【正文】 置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。，將按本條第2款執(zhí)行。本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。按國家及________市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以________仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。租賃期第二年過后，乙方有權(quán)將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。廠房租金按每年_________元。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。改建、裝修費用由乙方自行承擔。乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。七、合同終止。一、甲方出租給乙方的廠房座落在火車站西鄰，租賃建筑面積為800平方米左右。租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。如逾期甲方有權(quán)終止合同，沒收租賃押金。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金，中止合同。租賃期間，乙方做好消防、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護工作，費用由乙方承擔。租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。簽約地點：___________________。裝修期間免收租費。甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。法定代表人：住址：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃___________，雙方同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照公平、自愿、協(xié)商一致、誠實守信的原則訂立本合同。代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計，不含工業(yè)垃圾)，合計___________元。月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫：___________)。四、合同簽訂日起乙方須繳交___________元(大寫。六、如乙方需要在空地搭建其它設(shè)施，必須獲得甲方書面審批后，才能搭建。租賃期內(nèi)，乙方必須嚴格遵守國家法律和政策，經(jīng)營的項目要報當?shù)毓ど?、治安、勞動、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等有關(guān)部門審批同意，如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失，由乙方承擔。租賃期內(nèi)，社區(qū)出具消防使用證外，該廠房(包括主體結(jié)構(gòu)和所有附屬設(shè)施)的日常維修養(yǎng)護費用由乙方負責。乙方增設(shè)的不可移動的設(shè)施(裝修、門、窗及水、通訊線路等)，租賃期滿乙方不得自行拆除，無償移交給甲方。租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需的一切費用(包括但不限于水電費、電視天線費)及所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)，均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。1租賃期滿或合同解除后超過十天，乙方在甲方廠房內(nèi)仍有財物未清走的，視作放棄該財產(chǎn)的所有權(quán)，甲方可自行處理。租賃期內(nèi)，甲方無正當理由不得提前解除合同。租賃期內(nèi)，若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行，甲方須提前三個月書面通知乙方，乙方保證在接通知后三個月內(nèi)，無條件將該廠房及空地交還甲方。雙方應友好商定，若乙方有購買保險的，則按照國家保險法執(zhí)行。本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部定金后生效。法定代表人：___________。租賃期限為______年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。四、租賃費用。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。(以下簡稱租賃物).,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔.,由乙方自行管理.第二條租賃期限。本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______).。供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔.第五條租賃費用的支付。,保養(yǎng),年審,.,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患.,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔.第八條防火安全。,改建,須事先向甲方提交裝修,改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意.如裝修,改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,裝修費用由乙方承擔.,改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行.第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租。3,乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止.4,乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署。.第十四條免責條款。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應以書面形式進行。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效.甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。2頁12。_________年____月____日_________年____月____日。,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu).,并按中華人民共和國法律解釋.第二十條其它條款。,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案.,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.第十七條有關(guān)稅費。.5,無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理.6,乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,費,由乙方負責.第十三條提前終止合同。1,轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。在租賃期限內(nèi),甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險).若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔.第十條物業(yè)管理。乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,.第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),.。,由起租日開始計收租金.,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租.第四條租賃費用。承租方:______________________(以下簡稱乙方)。本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。三、交付情況。甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米。甲方：___________。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。若乙方無其他違約行為，雙方辦妥交接后由甲方無息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計算到發(fā)出書面通知日止，此外，甲方不再對乙方作其他任何經(jīng)濟補償或賠償。乙方放置的物品由甲方進行無因管理，但不承擔自然滅失的責任。乙方應按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關(guān)費用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金費用總額千分之五的違約金。租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)乙方無條件遷出該廠房，并將該廠房返還甲方，該廠房內(nèi)的一切固定裝修及附屬設(shè)施，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補償。租賃期內(nèi)，乙方不允許在廠房內(nèi)住宿、生火煮食，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。租賃期內(nèi)，甲方只負責投入消防設(shè)備設(shè)施和電梯安裝，之后消防及電梯的年審、維護保養(yǎng)費用由乙方負責。因廠房滲漏或水浸而導致乙方經(jīng)濟損失，甲方不負擔任何責任。不能改變廠房的建筑結(jié)構(gòu)，否則乙方應負責修復至原狀，并且甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，并要求乙方賠償損失。若作車間或倉庫使用，按建筑物單價計租。五、上述租金、費用為不含稅，甲方收取租金時只開具收款收據(jù)作收款憑證。代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計，不含工業(yè)垃圾)，合計___________元。從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元。二、租賃期限：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，租賃期12年，第七年起每三年租金費用在上期基礎(chǔ)上遞增10%。注：廠房租賃合同簡單版免費篇十四出租方：___________(以下簡稱甲方)。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)?？捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。租賃期年。廠房類型為結(jié)構(gòu)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。乙方無條件搬離，無拆遷補償。七、租賃期間其他有關(guān)約定。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。五、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃押金，押金為一個月租金。二、廠房起付日期和租賃期限：____廠房租賃自____年____月____日起，至年日日止。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。六、免責條款。在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。四、裝修條款。在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。廠房租賃合同簡單版免費篇十一甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本：甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米.二、租賃期限。，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書面形式進行。，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有