方按國家規(guī)定繳納。當(dāng)乙方有不繳承包金、經(jīng)營不善造成虧損、不遵守甲方規(guī)章制度、不履行合同條款等行為時，甲方有權(quán)單方終止合同。有權(quán)制定工程技術(shù)措施方案，但重大技術(shù)方案應(yīng)報甲方審核批準(zhǔn)后實施。不得從業(yè)務(wù)關(guān)系單位付取現(xiàn)金不入賬，不得將工程款擅自以個人名義存入銀行或轉(zhuǎn)入其他單位，不得以權(quán)謀私將與其他項目部無關(guān)的費用在所承包的項目部列支，否則按職務(wù)侵占或挪用單位資金論處。乙方必須依法經(jīng)營，不得行賄受賄，轉(zhuǎn)包。如由此引起的群體性事件，嚴(yán)重影響甲方聲譽，導(dǎo)致甲方先行墊付上列款項的，乙方對此墊付款應(yīng)無條件予以認(rèn)可，%的利息。情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。(二)本合同不改變項目部的經(jīng)濟性質(zhì)及隸屬關(guān)系。(二)協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)不同的法律關(guān)系選擇以下方式解決：屬于承包上繳、違約賠償、違約金給付、損害賠償、財物返還等方面的爭議，向甲方總部所在地人民法院起訴。本合同一式叁份，甲方執(zhí)存兩份，乙方執(zhí)存一份。三、工程編號：________________________________。第二條工程期限本合同全部工程自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。第三條施工準(zhǔn)備一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷。解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?。第四條物資供應(yīng)一、本合同全部所需材料按下列第_________項供應(yīng)方式辦理：，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準(zhǔn)使用，其試驗費應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價。工程進行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款。二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄。七、乙方在單項工程竣工驗收________天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在_________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應(yīng)按該項工程的預(yù)算造價(包工不包料工程按預(yù)算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之_________的違約金。三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息。二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。第十二條合同附件(均略)一、工程項目一覽表二、全部施工圖紙三、施工圖預(yù)算表四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，設(shè)備一覽表五、國家(或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃，計劃任務(wù)書等________份文件。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、承包的指標(biāo)成本指標(biāo)：見附件(成本單價范圍內(nèi)不含原材料費用，具體工作量以實際完成為準(zhǔn))。其他約定：二、獎勵標(biāo)準(zhǔn)乙方完成成本指標(biāo)給予 元獎勵。三、甲方的職責(zé)和權(quán)限甲方的職責(zé)(1)負(fù)責(zé)提供項目工程必須的啟動資金、生產(chǎn)設(shè)備、機具。(3)協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報。甲方的權(quán)限(1)有權(quán)對乙方的施工管理工作進行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)。(4)審核乙方編制的施工組織設(shè)計、工程進度計劃及完成工程量報表。(3)組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理。(7)負(fù)責(zé)竣工驗收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料。(5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理。對所施工的項目自開工準(zhǔn)備至竣工驗收，實施全過程、全面管理。(2)除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項目的 工程分包給 專業(yè)公司。兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟賠償處罰。開工前交施工設(shè)計圖紙 套及相應(yīng)的施工技術(shù)資料給乙方。完成安全指標(biāo)給予 元獎勵。安全指標(biāo)：無重傷、死亡事故發(fā)生。建設(shè)單位(甲方)(蓋章)：____________代表人(簽字)：______________________地址：________________________________電話：________________________________聯(lián)系人：______________________________銀行帳號：__________________________________________年_________月_________日施工單位(蓋章)：____________________代表人(簽字)：______________________地址：________________________________電話：________________________________聯(lián)系人：______________________________銀行帳號：__________________________________________年_________月_________工程項目承包合同 工程項目承包合同上的擔(dān)保人篇十二發(fā)包人(以下簡稱甲方)：承包人(以下簡稱乙方)：為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，增加項目經(jīng)理及項目相關(guān)人員的收入，經(jīng)甲方研究決定，對 南京國際(金茂)廣場項目二期 工程項目的管理實行責(zé)任承包制。第十一條附則一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。第十條合同份數(shù)及有效期一、本合同一式_________份。施工中的經(jīng)濟糾紛，應(yīng)本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費用。提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負(fù)擔(dān)。符合要求者，其檢查費用由甲方負(fù)責(zé)。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強行施工。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。第五條工程款結(jié)算一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第_________項辦理：。在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物。二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者。五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。甲方(蓋章)： (簽字)：分公司負(fù)責(zé)人(簽字 ) 擔(dān)保方(簽字、蓋章)：20_年 月 日簽訂工程項目承包合同 工程項目承包合同上的擔(dān)保人篇十一建設(shè)單位：_______________________，以下簡稱甲方施工單位：_______________________，以下簡稱乙方為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守第一條總則一、工程名稱：________________________________。屬于涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。(四) 自愿為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證責(zé)任期為二年。(三)乙方違反本合同約定，在工程款逾期時乙方應(yīng)積極的態(tài)度行使追索權(quán)，如甲方直接對外行使追索權(quán)時，乙方應(yīng)積極配合。1工程款?？顚Ｓ?，不得從甲方打入個人賬戶，采購材料款憑材料采購合同、發(fā)票和收料單、由甲方直接打給供應(yīng)商，農(nóng)民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放。乙方對外行使追索權(quán)時，甲方應(yīng)提供手續(xù)上的方便，追款費用用乙方負(fù)擔(dān)。禁止以甲方或承包工程項目部的名義向外單位或個人借款。有義務(wù)遵守甲方的各項企業(yè)規(guī)章制度，服從甲方管理，維護甲方的聲譽和財產(chǎn)利益。(二)