【正文】 項目但與使用該房屋有關(guān)的費用由甲方支付。第十三條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。故意損壞承租房屋的。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十七條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第二十條本合同其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。房屋租金：每月 元人民幣(大寫 )乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 住宅 使用。(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天。在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。第四條租金及押金租金標準及支付方式：___________________元/，租金總計：_____人民幣______________元整。押金：_____人民幣______________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第六條傭金本合同簽訂后，租賃代理機構(gòu)可按______月租金的______%收取傭金人民幣________________元整，其中乙方應(yīng)向租賃代理機構(gòu)支付______月租金的_____%，即人民幣________________元整作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。第九條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。擅自改變房屋用途的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按______月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。第十二條其他約定事項__________________。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，租賃代理機構(gòu)一份，____________________執(zhí)_____份。甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標準支付違約金。其他法定的合同解除情形。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹Ｒ曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有?quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達______日的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達______日的。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。甲方委托的租賃代理機構(gòu)在___銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶，帳號為___，乙方通過第________種方式按期將租金交存到租金賬戶：_____委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為____乙方將租金直接匯入租金賬戶因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。第三條租賃期限房屋租賃期自____________年____________月______日至____________年____________月______日，共計____________年______個______月。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。房屋權(quán)屬狀況：_____甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：___________________或房屋來源證明名稱：___________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：___________________，房屋已設(shè)定了抵押。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。三、雙方責任及義務(wù)：乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日變更房租合同協(xié)議書篇十一出租方(以下簡稱甲方) 身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方) 身份證號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：二、租用期限及其約定：租用期限：甲方同意乙方租用 年。第十八條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前 日書面通知乙方，同時甲方應(yīng)當場將剩余租金和全部租房押金退還給乙方。拖欠租金累計達____個月。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 日書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 日內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：、電費。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及其設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。第八條 房屋交付及收回的驗收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。第五條 付款方式租金按〔半年〕結(jié)算，首次半年租金(人民幣) 由乙方于交房當日支付給甲方，第二次半年租金(人民幣)_ 。第四條 租金和押金該房屋(月、 年)租金為(人民幣) ?！卜课菟袡?quán)證、土地使用權(quán)證〕編號：_____第二條 房屋用途該房屋用途為 租賃住房 。未盡事宜雙方在平等原則下友好協(xié)商，簽定補充協(xié)議，具有同等效力。也可由相關(guān)部門調(diào)解。乙方對房屋進行整改、裝修或增加設(shè)備時，應(yīng)先征求甲方書面認可并依法辦理有關(guān)手續(xù)。、通氣、通電，第五條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔下列責任，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛護整套房屋設(shè)施設(shè)備，如果損害應(yīng)及時維修，否則照價賠償。第三條 租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租金 元(人民幣大寫： )，租金按 (月、季、年)結(jié)算，按“先付后用”的原則，乙方應(yīng)在結(jié)算前 日內(nèi)將租金交給甲方，并收押金 元(人民幣大寫： )第四條 在租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：已依法取得房屋所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。第二條 租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。九、房屋移交時電表數(shù) 煤氣表數(shù) 水表數(shù)(廚) (衛(wèi)) 。合同期滿無欠款，房屋無損壞，甲方將押金退還乙方。租賃期間乙方造成的意外事件、事故(人身、財產(chǎn))、水、火災(zāi)等，乙方負全部責任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。二、租賃期限共 年，從 年 月 日到 年 月 日止。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。第六條：免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。如因此造成承租方人員人身受到