【正文】 管理行政主管部門繳納購房款工程造價的5%的維修基金。一、乙方違反約定，未達到管理服務質(zhì)量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。第六條在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關法律規(guī)定處理。第九條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。占地面積：_____平方米。(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。(包括公共場地、房屋建筑物共享部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。、數(shù)據(jù)。第四條甲方的權利和義務、年度費用概預算、決算報告。，由乙方按每月每平方米__元標準出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。)，并在乙方管理期滿時予以收回。、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等數(shù)據(jù)。乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)管理分項標準(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。③由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積__元。③按每年__%的幅度下調(diào)。但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。，由甲方負責在時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。，按下列第__項執(zhí)行：___①由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月__元。，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償。，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。本合同及其附件?nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方(公章)：____________乙方(公章)：_____________________年____月____日工業(yè)物業(yè)服務合同 工業(yè)物業(yè)服務合同協(xié)議書篇八甲方：___法定代表人：___住所地：___電話：___乙方：___法定代表人：___住所地：___電話：___為了擴大市場，提高經(jīng)濟效益，塑造物業(yè)品牌，實現(xiàn)共同發(fā)展之目標。三、甲方同意條件具備的情況下設立分公司，自主經(jīng)營管理乙方開展的物業(yè)相關業(yè)務。六、在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方：負責所開展物業(yè)服務(分公司業(yè)務)的收支經(jīng)營并自負盈虧。七、本合同簽訂后乙方自行承接本合同所述物業(yè)項目。十、本合同雙方嚴格按合同內(nèi)容承擔相應權利義務，不得擅自違約。十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份，具同等法律效力。本合同雙方業(yè)務存續(xù)期間除以甲方名義同第三方簽署的合同廢止原因外任何一方不得隨意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物業(yè)服務費總額__違約金。八、投標后簽署《物業(yè)服務合同》所約定期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付物業(yè)服務管理服務費__，支付方式：___《物業(yè)服務合同》簽訂之日起十日內(nèi)乙方向甲方支付管理服務費用，甲方開具內(nèi)部收據(jù)。負責處理并承擔所開展業(yè)務(分公司業(yè)務)物業(yè)服務有關的全部經(jīng)濟糾紛、員工勞動糾紛和其他所有糾紛導致的經(jīng)濟責任。雙方同意根據(jù)業(yè)務需要由甲方派駐項目經(jīng)理及財務人員，所派駐人員由甲方指派總負責人協(xié)調(diào)安排。業(yè)務范圍包括物業(yè)項目全委管理服務、單項物業(yè)服務及基于物業(yè)項目管理開展的多種活動。，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交深圳市仲裁委員會依法裁決。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：___，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。②由乙方承擔。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。⑤按雙方議定的標準調(diào)整。：___①按政府規(guī)定的標準調(diào)整。年內(nèi)達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權指定專業(yè)審計機構。、但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人。、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容。②按每月每平方米建筑面積元的標準租用。：___包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電、。本合同期限為__年。，(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任)。(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。其中住宅__平方米。甲方(公章)：____________乙方(公章)：_____________________年____月____日工業(yè)物業(yè)服務合同 工業(yè)物業(yè)服務合同協(xié)議書篇七委托方(以下簡稱甲方)：___受委托方(以下簡稱乙方)：___根據(jù)《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。本協(xié)議中未盡事宜，均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章處理。三、甲方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關費用的，乙方有權要求甲方補交并從逾期之日起繳納每月物業(yè)管理費用5%的違約金。三、維修基金不敷使用時，經(jīng)當?shù)匚飿I(yè)管理行政部門審核批準，按甲方占有的房屋建筑面積比例續(xù)籌。甲方交納物業(yè)管理服務費用的時間為___日，逐年類推，費用為___。，但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。二、乙方的權利和義務、公用設施設備、綠化、環(huán)境、衛(wèi)生、治安協(xié)管、交通秩序等項目進行維修、養(yǎng)護、修繕的服務與管理。，物業(yè)服務企業(yè)不承擔任何責任。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用公用部位、公用設施設備的，應事先通知乙方，并在約定的期限內(nèi)恢復原狀，造成損失的，給予賠償。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。乙方應嚴格按照勞動安全法及有關規(guī)定組織生產(chǎn)和作業(yè)，因違章導致乙方服務人員人身事故，甲方不負任何責任。合同簽訂后，雙方都應該嚴格遵守，若有一方違約導致本合同無法正常履行，違約方應向?qū)Ψ竭M行賠償。乙方應嚴格按照服務標準提供服務。在乙方完成本合同約定的服務項目后。雪后清掃道路，大雪天氣甲方增援。樓道、樓梯地面無雜物、無亂堆亂放、無浮塵、無污漬，扶手、門框無浮塵、無污跡。甲方（蓋章）：___乙方（名稱/蓋章）：___簽約日期：___工業(yè)物業(yè)服務合同 工業(yè)物業(yè)服務合同協(xié)議書篇五甲方：_______市____局乙方：_______市新禹物業(yè)依照