【正文】 )：身 份 證 ：買方(下稱乙方)：身 份 證 ：乙方向甲方購買坐落于 房屋 套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號： 號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。乙方另付甲方補償金：(人民幣)四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。甲方： 乙方：身 份 證 ：月 身 份 證： 年賣方解除房屋買賣合同協(xié)議書篇十四甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、乙方將20年月日購買的國際公寓號和號房屋退還給甲方。五、違約金：違約方需支付違約金萬元。甲方蓋章甲方身份證號碼：乙方簽字：乙方身份證號碼：負(fù)責(zé)人簽字：年月日賣方解除房屋買賣合同協(xié)議書篇十五賣方(下稱甲方)：_________________身份證：_________________買方(下稱乙方)：_________________身份證：_________________乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：_________________號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：_________________《(合同和房屋的標(biāo)明)一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。法定代表人：__________________，電話：________________________。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。事實與理由風(fēng)險提示：訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著。判決被告返還原告剩余房款339500元整。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋?！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款50000元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款 萬元退還給乙方，將購房貸款 萬元退還給 分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、 分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。雙方在合同第九條中約定：________________“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權(quán)解除合同。事實和理由原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，該房屋為聽楓苑t11號，交房日期為20021年5月1日之前。另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應(yīng)能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。此致______人民法院起訴人：________年____月____日風(fēng)險提示：提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。原告方按合同內(nèi)容履行了支付價金義務(wù)，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。因此，要擺事實，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計算)。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費。甲方蓋章乙方簽字：負(fù)責(zé)人簽字：乙方身份證號碼：年月日賣方解除房屋買賣合同協(xié)議書篇十七原告：_________，性別：____，____族，生于________年____月____日，住址：_____________________，身份證號：_____________________，聯(lián)系電話：_________________。五、違約金：違約方需支付違約金萬元?！?聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力)甲方：_________________乙方：_________________身份證：_________________身份證：_________________賣方解除房屋買賣合同協(xié)議書篇十六甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、乙方將20年月日購買的國際公寓號和號房屋退還給甲方。四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負(fù)責(zé)。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。七、