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正文內(nèi)容

租賃和合同范本(集錦14篇)(文件)

 

【正文】 ________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋廠房事宜,訂立本合同。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示該房屋廠房的房地產(chǎn)權(quán)證,權(quán)證編號(hào):__________________;并已告知乙方該房屋廠房未設(shè)定抵押。 第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途 、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。租賃日期自______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。月租金總計(jì)為(人民幣)_________元。加建的廠房在交付乙方使用后月內(nèi)一次性支付完畢。 、乙雙方約定,租賃期間,該房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備在租賃前就有損壞或故障的,由甲方負(fù)責(zé)維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ,或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。返還時(shí),甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進(jìn)行驗(yàn)收,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第九條解除本合同的條件 、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任: (一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的; (二)該廠房因社會(huì)公共利益被依法征用的; (三)該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的; (四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險(xiǎn)廠房,或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。 甲方房屋坐落于:第一層共層;租賃包括附屬建筑。 第三條租賃期限。月租金只有。 第六條房屋交付期限。交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,甲方應(yīng)在交付房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。 租賃期內(nèi),乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,承擔(dān)一切責(zé)任,服從甲方對(duì)消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。 ,乙方要求續(xù)租的,甲方將優(yōu)先續(xù)租; ,甲方未明確表示不再續(xù)租的,視為同意乙方繼續(xù)租賃; 第十二條違約責(zé)任。 第十四條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十八條本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。 第一條租賃房產(chǎn)之地址為: ,建筑面積 平方米,甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利,出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利,并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整,否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任,同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn),對(duì)該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可。 第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ 元)。 第五條乙方于簽訂本合同之當(dāng)天向甲方支付定金 元,如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方,則需向乙方雙倍返還定金,如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn),則甲方有權(quán)沒(méi)收定金。租賃期滿,乙方付清租金及其它費(fèi)用并按期遷出時(shí),甲方應(yīng)即時(shí)將保證金無(wú)息退還乙方。水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。 第十一條 租賃期間,甲乙雙方任何一方如需提前解除合同,必須征得另一方同意。否則,將視為乙方對(duì)余下物品放棄權(quán)利,由甲方全權(quán)處理,乙方不得有任何異議。 第十七條 本合同如與過(guò)往二方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的,應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。 備注:甲乙雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義,并自愿接受合同條款的約束, 甲方簽章: 乙方簽章: 日期:年月日日期:年月日篇14 租賃合同范本 出租方: 地 址: 法定代表人: 聯(lián)系人: 電話: 郵政編碼: 承租方: 地 址: 法定代表人: 聯(lián)系人: 電話: 鑒于: 甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人. 乙方為發(fā)展移動(dòng)通信事業(yè)、增強(qiáng)移動(dòng)通信信號(hào)的接收效果,增強(qiáng)信號(hào)覆蓋,改善周邊的通信環(huán)境,需租用甲方場(chǎng)地. 雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同. 第一條 租賃場(chǎng)地 甲方同意將其有權(quán)出租的位于 平方米. 第二條 甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的權(quán)利 甲方對(duì)租賃場(chǎng)地享有所有權(quán)/. ,甲方承擔(dān)責(zé)任. 第三條 租賃用途 、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等. 第四條 租賃期限 : 年 月 日,終止日: 年 月 年 . 第五條 租金及相關(guān)費(fèi)用支付 租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年 元,租金合計(jì)為人民幣 元。 ,應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理. 第九條 拆遷 ,遇政府拆遷的,雙方應(yīng)共同協(xié)商,. 第十條 違約責(zé)任 任何一方未按照本合同規(guī)定履行的均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,應(yīng)增加賠償直至彌補(bǔ)對(duì)方損失 1 乙方無(wú)故延遲 月不交納租金的,甲方有權(quán)解除合同,乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外,還應(yīng)向甲方賠償年租金的 %. 甲方未按本合同的規(guī)定履行合同,經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未糾正的,乙方有權(quán)解除合同,乙方解除合同的,甲方承擔(dān)下列違約責(zé) 任:退還剩余租金,賠償乙方改建機(jī)房、搬遷設(shè)備的所有費(fèi)用,并按年租金的 %向乙方支付違約金. 租賃期間,雙方不得無(wú)故終止合同,如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同,從而使相對(duì)方無(wú)法繼續(xù)使用該房屋的,違約方應(yīng)向守約方賠償守約方相關(guān)的損失,并賠償守約方違約金為年租金的 %. 