【正文】 章生效。租金每年計(jì)人民幣 元，半年一付，本協(xié)議生效后安裝廣告前先付6個(gè)月租金，第7個(gè)月開始支付下半年租金。2因租賃自然原因或非乙方原因損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)， 保障乙方能正常使用。為了夜間車主駕車安全，乙方在道閘上安裝一條5w的照明燈帶，并使用定時(shí)開關(guān)，亮燈時(shí)間為第日19點(diǎn)到次日凌晨3點(diǎn)，一年按照365天計(jì)算，每年耗電為15度，電費(fèi)包含在道閘租賃費(fèi)中。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。，并自行經(jīng)營(yíng)。如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)備故障或丟失，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，配合乙方進(jìn)行維修和監(jiān)督。，負(fù)責(zé)到城管等相關(guān)部門辦理廣告位全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。、電力設(shè)施等的改造、加固、維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。廣告牌拆除后，乙方預(yù)交的租賃費(fèi)，10日內(nèi)甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。，提前收回建筑物屋頂?shù)?，甲方?yīng)賠償乙方由此造成的損失。，導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)展或乙方進(jìn)入破產(chǎn)程序的，另一方可書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。，甲乙雙方均可就爭(zhēng)議事項(xiàng)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人，應(yīng)在7日內(nèi)以書面形式通知另一方。甲方(蓋章)乙方(蓋章)授權(quán)代表(簽字)授權(quán)代表(簽字)聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：簽訂日期：簽訂日期：廣告租賃合同 廣告位租賃合同篇十四甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、甲方租賃給乙方做廣告位的詳細(xì)位置： 。合同簽訂時(shí)一次性交清年租金，以后乙方須繳清下一階段的租金。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體滲漏維修。十、本合約雙方應(yīng)共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的賠償違約金。甲方代表：乙方代表：年 月 日。十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、甲方在乙方安裝施工中和后期使用中應(yīng)給予進(jìn)出通行的方便。六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。四、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。共計(jì)年；合同滿期后，若甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。在實(shí)施過程中，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得以任何方式將泄露于第三方。，也不影響任意一方在協(xié)議解除前到期的付款義務(wù)的履行。、臺(tái)風(fēng)等不可抗力致使協(xié)議根本上無法履行，可以提前解除協(xié)議。，經(jīng)甲方書面催告繳仍拒不補(bǔ)繳的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。如由此對(duì)甲方或本幢建筑物的實(shí)際使用人及其雇員、代理人、訪客造成影響或發(fā)生其它損失，損失均由乙方承擔(dān)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全，使用期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。，甲方應(yīng)保證屋頂廣告牌位的供電事宜。、依照有關(guān)規(guī)定需以甲方為申請(qǐng)主體進(jìn)行辦理的，在明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系后，甲方予以積極協(xié)助辦理，為乙方建設(shè)提供水、電、臨時(shí)場(chǎng)地等必要條件，據(jù)實(shí)統(tǒng)計(jì)和告知所發(fā)生費(fèi)用交由乙方承擔(dān)。，年，按季付費(fèi)，每年租賃費(fèi)遞增。合作期內(nèi)，雙方不得無故終止合同，否則由此造成的一功損失由違約方承擔(dān)。本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。正規(guī)發(fā)票，無發(fā)票則由雙方協(xié)議開具有效收據(jù)。甲方將其坐落在地址： 小區(qū)名： 的道閘，出租給乙方做廣告使用。五、其它，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。直接或間接的經(jīng)濟(jì)或間接的經(jīng)濟(jì)損失，并追加違約金。乙方于________年____月____日前支付全年費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫__________________整)。甲方有權(quán)在任何時(shí)間終止與乙方的合同，自終止合同之日起返還乙方剩余租賃費(fèi)用(按月結(jié)算)，甲方不負(fù)責(zé)其它賠償事宜。乙方在廣告上所發(fā)布的內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，須經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。地址：_____________________________________________規(guī)格：甲方提供_______宣欄，每棟樓道內(nèi)提供___處的廣告位。第十條：其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條：違約責(zé)任租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，則按月須向?qū)Ψ嚼U納月租金20%作為違約金。未履行的廣告費(fèi)用需由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三條：租賃期限：租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。，出現(xiàn)糾紛應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、乙方的權(quán)利及義務(wù)。，如發(fā)現(xiàn)該設(shè)施出現(xiàn)破損等異常情況，甲方有義務(wù)通知乙方進(jìn)行更換及維修。三、合作期限1. (從日起至年___月___日止)?！吨腥A人民共和國(guó)廣告法》的內(nèi)容，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)制止和清除廣告內(nèi)容。第十二條未盡事宜此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補(bǔ)充附件解決，補(bǔ)充附件與合同具同等法律效力。第十條違約責(zé)任如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)按所欠款項(xiàng)的5倍處罰，并補(bǔ)足所欠款項(xiàng)租賃合同簽訂當(dāng)期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計(jì)費(fèi)。如乙方已付給甲方租賃費(fèi)，未正常運(yùn)行的月份，甲方應(yīng)退回租賃費(fèi)給乙方，由于甲方因其它原因解除對(duì)該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。第七條雙方權(quán)責(zé)甲方責(zé)任：保證本合同簽訂的電梯由乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)因經(jīng)營(yíng)權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)或負(fù)責(zé)賠償在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時(shí)使用有義務(wù)配合乙方的看板正?？?，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的39。第四條租賃時(shí)間合同期為______年。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，合同中未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方小區(qū)各項(xiàng)物業(yè)管理制度，并做好廣告 的日常維護(hù)，保證其安全。乙方承包甲方(梗壁新村)的廣告推位，詳細(xì)條款如下：承包期限日至年月日。廣告安裝期間，出租人不得妨礙交通，安裝期間的安全問題由出租人負(fù)責(zé)。（1）出租人的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)廣告亭的日常管理。租賃期間，雙方必須遵守合同。廣告攤位租金：攤位租金每月人民幣_(tái)___________元（小寫：____________），每年合計(jì)人民幣_(tái)___________元（小寫：____________）；乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方支付人民幣_(tái)___________元和___