【正文】 ，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。按本村村民用電價格收取乙方電費。享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。九、違約責任在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。二、租賃年限：_________________租賃期限為50年，從20__年12月29日起至2064年8月30日止，（以公歷為準)。補償標準按甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物、構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。承包費為每畝18648元，每年共計832400元（大寫：_________________捌拾叁萬貳仟肆佰元整）乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)經(jīng)村委同意。五、違約責任l、甲乙雙方不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。六、其他：_________________在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。三、四至界限見附圖。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方簽訂的原合同中的定義相同，成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。一、甲方將依法取得在區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組林地的土地經(jīng)營權轉讓或租賃給乙方。五、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。此合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）日期：租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇十五承租方： 乙方一：土地租用范圍及座落：總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：二：土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公歷計算.三：租用土地價格為每畝 元人民幣，總計 元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用.四：其他條款：(一)甲方責任和權利：1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過程中相關手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍 ，有權要求返還除本金外并計銀行利息.3：合同期內(nèi)，甲方應在收回土地前 個月，將收回土地的座落，四至范圍，收回理由，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定.4：甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的 %.5：租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理.(二)乙方責任和權利1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例.2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規(guī)定外商投資的相關優(yōu)惠政策.3：甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理.4：乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款.5：乙方在交付租用日起，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償.6：在租賃期內(nèi)，乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的`正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。三、四至界限見附圖。三、協(xié)議生效協(xié)議訂立時間：xxxx年xx月xx日協(xié)議訂立地點：本協(xié)議雙方約定 簽字或蓋章 后生效四、本補充協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。此合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。五、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。一、甲方將依法取得在 區(qū) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組林地的土地經(jīng)營權轉讓或租賃給乙方。甲方整平整好土地，乙方驗收合格后可以承建廠房當日為交接日期，以當天日期為準。如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20％的違約金。合同期滿甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。乙方在承建廠房期間，甲方必須免去乙方四個月的土地租賃費用，第五個月開始收費。甲方為乙力提供電源、水源并按規(guī)定價格收費。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。七、合同的轉租在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。享有對公共設施的使用權。在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。承租形式：個人承租經(jīng)營。本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關各一份。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。租賃費按年計算。附：平面圖一份；村民代表會議決議一份。十六、違約責任：如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。十四、合同的變更或解除：乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________________年____月____日________年____月____日租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇七乙方：xxx甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