第十二條 免責(zé)條件 、租賃合同無(wú)法繼續(xù)的,甲方應(yīng)退還剩余租金. 第十三條 爭(zhēng)議的解決方式 所有與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決. 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效,則通過(guò)向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決. 糾紛處理期間,除雙方有爭(zhēng)議的部分外,合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效. 第十四條 其他 租賃期內(nèi),乙方僅承擔(dān)合同約定的租賃費(fèi)、電費(fèi),除非政府部門要求,乙方不再支付其他任何費(fèi)用. 本合同一式陸份,甲方執(zhí)貳份、. 甲方:_________ 乙方:_________ 法定代表人:_________ 法定代表人:_________ _________年____月____日 _________年____月____日— 51 —此文檔下載后,可根據(jù)您的需要隨意編輯修改,歡迎您下載使用。 甲方應(yīng)為乙方人員進(jìn)出租賃場(chǎng)地提供便利,乙方人員憑證件進(jìn)出甲方場(chǎng)地并遵守甲方的規(guī)章制度。 第十九條 二方約定的其他事項(xiàng)(對(duì)上述條款的修改或補(bǔ)充): ,由乙方支付。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕;甲方不修繕的,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費(fèi)用抵銷租金。 第十二條 乙方有下列情況行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回房屋,沒(méi)收保證金;因此而造成損失的,由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失: 1. 未征得甲方同意,擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人使用或調(diào)換使用的; 2. 利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的; 3. 拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)十五天; 4. 未征得甲方及物業(yè)管理部門同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途; 5. 故意損壞該房產(chǎn)的。如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條 甲方予乙方于租賃期間使用。 第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾元整(¥元)。乙方必須按期繳納租金,否則除繼續(xù)交納租金外,每逾期一天,應(yīng)按欠款金額的百分之一支付滯納金。甲方應(yīng)于 年 月 日將房產(chǎn)交付乙方使用。: __________________________________________ 電話:_____電話:______ 賬號(hào):______ 在___________________________________篇13 租賃合同范本 填寫說(shuō)明:中選擇內(nèi)容,以劃式刪除:對(duì)于合同空白部分,雙方不作約定時(shí),應(yīng)劃去以示刪除。 附加 第十七條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。 第十五條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)向另一方支付一個(gè)月的租金作為違約金。 乙方在租賃期內(nèi)支付的費(fèi)用: 甲方支付的費(fèi)用: 第十次住房?jī)?chǔ)蓄 自本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣作為定金。 第八維護(hù)責(zé)任。 第七條甲方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 第五條支付方式。 第四條租金。 房子的用途是。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分: (一)甲方未按時(shí)交付該房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的; (二)甲方交付的該房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級(jí)缺陷的; (三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按安全生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定認(rèn)真履行其管理職責(zé),存在安全生產(chǎn)隱患,且書面告知乙方責(zé)令其整改,乙方整改不力或逾期拒不整改的; (四)乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn),擅自改變?cè)摲课輳S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的; (五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn),即增設(shè)、改造特種設(shè)備,或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的; (六)乙方未征得甲方書面同意,擅自轉(zhuǎn)租該房屋房屋廠房的; (七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的。 ,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同,由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。 第七條房屋廠房返還時(shí)的狀態(tài) ,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,未經(jīng)甲方同意逾期返還的,每逾期一日,乙方應(yīng)按____________(人民幣幣)元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。甲方在履行安全管理職責(zé),對(duì)該廠房進(jìn)行檢查時(shí),乙方應(yīng)予以配合。逾期不維修的,乙方可代為維修,維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方。 第五條其他費(fèi)用 ,使用該房屋廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等及其它應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方加建的廠房也按此標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。乙方需繼續(xù)承租的,則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂房屋廠房租賃合同。 ,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn),不擅自改變?cè)摲课輳S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋廠房的驗(yàn)收依據(jù)。該房屋廠房平面圖見本合同附件(一)。 如需變更或解除本合同需提前7天通知對(duì)方。 第三條 甲方責(zé)任 向乙方提供的樂(lè)器狀況必須良好; 租賃期間對(duì)大型貴重樂(lè)器使用情況實(shí)施監(jiān)督; 貴重樂(lè)器在租賃期間發(fā)生事故應(yīng)協(xié)助乙方處理事故; 第四條 乙方責(zé)任 租賃期間,不得將樂(lè)器轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、抵押、不得將貴重樂(lè)器交于非專業(yè)人士使用; 租賃期間有義務(wù)愛護(hù)所租樂(lè)器,如有損傷需照價(jià)賠償(正常使用下的磨損除外) 租賃期限 租賃期滿時(shí),承租方應(yīng)及時(shí)返還所租物品,如需續(xù)租,應(yīng)在期滿前辦理續(xù)租手續(xù),如超過(guò)租期七
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