最新簡易版購房合同(3篇)(文件)
【正文】 及附屬建筑物總價款為人民幣大寫。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。一、甲方愿將自有坐落________市________路________號房屋____________間，建筑面積____________平方米售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。(一)提交濟寧仲裁委員會仲裁。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。第二期在交付房屋之日，付人民幣______________萬元。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他設備。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。九、本合同簽訂后，如一方違反本合
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