【正文】 可證；⑶需要拆遷的，其拆遷 進度 符合施工要求；⑷已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)； 《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，按照規(guī)定應(yīng)該招標的工程沒有招標，應(yīng)該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定施工企業(yè)無效。延期已兩次為限，每次不超過 3 個月。 ⑴有符合規(guī)定的注冊資本。⑶有符合規(guī)定的技術(shù)裝備。二級企業(yè)近 5 年承擔過下列 6 項中的 4 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：⑴ 12層以上的房屋建筑工 程；⑵高度 50 米以上的構(gòu)筑物或建筑物；⑶單體建筑面積1 萬平方米以上的房屋建筑工程；⑷單跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程；⑸建筑面積 5 萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；⑹單項建安合同額 3000 萬元以上的房屋建筑工程。施工總承包企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內(nèi)個專業(yè)工程全部自行施 工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。 12 個資質(zhì)類別，每個資質(zhì)類別劃分 3 至 4 個資質(zhì)等級，即特級、一級、二級或特級、一級至三級。 資質(zhì)證書有效期為 5 年。企業(yè)改制的，改制后不再符合資質(zhì)標準的，應(yīng)按其實際達到的資質(zhì)標準基本規(guī)定申請重新核定；資質(zhì)條件不發(fā)生變化的，按照 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》關(guān)于申請資質(zhì)證書變更的程序辦理。 有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)或者其上級機關(guān)，根據(jù)利害關(guān)系人的請求或者依據(jù)質(zhì)權(quán)，可以撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：⑴資質(zhì)許可機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準予建筑業(yè) 企業(yè)資質(zhì)許可的；⑵超越法定職權(quán)作出準予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的；⑶違反法定程序作為準予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的；⑷對不符合許可條件的申請人作出準予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的；⑸依法可以撤銷資質(zhì)證書的其他情形。（施工企業(yè)自己的原因，是注銷） 62.《建筑法》規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。分包工程承包人必須有相應(yīng)的資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的機構(gòu)為二級建造師職業(yè)資格的注冊管理機構(gòu)。延續(xù)注冊的，有效期為 3 年。 ⑵從事其他施工活動的管理工作。擔任施工單位項目負責(zé)人的，應(yīng)當受聘并注冊于一個具有施工資質(zhì)的企業(yè)。如發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當辦理書面交接手續(xù)后更換施工項目負責(zé)人：⑷發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的；⑸發(fā)包方同意更換項目負責(zé)人的；⑹因不可抗力等特殊情況必須更換項目負責(zé)人的。 70.《注冊建造師管理規(guī)定》進一步規(guī)定，注冊建造師享有下列權(quán)利：⑴使用注冊建造師名稱；⑵在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動；⑶在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；⑷保管和使用本 人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章；⑸對本人執(zhí)業(yè)活動進行解釋和辯護；⑹接受繼續(xù)教育；⑺獲得相應(yīng)的勞動報酬；⑻對侵犯本人權(quán)利的行為進行申述。（必須進行工程 監(jiān)理、清單計價的工程） 《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，必須招標范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項目，達到下列標準之一的，必須進行招標：⑴施工單項合同估算價在人民幣 200 萬元以上的；⑵重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在人民幣100 萬元以上的；⑶勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在人民幣 50 萬元以上的；⑷單項合同估算價低于第⑴⑵⑶項規(guī)定的標準，但項目總投資額在人民幣 3000 萬元以上的。 ：落實招標文件、委托招標代理機構(gòu)、編制招標文件、發(fā)布招標公告或投標邀請書、資格審查、開標、評標、中標和簽訂合同等。 ：⑴ 擬定招標方案，編制和出售招標文件、資格預(yù)審文件； ⑵ 審查投標人資格； ⑶ 編制標底； ⑷ 組織投標人踏勘現(xiàn)場； ⑸ 組織開標、評標、協(xié)助招標人定標； ⑹ 草擬合同； ⑺ 招標人委托的其他事項。依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于 20 日。 81.《招標投標法》規(guī)定，開標應(yīng)當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行；開標地點應(yīng)當為招標文件中預(yù)先確定的地點?！豆こ探ㄔO(shè)項目施工招標投標辦法》規(guī)定，投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：⑴逾期送達的或者未送達指定地點的；⑵未按招標文件要求密封的。評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。