【正文】 ________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋廠房事宜，訂立本合同。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該房屋廠房的房地產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證編號(hào)：__________________；并已告知乙方該房屋廠房未設(shè)定抵押。 第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途 、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。租賃日期自______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。月租金總計(jì)為（人民幣）_________元。加建的廠房在交付乙方使用后月內(nèi)一次性支付完畢。 、乙雙方約定，租賃期間，該房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備在租賃前就有損壞或故障的，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。返還時(shí)，甲方根據(jù)合同附件（二）的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第九條解除本合同的條件 、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： （一）該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； （二）該廠房因社會(huì)公共利益被依法征用的； （三）該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； （四）該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險(xiǎn)廠房，或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。 甲方房屋坐落于:第一層共層；租賃包括附屬建筑。 第三條租賃期限。月租金只有。 第六條房屋交付期限。交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對(duì)消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。 ，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租； ，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃； 第十二條違約責(zé)任。 第十四條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十八條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 第一條租賃房產(chǎn)之地址為： ，建筑面積 平方米，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任，同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn)，對(duì)該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可。 第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。 第五條乙方于簽訂本合同之當(dāng)天向甲方支付定金 元，如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn)，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金。租賃期滿，乙方付清租金及其它費(fèi)用并按期遷出時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)將保證金無(wú)息退還乙方。水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。 第十一條 租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意。否則，將視為乙方對(duì)余下物品放棄權(quán)利，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。 第十七條 本合同如與過(guò)往二方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。 備注：甲乙雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束， 甲方簽章： 乙方簽章： 日期：年月日日期：年月日篇14 租賃合同范本 出租方： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系人： 電話： 郵政編碼： 承租方： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系人： 電話： 鑒于： 甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人. 乙方為發(fā)展移動(dòng)通信事業(yè)、增強(qiáng)移動(dòng)通信信號(hào)的接收效果，增強(qiáng)信號(hào)覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場(chǎng)地. 雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同. 第一條 租賃場(chǎng)地 甲方同意將其有權(quán)出租的位于 平方米. 第二條 甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的權(quán)利 甲方對(duì)租賃場(chǎng)地享有所有權(quán)/. ，甲方承擔(dān)責(zé)任. 第三條 租賃用途 、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等. 第四條 租賃期限 ： 年 月 日，終止日： 年 月 年 . 第五條 租金及相關(guān)費(fèi)用支付 租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年 元，租金合計(jì)為人民幣 元。 ，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理. 第九條 拆遷 ，遇政府拆遷的，雙方應(yīng)共同協(xié)商，. 第十條 違約責(zé)任 任何一方未按照本合同規(guī)定履行的均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，應(yīng)增加賠償直至彌補(bǔ)對(duì)方損失 1 乙方無(wú)故延遲 月不交納租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，還應(yīng)向甲方賠償年租金的 %. 甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未糾正的，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔(dān)下列違約責(zé) 任：退還剩余租金，賠償乙方改建機(jī)房、搬遷設(shè)備的所有費(fèi)用，并按年租金的 %向乙方支付違約金. 租賃期間，雙方不得無(wú)故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對(duì)方無(wú)法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應(yīng)向守約方賠償守約方相關(guān)的損失，并賠償守約方違約金為年租金的 %. 第十二條 免責(zé)條件 、租賃合同無(wú)法繼續(xù)的，甲方應(yīng)退還剩余租金. 第十三條 爭(zhēng)議的解決方式 所有與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決. 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效，則通過(guò)向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決. 糾紛處理期間，除雙方有爭(zhēng)議的部分外，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效. 第十四條 其他 租賃期內(nèi)，乙方僅承擔(dān)合同約定的租賃費(fèi)、電費(fèi)，除非政府部門要求，乙方不再支付其他任何費(fèi)用. 本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、. 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日— 51 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 甲方應(yīng)為乙方人員進(jìn)出租賃場(chǎng)地提供便利，乙方人員憑證件進(jìn)出甲方場(chǎng)地并遵守甲方的規(guī)章制度。 第十九條 二方約定的其他事項(xiàng)（對(duì)上述條款的修改或補(bǔ)充）： ，由乙方支付。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕；甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。 第十二條 乙方有下列情況行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒(méi)收保證金；因此而造成損失的，由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失： 1. 未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人使用或調(diào)換使用的； 2. 利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的； 3. 拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)十五天； 4. 未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途； 5. 故意損壞該房產(chǎn)的。如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條 甲方予乙方于租賃期間使用。 第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾元整（￥元）。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續(xù)交納租金外，每逾期一天，應(yīng)按欠款金額的百分之一支付滯納金。甲方應(yīng)于 年 月 日將房產(chǎn)交付乙方使用。: __________________________________________ 電話:_____電話:______ 賬號(hào):______ 在___________________________________篇13 租賃合同范本 填寫說(shuō)明:中選擇內(nèi)容，以劃式刪除：對(duì)于合同空白部分，雙方不作約定時(shí),應(yīng)劃去以示刪除。 附加 第十七條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 第十五條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付一個(gè)月的租金作為違約金。 乙方在租賃期內(nèi)支付的費(fèi)用: 甲方支付的費(fèi)用: 第十次住房?jī)?chǔ)蓄 自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣作為定金。 第八維護(hù)責(zé)任。 第七條甲方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 第五條支付方式。 第四條租金。 房子的用途是。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： （一）甲方未按時(shí)交付該房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級(jí)缺陷的； （三）甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按安全生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的； （四）乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變?cè)摲课輳S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的； （五）乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的； （六）乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該房屋房屋廠房的； （七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的。 ，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同，由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。 第七條房屋廠房返還時(shí)的狀態(tài) ，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按____________（人民幣幣）元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。甲方在履行安全管理職責(zé)，對(duì)該廠房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方。 第五條其他費(fèi)用 ，使用該房屋廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等及其它應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方加建的廠房也按此標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂房屋廠房租賃合同。 ，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變?cè)摲课輳S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋廠房的驗(yàn)收依據(jù)。該房屋廠房平面圖見本合同附件（一）。 如需變更或解除本合同需提前7天通知對(duì)方。 第三條 甲方責(zé)任 向乙方提供的樂(lè)器狀況必須良好； 租賃期間對(duì)大型貴重樂(lè)器使用情況實(shí)施監(jiān)督； 貴重樂(lè)器在租賃期間發(fā)生事故應(yīng)協(xié)助乙方處理事故； 第四條 乙方責(zé)任 租賃期間，不得將樂(lè)器轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、抵押、不得將貴重樂(lè)器交于非專業(yè)人士使用； 租賃期間有義務(wù)愛護(hù)所租樂(lè)器，如有損傷需照價(jià)賠償（正常使用下的磨損除外） 租賃期限 租賃期滿時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)返還所租物品，如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前辦理續(xù)租手續(xù)，如超過(guò)租期七