【正文】 產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng)： 甲方(簽章)：法定代表人：委托代理人： 地 址： 聯(lián)系電話： 合同簽定地點(diǎn)：合同簽定時(shí)間： 年 月 日買房抵押合同有什么用 買房抵押合同丟了怎么辦篇九抵押人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第五條 抵押期限抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。抵押人：______ 抵押權(quán)人：______地址：_______ 地址：________銀行及帳號(hào)：______ 銀行及帳號(hào)：___________年__月__日訂買房抵押合同有什么用 買房抵押合同丟了怎么辦篇十抵押權(quán)人(甲方)： 身份證號(hào)碼： 住 址： 聯(lián)系電話：抵押人(乙方)： 身份證號(hào)碼： 住 址： 聯(lián)系電話：鑒于________年____月____日借款人 與債權(quán)人即甲方簽訂了編號(hào)為 的《借款合同》(下稱主合同)，約定借款人向甲方申請(qǐng)借款人民幣(大寫) 元整。第二條 抵押物的抵押價(jià)值是全額抵押,抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、孳息及代位物。有關(guān)費(fèi)用(如倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)等)均由乙方承擔(dān)。由于乙方的行為而使抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在通知當(dāng)日向甲方提供新的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第八條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主合同項(xiàng)下債務(wù)到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時(shí)提供新的擔(dān)保的，甲方有權(quán)依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。第十一條 爭(zhēng)議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份。第十二條 本合同由甲乙雙方簽字后生效。第十條 違約責(zé)任乙方違反本合同第三條第2款或第五、六條的約定，乙方應(yīng)按主合同項(xiàng)下甲方實(shí)際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。第六條 乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況。第五條 抵押物的保管及使用本合同簽訂后，主合同項(xiàng)下債務(wù)甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈(zèng)與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置，并不得實(shí)施減少抵押物價(jià)值的任何行為。登記：乙方應(yīng)于本抵押合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當(dāng)日將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件及抵押物權(quán)屬證明交由甲方保管?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》等國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。每月利息以本合同借款總額的____收取。第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))。第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。第七條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)。本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。第一條主債權(quán)詳情最高債權(quán)金額及幣種：債權(quán)確定的期間：第二條抵押詳情房屋所有權(quán)證號(hào)：抵押房屋坐落：抵押房屋建筑面積：被擔(dān)保最高債權(quán)金額：擔(dān)保范圍：債務(wù)人：備注：第三條特別約定甲、乙雙方共同確認(rèn)：本合同僅