中標人確定后，招標人應(yīng) 當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！墩袠送稑朔ā芬?guī)定，投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人。投標有效期是從投標人提交投標文件截止之日起計算，一般至中標通知書簽發(fā)日期止。 招標人與中標人簽訂合同后 5 個工作日內(nèi)，應(yīng)當向未中標的投標人退還投標保證金。聯(lián)合體投標有如下特點：⑴聯(lián)合體由兩個或者兩個以上的投標人組成，參與投標是各方的自愿行為；⑵ 聯(lián)合體是一個臨時性的組織， 不具有法人資格； ⑶ 聯(lián)合體各方以一個投標人的身份共同投標，中標后，招標人與聯(lián)合體各方共同簽訂一個承包合同，兩合體各方就中標項目向招標人承擔連帶責(zé)任； ⑷ 聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標，也不的組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)當以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭 人的名義提交投標保證金。依法必須進行招標的項目，招標人應(yīng)當確定排名第一的中標候選人為中標人?！墩袠送稑朔ā芬?guī)定，依法必須進行招標的項目，招標人應(yīng)當自確定中標人之日起 15 日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。⑵設(shè)計 — 施工總承包（ DB）。 （ P101）：只要有總承包單位，一切由總承包單位負責(zé)。 持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。招標人不得直接指定分包人。 。⑷工程安全不良行為認定標準。 103.《建筑市場誠信行為信息管理辦法》規(guī)定，建筑市場誠信行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定作出后 7 日內(nèi)， 公布期限一般為 6 個月至 3 年；良好行為記錄信息公布期限一般為 3 年。評價標準內(nèi)容以建筑市場有關(guān)的法律責(zé)任為主要依據(jù)，對社會關(guān)注的焦點、熱點問題可有所側(cè)重，如拖欠工程款和農(nóng)民工工資、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、招標投標弄虛作假、質(zhì)量安全問題、違反法定基本建設(shè)程序等。 : ⑴有名合同與無名合同。⑸主合同與從合同。所謂確定，是指要約的內(nèi)容須明確，不能含糊不清，否者無法承諾。要約可以撤回， 但撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約?！? 111.《合同法》規(guī)定，施工合同的內(nèi)容。 110.《合同法》第 32 條規(guī)定，“當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。 109. 承諾是要約人同意要約的意思表示。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。 （ P114~115） ，該意思表示應(yīng)當符合下列規(guī)定：⑴內(nèi)容具體確定。⑶諾成合同與實踐合同。綜合評價中有關(guān)建筑市場各方責(zé)任主體的優(yōu)良和不良行為記錄等信息要以建筑市場信用信息平臺的記錄為基礎(chǔ)。 主體的守法誠信評價是政府主導(dǎo)，以守法為基礎(chǔ)，根據(jù)違法違規(guī)行為的行政處罰記錄，對市場主體進行誠信評價。 ：⑴在施工總偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計圖紙或施工技術(shù)標準施工的其他行為的 ；⑵未按照節(jié)能設(shè)計進行施工的；⑶未對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢測，或未對設(shè)計結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣監(jiān)測的；⑷工程竣工驗收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的，或質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反規(guī)定的；⑸不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的。⑵承攬業(yè)務(wù)不良行為認定標準?！督ㄖā芬?guī)定，禁止分包單位將其承包的工程再分包。不具備資質(zhì)條件的單位不僅不可以進行工程承包，也不得承接分包工程。 97.《招標投標法》規(guī)定，聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責(zé)任。⑷采購 — 施工總承包（ PC） 。總承包通常分為工程總承包和施工總承包兩大類。 92.《招標投標法》規(guī)定，找那個表人的投標應(yīng)當符合下列條件之一：⑴能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準；⑵能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低，但是投標價格低于成本的除外。招標人也可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人。聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責(zé)任。 89.《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》進一步規(guī)定，下列行為均屬投標人串通投標報價：⑴投標人之間相互約定抬高或降低投標報價；⑵投標人之間相互約定，在投標項目中分別以高、中、低價位報價；⑶投標人之間先進行內(nèi)部競價，內(nèi)定中標人 ，然后再參見投標；⑷投標人之間其他串通投標報價行為?！豆こ探ㄔO(shè)項目施工招標投標辦法》規(guī)定，投標保證金一般不得超過投標總價的 2%，但最高不得超過 80 萬元人民幣?！?工程建設(shè)項目施工招標投標辦法 》 進一步規(guī)定，在提交投標文件截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前，投標人不得補充、修改、替代或者撤回其投標文件。 86.《招標投標法》規(guī)定，投標人應(yīng)當按照招標文件的要求編制投標文件。 《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》還規(guī)定，招標人