【正文】 金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修房屋。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。租憑期滿合同自然終止。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋的。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條本合同同自雙方簽(章)后生效。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 本租賃物的用途為要轉(zhuǎn)變使用用途，須經(jīng)甲方書面同意，因所轉(zhuǎn)變用途所需辦理的手續(xù)由乙方按政府或經(jīng)聯(lián)社（村委）的有關規(guī)定申報，屆時因轉(zhuǎn)變用途所繳納的全部費用由乙方自行承擔。第三條 租金及費用 乙方匯至甲方指定銀行賬戶乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之五。乙方應每月號前向甲方支付管理費。第四條 廠房使用設施、保養(yǎng)、維修要求。如因乙方阻饒養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生后果，則概由乙方負責。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責.第五條 防火安全和免責條款《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。遭受不可抗力的一方由此而免責。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。第七條 合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。除雙方另有約定外。其中含有職工大禮堂。租金從20xx年xx月xx日起計算。四、 其他條款租賃期間，乙方使用該廠房發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。 租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，如因廠房及場地發(fā)生廠村矛盾和村民糾紛，甲方應及時協(xié)調(diào)解決，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。由于生產(chǎn)需要，乙方需要在甲方原廠址基礎上購買土地擴大廠房，新購土地事宜由甲方負責，產(chǎn)權歸甲方。下工棚在租賃期內(nèi)甲方原則上不同意拆，乙方如確需拆除，須經(jīng)甲方同意，并在租賃期滿后恢復原狀。租賃期滿乙方將租賃物交給甲方，并確保租賃物正常使用。由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。1提前解除合同，須經(jīng)甲乙雙方當事人協(xié)商。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日轉(zhuǎn)租協(xié)議合同有效日期多久篇十三二、租賃用途21甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。轉(zhuǎn)租期為____個月。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應向甲方提出續(xù)租書面要求，若甲方與出租人約定的合同到期，乙方應該向出租人提出申請，經(jīng)出租人同意后重新簽訂房屋租賃合同。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金數(shù)量及支付方式進行調(diào)整。五、其它費用51在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由________(甲方/乙方)承擔。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。63轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。64在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。九、解除本合同的條例91在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應該將賠償乙方損失。(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。十、轉(zhuǎn)租同意書根據(jù)《荊州市城市房地產(chǎn)交易管理條例》的規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得出租人的書面同意，故本協(xié)議出租人表示同意并簽字。二、租賃期限 年，自 止。六、乙方在租房期間，不得隨意改變房屋結(jié)構，不得將房屋轉(zhuǎn)租。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：簽約日期： 年 月 日共2頁，當前第2頁12。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、乙方所使用水、電費，按國家規(guī)定價格由乙方按時交有關部門。乙方支付同樣數(shù)量押金，并由出租人出具書面收據(jù)。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換81在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。六、房屋使用要求和維修責任61在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有原有損壞或故障時，應及時通知甲方。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。22乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。2本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。1有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應及時遷離租賃物，并將其返還甲方。1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。1在租賃期內(nèi)甲方不能轉(zhuǎn)讓出租物。在租賃房屋前需對廠房大門進行維修改造，維修改造由乙方負責施工，費用由甲方承擔，乙方先墊付，結(jié)算時從甲方廠房租金中扣除。廠房租賃期間，甲方有權督促乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點對場地進行靈活使用。甲方應在接到乙方通知后的三日內(nèi)進行維修。第二年租金在第一年租賃期滿即20xx年xx月xx日一次性給付年租金給甲方，以后以此類推。租賃期1年。甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：（印章）： （印章）：簽訂時間：年 第八條 附加條款，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。如乙方確需提前解約，須提前個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：；、滯納金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；。 凡因發(fā)生地震、海嘯、戰(zhàn)爭等自然災害或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須經(jīng)甲方同意和消防主管部門批準。，應提前通知甲方進行維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應繳納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權。甲方(公章)_________乙方(公章)__________________年____月____日_________年____月____日轉(zhuǎn)租協(xié)議合同有效日期多久篇十一出租方：（以下簡稱甲）承租方：（以下簡稱乙）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，甲方依法將承租的廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。(4)拖欠房租累計1個月以上的。第九條甲方違約責任處理規(guī)定甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。第八條房屋交付及收回的驗收甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方繳納以下費用：乙方應按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經(jīng)營所需承擔的其它費用)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。乙方應提供身份證明文件。為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。轉(zhuǎn)租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應負責回復原狀。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。第二條轉(zhuǎn)租期限______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。八、解除本合同的條例在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。由甲方按租賃合同的約定進行維修。乙方支付租金的方式如下：_______。四、租金、支付方式和期限甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。自__年__月__日起至__年__月__日止。二、租賃用途乙方租該房屋的用途為________________。該房屋的建筑面積___平方米。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金，如甲方按未滿天數(shù)應予退還。乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。三、約定事項l、若發(fā)生意外與甲方無關。一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。除書面通知方式外，電子郵箱、qq郵箱等通知方式與書面通知具有同等效力。(2)在租賃期間，甲方私自修改密碼。c、店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨的速度低于____ 分，應賠償甲方____元。(2)在租賃期間，店鋪好評率每減少____%(或未能通過金牌賣家考核)。(5)在租賃期間，店鋪被認定一般違規(guī)累計____分或嚴重違規(guī)或出售假冒商品。第五條、違約責任乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同，收回網(wǎng)店，所收押金不予退還，給甲方造成其他損失的，由乙方承擔賠償責任：(1)乙方未按約定期限交付租金，超過____天以上。在租賃期間乙方不得使用甲方店鋪向服務商申請貸款，乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營網(wǎng)店所產(chǎn)生的債權債務由甲方負責，出租后，甲方不承擔網(wǎng)店經(jīng)營產(chǎn)生的民事、行政及刑事責任。甲方應在乙方按照約定支付租金和押金的當日將上述賬戶、密碼交付乙方，乙方有權自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營行為。b、甲方和乙方都將押金交給第三方______保管(其中甲方交______元，乙方交______元)，租賃期滿后，雙方結(jié)算清楚，由第三方將押金退還。第一條、甲方的網(wǎng)絡店鋪具體情況如下：店鋪網(wǎng)址：店鋪好評率______ 扣分情況________店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符評分______店鋪動態(tài)評分中賣家的服務態(tài)度評分______店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨的速度評分______是否通過金牌賣家考核________乙方對該網(wǎng)絡店鋪情況已充分了解。若乙方車輛通行證遺失請及時到物業(yè)公司報失，否則后果自負。四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到_____物業(yè)公司辦理租賃手續(xù)。在次承租人與承租人建立租賃關系后，次承租人需要支付租金的對象是承租人，而不是出租人，希望大家不要搞錯。，一方擬終止租約時，須得對方的同意。，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應負責回復原狀。，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。如被甲方或他人舉報，扣除押金，并移送公安處理。乙方應做好防火，防盜，若造成損失，責任自負。押金_______元整。甲方：(簽字)乙方：(簽字)身份證號：身份證號：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：____年___月___日____年___月___日房租轉(zhuǎn)租明細協(xié)議合同4甲方姓名(出租方)：__________________乙方姓名(承租方)：_______