【正文】 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：經(jīng)辦人：簽約日期：中介二手房合同在哪兒 中介二手房合同糾紛怎么處理篇七甲方(賣方)： 性別：身份證號(hào)：乙方(買方)： 性別：身份證號(hào)：丙方(中介方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方作為獨(dú)家中介方，向甲、乙雙方房屋買賣及提供中介事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、 房屋基本情況甲方有位于的房屋壹套(以下簡(jiǎn)稱該房)，甲方自愿將該房出售給乙方，乙方亦了解該房屋的所有情況并自愿購(gòu)買該房屋。如因乙方信譽(yù)問題貸不了款，或不配合銀行工作，則由乙方負(fù)責(zé)在收到銀行通知后60日內(nèi)籌備余款付給甲方。六、物業(yè)交割甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 日向乙方移交該房及該房屋附屬物，并保證房屋結(jié)構(gòu)及水電、房屋衛(wèi)生等配套設(shè)施完整，保持原有裝修狀況。七、責(zé)任與權(quán)力甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛(集資房：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)證、個(gè)人住房檔案及單位同意售房所出示的有效證明的公章的真實(shí)性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或者債權(quán)債務(wù)糾紛)。丙方對(duì)物業(yè)的交割擁有監(jiān)督權(quán)。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。第九條本合同一式份。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方)：_________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________地址：____________________電話：___________________電話：____________________甲方代理人：_________________乙方代理人：_________________身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________見證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日中介二手房合同在哪兒 中介二手房合同糾紛怎么處理篇九出租方_________身份證號(hào)碼________________________承租方_________身份證號(hào)碼________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)____號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)____個(gè)月。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。室內(nèi)附屬設(shè)施：電器、家具。其中人民幣元為租金，人民幣元為押金。(入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)為，水，電，煤，有線電視費(fèi)用已經(jīng)支付到年月日。乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：乙方須按時(shí)繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單保存在退租時(shí)交給甲方，如果沒有賬單，默認(rèn)為乙方尚未繳納該月該項(xiàng)費(fèi)用，引致的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。租用期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。第二條、借款期限：自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方。第六條、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。一、買受人所購(gòu)房屋的基本情況買受人購(gòu)買的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一)坐落 市 路 號(hào)。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備(設(shè)施、設(shè)備清單見本合同附件三)，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。三、房屋價(jià)款支付方式房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在本合同第四條所約定的擔(dān)保手續(xù)辦理完畢之日，付人民幣 萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。如果甲方?jīng)]有履行該項(xiàng)義務(wù)，可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后，由乙方解除租賃關(guān)系，但解除租賃關(guān)系過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)以及承租方的損失)由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)向甲方追償。如果甲方不能解決，買受人有權(quán)解除合同要求退房。六、雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。十、甲方應(yīng)保證其交付的房屋及設(shè)施、設(shè)備完好。十二、任何一方違反本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 萬元，本合同另有約定的除外。十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。 乙方： (簽章)年 建筑面積_____平方米，租金_____元月。第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條乙方的責(zé)任租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條備注：煤氣卡1張，水電卡1張，鑰匙3把.(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)第十二條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止。第十三條房屋僅限居住使用，因乙方個(gè)人原因?qū)追椒课菰斐傻膿p壞，由乙方承擔(dān)。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第七條續(xù)租合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用.第三條付款方式付款方式為一次性交清,租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。 月 本合同的附件與合同有同等效力。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。五、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之日起 天內(nèi)將房屋騰空交付乙方。出賣人保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，其他任何第三方不會(huì)對(duì)買受人所購(gòu)的房屋提出任何其他權(quán)利要求，不會(huì)要求買受人支付任何價(jià)款以達(dá)到取得所有權(quán)的目的。擔(dān)保合同另行訂立。第三期。非住宅房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_(tái)___千____百___拾___萬___千___百___拾___元整。非住宅部分的建筑面積共_____________平方米，套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米。甲方：_________________乙方：____________________ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日二手房抵押合同的格式如上，僅供參考。第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書均由乙方收?qǐng)?zhí)。期限屆滿之日清償。出租方：____________ 承租方:____________聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________簽約日期：_____年____月____日中介二手房合同在哪兒 中介二手房合同糾紛怎么處理篇十一抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________住址：_________________抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________住址：_________________身份證號(hào)碼：_________________甲方因，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。合同生效表明乙方認(rèn)可房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對(duì)房屋進(jìn)行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認(rèn)可才可進(jìn)行。違約方賠償對(duì)方一個(gè)月房租作為違約金。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天。租用期間內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，押金不退并賠償甲方損失。第二次支付租金時(shí)間為______年 ______月______日，以后租金支付時(shí)間依此類推。自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月 ______日止。第八條本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。第六條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。每月月初每季季初每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。乙方是____________，代表人是____________。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。甲、乙雙方無論哪一方違約，違約