【正文】 書面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優(yōu)先購買權。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。第六條、免責條件因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。第七條、爭議解決和協(xié)議補充本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。出租方(簽字、手印)：承租方(簽字、手印)：身份證號：身份證號：地址：地址：時間：時間：房屋租賃合同的規(guī)定 規(guī)范房屋租賃合同篇十四出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金數(shù)額及支付方式租金數(shù)額：經雙方協(xié)商確定房屋租金為每月元（按30天計），年租金總計為元。合同履行期限屆滿，如雙方不再續(xù)約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實后應即行全額退還乙方保證金。甲方可以對房屋進行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋前，應提前3日通知乙方。物業(yè)管理的內容包括：公共區(qū)域秩序維護、清潔、綠化養(yǎng)護、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等。第六條雙方的權利、義務甲方的權利、義務（1）、甲方有權按照協(xié)議約定，向乙方收取租金及其他各項費用。（5）、甲方保證按照協(xié)議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內乙方的正常使用權。乙方應按本協(xié)議約定數(shù)額及期限支付租金及其他費用。房屋的返還協(xié)議期滿（合同到期日）后，乙方將房屋、設施完好地交給甲方。因政府拆遷、改造或其他不能預見的客觀等原因造成該房屋不能繼續(xù)使用的。租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還。第十一條合同爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可西安市區(qū)人民法院訴訟。附件和本合同具有同等法律效力。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；（3）無故拖欠租金三個月以上的。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。否則，乙方應負責恢復原狀。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。一或______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。居住人數(shù)為：，最多不超過人。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。第四條 租金及押金(一)第___年租金標準及支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣 元整(￥：)。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，物業(yè)管理費(年 月日前) 由甲方承擔，物業(yè)管理費(年 月3日之后) 由乙方承擔，自租賃期起始之日起 由乙方承擔：(1 )水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網費(1 0)車位費(11 )室內設施維修費(1 2) 費用。第六條 房屋維護及維修(一)甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。在房屋租賃期內，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為，所有責任由乙方負全責。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達 日的。擅自改變房屋用途的。擅自將房屋轉租給第三人的。(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方對此無任何異議。本合同經雙方簽字蓋章后生效。出租人(甲方)簽章： 。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。協(xié)商不成的，依法向天河區(qū)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。第九條 違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達 日的。第八條 合同解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(五)乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規(guī)的違法犯罪行為。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協(xié)商承擔。支付方式：(□現(xiàn)金□轉賬支票□銀行匯款)，押 付，各期租金支付日期：。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除合同，收回該房屋。(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 □否) 已設定了抵押。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。本協(xié)議自簽訂之日起生效。第十條不可抗力房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第九條違約責任雙方應認真履行本協(xié)議，任何一方不得擅自違約。第八條（3）、在約定租賃期內，乙方對房屋具有使用權。乙方對不在自己租賃期內產生的一切費用不承擔責任。（3）、位于該租賃房屋內的設施，屬甲方所有，乙方有權合理使用。水費每噸元。其他相關費用的收費標準及繳納物業(yè)管理費：計收物業(yè)費為第四條房屋及附屬設施的維護乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。合同簽訂之日起日內，乙方支付半年使用租金。續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定。建筑面積：平方米。未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。乙方如不續(xù)租，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權。第五條、違約責任甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。第二條、租賃期限兩年，從 年 月 日起到 年 月 日止。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內設施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責任；（八）物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；（九）爭議解決辦法和違約責任；（十）其他約定。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。五、付款方式：乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。以上合同雙方一致通過，望共同遵守。六、雙方責任、違約賠償和遵章守法：在租賃期間，乙方要遵守國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得搞非法行業(yè)，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉讓不得轉讓餐飲行業(yè)，房租由甲方決定。甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________________年________月_________日房屋租賃合同的規(guī)定 規(guī)范房屋租賃合同篇十一甲方：(出租方) 身份證號碼： 乙方：(承租方) 身份證號碼：根據國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，為了確定雙方的租賃房屋期間的責任和彼此的合法權益，雙方在權利平等，協(xié)商一致的情況下，甲方將 的房屋租給乙方主用，雙方自愿填寫房屋租賃合同條約如下：一、出租房屋地址和面積：甲方有位于北海市 。第十五條、其他當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____________。第十三條、補充協(xié)議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。(2)未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。第十條、合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條、房屋的修繕與使用在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔。第五條、押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。第三條、租賃期限租賃期限自________年_______月______日至________年_______月______日止。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。租賃期滿后,乙方應將房屋交回甲方使用,并繳清負責的費用,經雙方移交無誤,租賃合同解除。乙方應維護該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負責。甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。本房屋月租金為人民幣____元，按月季度年結算。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。按月付款，每月提前五天付款。出租人(甲方)簽章：______________委托代理人：______________________聯(lián)系方式：________________________承租人(乙方)簽章：______________國籍：____________________________委托代理人：______________________聯(lián)系方式：______________________________________年_______月_______日房屋租賃合同的規(guī)定 規(guī)范房屋租賃合同篇八出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。本合同經雙方簽字蓋章后生效。(五)________________________________________________。(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%向對方支付違約金。___________________________________________________。___________________________________________________。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，____________由甲方承擔，____________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)___________費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應于______年______月______日前將房屋按