【正文】 林。乙方租賃林地主要用于營(yíng)造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)(含修建必需的房屋、設(shè)施用地)。第七條 下列情況之一的皆構(gòu)成本合同解除的事由：甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的。第八條 本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理：屬國(guó)家征地原因致本合同提前解除的，依第五條第(一)款第8項(xiàng)規(guī)定處理補(bǔ)償費(fèi)。如甲方給予合理的補(bǔ)償后歸甲方所有。因甲方出租的林地不符合本合同第五條第(一)款第1項(xiàng)約定，導(dǎo)致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的，由甲方負(fù)全部責(zé)任并全額賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方因違約而又不及時(shí)向乙方賠償?shù)模曳接袡?quán)向乙方所在地人民法院起訴甲方。《土地所有權(quán)證》、《林權(quán)證》、身份證等相關(guān)資料的復(fù)印件。第十三條 合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由起訴方向其所在地人民法院起訴。一、租賃標(biāo)的甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于**市**區(qū)**鎮(zhèn) 村**畝林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方從事林地的經(jīng)營(yíng)、管理。一、租賃面積(以林權(quán)證標(biāo)實(shí)的面積為準(zhǔn))：_333_畝。后十年的租金為人民幣25元/畝/年。甲方必須負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。承租期間，如遇政策因素對(duì)方承租范圍內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃，乙方享有林地林作物補(bǔ)償費(fèi)。甲乙雙方不得隨意違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方：(簽字) 乙方：(簽字)年 月 日 年 月 日林地租賃合同不得超過(guò)多少年篇九發(fā)包方(以下稱甲方)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:法定代表人：承包方(以下稱乙方)：朱利紅身份證號(hào)碼：為了充分利用林地資源，發(fā)展林業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，提高農(nóng)民經(jīng)濟(jì)效益。二、承包面積： 畝。承包款給付方式為每?jī)赡旮兑淮?，簽訂協(xié)議時(shí)，乙方一次性付清第一年和第二年承包款，以后乙方在每年的第一個(gè)月 15 日前付清當(dāng)年承包款給甲方，甲方因向乙方開(kāi)具收據(jù)，此承包價(jià)格已包含承包稅金，承包稅由甲方支付。2 、承租期內(nèi)，甲方不得以任何形式自行使用或以任何行為允許、準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施，以及開(kāi)墾、采土等妨礙乙方經(jīng)營(yíng)承包的行為。承包期間，乙方對(duì)所種植的樹(shù)木在不違反《森林法》等有關(guān)規(guī)定的前提下可對(duì)林木自由支配。因上述原因而終止合同的，乙方預(yù)交承包款按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失，評(píng)估費(fèi)用。十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：年月日：林地租賃合同不得超過(guò)多少年篇十甲方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：____________　 身份證號(hào)碼：____________依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。三、林地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃的期限和起止日期雙方約定林地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限從**年**月**日起，至 2079 年 10 月 7 日止，租賃期限不得超過(guò)甲方承包林地的期限。如乙方無(wú)正當(dāng)理由不履行合同，定金不予退還。交付、交回方式為租賃合同范圍內(nèi)的林地及地上附著物和甲方提供給乙方使用的管理用房。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)本合同生效之日支付定金*萬(wàn)元用于建造管理用房，移交管理用房之日付清全部租賃費(fèi)。九、合同的變更和解除有下列情形之一，本合同可以變更或解除。(四)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。(二)乙方不按合同約定時(shí)間向甲方交回租賃林地或不完全交回租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向甲方支付違約金。十一、特別約定甲、乙雙方保證租賃林地原村民繼續(xù)享受國(guó)家退耕還林補(bǔ)助。十二、合同爭(zhēng)議的解決方式在履行本合同期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向**市**人民法院提起訴訟。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。本林地租賃合同終止后，林地上附著物、建筑物，雙方同意歸甲方所有。(四)乙方不按合同約定付清剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)的，其已支付定金不予退還，并賠償甲方全部損失。(六)國(guó)家法律規(guī)定的其他情形。(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。