【正文】 并保證水、電(總容量為)暢通，供乙方使用。租賃期內(nèi)，乙方自行承擔水、電費(含的增容費用，每月為1320元)等正常經(jīng)營性費用。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如協(xié)商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協(xié)議合同即告成立。甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。租賃期年。月租金為人民幣元，年租金為元。租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。八、其他條款?？捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。租金及各項費用不變，具體履行方式不變。逾期沒有清空廠房，乙方每天補償甲方違約金為廠房租金的1%，甲方有權收回租賃廠房，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃場地，且不負保管責任和相關的損失。五：本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述地上所有建筑物。轉讓款由甲方開具收據(jù)。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。七、附件。代表：___代表：___。廠房裝修日期為__________________。乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在租賃期內(nèi)，乙方應承擔使用廠房所發(fā)生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內(nèi)付款。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。租賃期內(nèi)，乙方轉租廠房的，應事先征得甲方的書面同意。在租賃期內(nèi)，甲方有權監(jiān)督和協(xié)助乙方進行消防、安全和衛(wèi)生工作。一個月不交租金，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關手續(xù)，費用由乙方承擔、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。法定代表人：_________________。法定代表人：__________________。租賃物面積約為_________平方米。租賃費。，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。逾期支付物業(yè)管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：___拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.，出租方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權。出租方對此有檢查監(jiān)督權?！吨腥A人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。1裝修條款。、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)出租方及原設計單位書面同意后方能進行。，承租方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由承租方負責，包括向轉租戶收取租金等。承租方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任。承租方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由承租方負責。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。1免責條款。遭受不可抗力的一方由此而免責。1廣告。，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，按有關規(guī)定應由出租人、承租方作為承擔人分別承擔。1爭議解決。，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。代理人：電話：根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。建筑面積：平方米。三、租賃期限。四、租金。乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。六、其他約不定期事項。甲方退還乙方的房租。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。乙方必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權收取裝修費。若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。_________年____月____日_________年____月____日。二、租期自______年______月______日至______年______月______日日，廠房租金每年為______元，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月廠房租金。對于____________等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走的，不能對廠房有任何的損壞。乙方（公章）：__________________。八、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權收取裝修費。乙方必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。乙方：__________________（租主）。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。租賃期內(nèi)，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。乙方不得利用租賃房從事違法活動。租賃期內(nèi)，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。先支付租金后使用，每次支付半年的租金。租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用。房屋類型：廠房(磚混結構)。簽訂時間：________年__月__日。其它條款。1通知。，需經(jīng)出租方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。1）向出租方交回租賃物；2）交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；3）應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi)，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于承租方及受轉租戶的損失）由承租方全部承擔。承租方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交出租方存檔。，承租方還必須遵守下列條款：___。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。、江蘇省法規(guī)以及出租方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內(nèi)承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。租賃物轉讓。：__________________。，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。，即人民幣_______元（大寫：__________）。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。如承租方需轉變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。出租方愿意將產(chǎn)權（或管理權）屬于自己的廠房出租給承租方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守。營業(yè)執(zhí)照號：________________________________。廠房租賃合同簡單版張篇十六營業(yè)執(zhí)照號：________________________________。租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。租賃期內(nèi)，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。第一年租金不變，從第二年起遞增5%、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金。廠房的租賃從__________________開始，租期為_________年。廠房租賃合同簡單版張篇十五根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事，達成協(xié)議并簽訂如下合同：甲方租賃給乙方的廠房位于，租賃建筑面積平方米。乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。三、轉讓費的支付方式。本協(xié)議轉讓的廠房位于的廠房，土地權屬性質(zhì)為集體，土地面積約為平方米，建筑面積約平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬所有。雙方未盡事宜，可另行協(xié)商解決。具體補償為：補償金額為人民幣__元。出租方：承租方：授權代表人：授權代表人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：