【正文】 買賣合同備案查詢篇二賣方（下稱甲方）：_______________________買方（下稱乙方）：_______________________甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱為_____________，座落_______________________，項目總平面見附件1。該房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。第2款本契約所稱該房屋，包括其占用土地范圍內(nèi)國有土地使用權，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時由政府主管部門核定。第三條定金及其處理辦法第1款乙方應于______年_____月_____日前向甲方支付定金（大寫_____________元）（小寫：_______元），幣種為人民幣。第2款如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔下列第_________種違約責任；但甲方解除本契約的除外：，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。（以下適用于其他付款方式）甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定，以防產(chǎn)生糾紛無約可依。第2款如甲方逾期交付上述公共配套設施的，甲方承擔下列第_________種違約責任；但乙方解除本契約的除外：，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。出賣人以 方式取得位于 編號為 的地塊的土地使用權。買受人購買的商品房為【 】。該商品房的用途為 ，屬 結構，層高為 米，建筑層數(shù)地上 層，地下 層。出賣人與買受人約定按建筑面積計算該商品房價款，每平方米價格為 元(幣種： 人民幣 幣)價款為：第五條 面積確認及面積差異處理。%時，買受人有權退房。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。買受人按下列第 1 種方式按期付款：第七條 買受人逾期付款的違約責任.買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加) 0 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 0 的違約金，合同繼續(xù)履行。第八條 交付期限。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加) 0 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。第十條 規(guī)劃、設計變更的約定。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第 種方式處理： 、設備差價。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第 1 項處理：，出賣人在買受人提出退房要求之日起 0 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 0 %賠償買受人損失。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。第二十二條 本合同連同附件共 14 頁，一式 4 份，具有同等法律效力，合同特有情況如下：出賣人 1 份，買受人 1 份， 1 份， 1 份。該地塊【國有土地使用證號】為：_____________________，土地使用權出賣人：__________________________________買受人：__________________________________商品房買賣合同備案查詢篇五出售方(稱甲方)：_________購買方(稱乙方)：_________第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。(2)施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的。付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房___棟。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修________年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。第二條 上述房屋按住房綜合造價的 %年每平方米建筑面積 元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價 元，共計售價(大寫) 元。首期付款占應付款 %，計(大寫) 元。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。第九條 甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù)，交付有關手續(xù)費和產(chǎn)權登記費。第十一條 上述房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：代表人(簽章)： 代表人(簽章)：年 月 日訂立于：商品房買賣合同備案查詢篇八出賣人：四川省鑫開源礦業(yè)有限公司郵政編碼：611300 營業(yè)執(zhí)照注冊號：510129000002946 企業(yè)資質證書號：510129du4432737z 法定代表人：何鑫 聯(lián)系電話：02888282277委托銷售代理機構：成都中馳房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 注冊地址： 成都市人民南路四段53號嘉云臺郵政編碼：610041 營業(yè)執(zhí)照注冊號：510107000153286買受人：___________________________________________________________ 買受人戶口(護照或單位)所在地：__________國籍：____________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：____________________________ 出生日期：______年______月______日，性別：_________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________ 共同買受人：________________________________________________________ 份 額：___________________ 筑面積______平方米。品房價款。一次性付款。其他方式?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣________ 元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣________ 元。(3)________年____月____日之前，甲方向乙方支付 ________%計 元直接返還款項。，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。 元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至____市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。甲方在上述地塊上建設的_________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件，經(jīng)_________市房地產(chǎn)管理局批準，準予上市預售，_________市商品房銷售許可證號為_________。上述面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以房地產(chǎn)管理部門實測面積為準。付款方式見附件二，乙方按期將購房價款匯入甲方指定銀行。違約金自房屋應交付之日第二天起至實際交付日止參照中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。利息參照中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。甲方交付房屋的裝修、設備未達到本契約附件一規(guī)定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部門的雙倍差價向乙方補償。預售、預購登記于本契約簽訂之日起30日內(nèi)，由雙方共同到_________局交易管理部門辦理。第十二條 本契約在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。第十四條 本契約本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本_________份，交房地產(chǎn)管理部門_________份。第一條乙方預訂________市__________區(qū)____路______號_____棟______單元_______層_____戶(以下簡稱該房屋)。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________元，大寫：________________。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為___________天，乙方于_____年___月______日前到與甲方簽訂《商品房出售合同》。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。第十條不可抗力如因不可抗力的自然災害造成該商品房的損失，不以甲方違約論，甲乙雙方應據(jù)實協(xié)調，在房屋交付之前風險由甲方承擔，交付后由乙方承擔。甲方(簽字蓋章)：____________地址：____________電話：______________時間：_____________乙方(簽字蓋章)：____________地址：____________電話：______________時間：_____________商品房買賣合同備案查詢篇十二甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________身份證：_________________身份證：_________________住址：_________________住址：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國__________市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條乙方所購買商品房的基本情況乙方向甲方購買的商品房為園號樓室。第二條價格與費用該商品房的售價總額為人民幣元，大寫為拾_____萬_____千_____佰_____拾_____角_____分。余款以該商品房售價總額的%作為余款，即人民幣元于_____________年__________月__________日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。逾期超過__________日后，則乙方有權解除合同，乙方解除合同的。在雙方簽署本合同后，除本協(xié)議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。第五條交付期限甲方須在本合同第三條履行完畢后__________日內(nèi)，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。違約方向另一方支付違約金為售價的5%，還應就該違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失(包括為實現(xiàn)債權而支出的律師費用及訴訟費用)進行賠償。逾期在__________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。在雙方交接該商品房前，甲方應已收到第二條中所述全部售房款。在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔，乙方應承擔交房后所發(fā)生的上述費用。該商品房為現(xiàn)房。依法向人民法院起訴。二、因乙方的過錯，未在約定的時間內(nèi)支付轉讓價款的，乙方向甲方支付的違約金為逾期支付的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。第六條在本協(xié)議的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金。第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣____________元，大寫：_____________。該房屋定于__________年______月______日交付。二、付款方式(略)。第十三條 本契約未盡事項，在不違反本契約的前提下，雙方可簽訂補充協(xié)議。第十條 雙方同意房屋交付后30日內(nèi)共同到預售登記的管理部門辦理房屋買賣立契手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產(chǎn)權屬證件。第七條 乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方認可的管理公司代管。第五條 甲方交付房屋時，應提交建筑工程質量監(jiān)督部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。違約金自本契約約定付款之日起至實際付款之日止參照中國人民