(三)按照合同約定按時(shí)足額交納林地租賃費(fèi)用和其他費(fèi)用，在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃林地用途,對(duì)林地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成租賃林地滅失或其他毀損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使林地經(jīng)營(yíng)權(quán), 合理、環(huán)保、正常使用和利用林地，協(xié)助解決該林地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲、乙雙方約定在 日前將編號(hào)為 的管理用房交付給乙方使用。五、租賃價(jià)款及支付方式、時(shí)間(一)本合同約定的林地租賃價(jià) 元。一、租賃標(biāo)的甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于**市**區(qū)**鎮(zhèn) 村**畝林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方從事林地的經(jīng)營(yíng)、管理。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、合同期限從______年____月____日起到_____年____月____日止。補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后有效，與本合同具有同等效力。如出租物出賣他人的，甲方必須保證受讓人繼續(xù)履行本合同。九、違約責(zé)任：，按違約處理，視為自動(dòng)放棄承包權(quán)，乙方的所有投資無(wú)償歸甲方所有，甲方不作任何賠償。在承包期內(nèi)，如遇政策因素國(guó)家需征用該山林，則甲方土地的補(bǔ)償款歸甲方所有。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、承租期間，乙方對(duì)所承租的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)，甲方不得指使其它任何單位或個(gè)人干涉乙方對(duì)林地的使用，導(dǎo)致無(wú)法有效使用該林地，造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方應(yīng)于本合同簽訂后七天內(nèi)將擬流轉(zhuǎn)林地交付給乙方使用，如政府及相關(guān)部門需辦承包手續(xù)的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方支付。四、承包單價(jià)及承包款給付方式：開(kāi)始十五年的承包款為人民幣 元 / 畝 / 年?，F(xiàn)雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款，以便雙方共同遵守。七、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本租賃協(xié)議具有同等效力。如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。承租期間，乙方對(duì)所種植的樹(shù)木在不違反《森林法》等有關(guān)規(guī)定的前提下可自由支配、砍伐。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)乙方承租范圍內(nèi)現(xiàn)有的樹(shù)木必須按《森林法》等有關(guān)規(guī)定處理，若自動(dòng)放棄由乙方處理。二、租賃期限：20xx年，從20xx年2月1日起至20xx年2月1日止。三、林地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃的期限和起止日期雙方約定林地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限從**年**月**日起，至 2079 年 10 月 7 日止，租賃期限不得超過(guò)甲方承包林地的期限。第十五條 本合同主件 頁(yè)共 條，附件 件共 頁(yè)。第十一條 租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續(xù)有效，履行至本合同期滿為止。第十條 本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對(duì)該地塊所投入的一切費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失外，還需賠償乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)該林地所應(yīng)得的收益。合同期滿終止時(shí)如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。由于不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理。因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力造成合同無(wú)法履行的。第六條 其它約定條款因林地權(quán)屬糾紛或侵權(quán)行為，經(jīng)處理后仍不能解決的，乙方可根據(jù)可經(jīng)營(yíng)林地面積的情況，決定解除合同或?qū)⒋嬖跈?quán)屬糾紛、侵權(quán)的林地面積從租賃面積中扣除。乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方所有，林木所有權(quán)登記在乙方名下。因國(guó)家建設(shè)需要，征用乙方承租的林地時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補(bǔ)償手續(xù)，盡快取得補(bǔ)償金，地上附著物補(bǔ)償金全部歸乙方所有，同時(shí)自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限平均年租金被征用面積)給乙方，并由甲方從國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)先支付給乙方。甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開(kāi)礦、開(kāi)石、取土。所修的道路雙方共同維護(hù)，不得毀壞。如出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的由甲方負(fù)責(zé)解決，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。沒(méi)有租賃、轉(zhuǎn)包給他方或與他方合作經(jīng)營(yíng)等的林地。銀行轉(zhuǎn)帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉(zhuǎn)帳所需的書(shū)面依據(jù)(指戶名、帳號(hào)、開(kāi)戶行、身份