【正文】 計個月以上的?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金?！　〉谑龡l免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　〉谑臈l本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　〖追剑阂曳剑骸　∩矸葑C號：身份證號：　　電話：電話：　　傳真：傳真：　　地址：地址：　　郵政編碼：郵政編碼：　　房產(chǎn)證號：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：　　簽約代表：　　簽約日期：年月日　　　簽約日期：年月日　　簽約地點：簽約地點：　　設(shè)施、設(shè)備清單　　本《設(shè)施清單》為　同　所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　∥?、乙方要注意防火、防盜及人身安全，租賃期間發(fā)生的一切事故由乙方負責。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金 ________元?！　∈⒀a充條款________　　甲方：_________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日福州房屋租賃合同11　　甲方：________________ 乙方：_________________　　身份證號：________________________ 身份證號碼：______________________　　聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況 甲方將位于____________________________第____層，共______ 層，建筑面積_______平方米的房屋租給乙方居住. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。水電費用由____交納，最后以表數(shù)結(jié)算。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 。　　第九條 租賃期滿 :租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。　　?！　〉谑粭l 提前終止合同: 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，并賠償對方一個月租金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。　　第十三條 不可抗力 :因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑邨l 合同份數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力?！　×⒆赓U房屋的用途：　　七、租賃房屋的維修:　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔：　　八、出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物?！　∈弧⒑贤獬臈l件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同?！　。怀袚S修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的。 有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬模龖?yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決。　　第一部分 房屋概況　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有?！　》课菟袡?quán)證書上登記的房屋建筑面積： ?！　?) 非乙方原因致使房屋無法居住的。自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金?！　〉?條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金?！　〉?2條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施等。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)?！　〖追?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任?！　〉?8條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕?！　〉?2條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金?！　〉?5條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〕鲎夥胶炚拢?承租方簽章：　　住所： 住所：　　證照號碼： 證照號碼：　　法定代表人： 法定代表人：　　電話： 委托代理人：　　出租方代理人： 電話：　　住所：　　電話：　　簽約時間： 年 月 日　　簽約地點：　　租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：　　經(jīng)紀資格證書編號：福州房屋租賃合同14　　房租賃合字號　　甲方：__________　　乙方：__________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谖鍡l　甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用?！　?第九條　租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責。給乙方造成損失的，甲方負責賠償。?　　、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)。　　，乙方負責賠償或修復(fù)。　　%的違約金，合同繼續(xù)履行?！　??！　〉谑邨l　本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取《房屋租賃證》?！　〉诙粭l　本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份?！　〉谌龡l：租賃期限　　租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行?！　〕凶夥窖b修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向?！　〉诹鶙l：租賃期間房屋修繕　　出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整?！　〉谒臈l：租金和支付方式及租金交納期限　　租賃金額：每年_______元。　　店鋪面積約_______________平方米。　　第十九條　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商?！　〉谑鶙l　雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：　　?！　?支付違約金，合同繼續(xù)履行。如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。?　　，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。年租金總額￥__________元，人民幣__________元?！　〉诙l　該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況　　設(shè)施情況：　　　　　　　　裝飾、裝修情況：　?。篲_________________________________________________　?。篲_________________________________________________　?。篲_________________________________________________　　　　第三條　乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設(shè)施：?　　　　　　　　第四條　租賃期限為__________年?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉?2條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約?！　〉?0條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工?！　〉诎瞬糠?乙方權(quán)利與義務(wù)　　第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算?！　〉?0條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任?！　〉诹糠?房屋修繕　　第17條 租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。　　第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔?！　〉?條 租金支付地點： ?！　〉谌糠?租金條款　　第5條 租金每月人民幣 元。遇以下情況應(yīng)順延：　　1) 發(fā)生不可抗力事由的?！　》课菟袡?quán)證書編號： 。 依法向人民法院起訴?！　∈?、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　?，不承擔維修責任，使租人無法繼續(xù)使用出租房屋?！　?，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人?！　??！　∈?、定金元?！　《?、租賃期限從年月日至年月日?！　〉谑鶙l 爭議的解決 :本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。　　?！　〉谑畻l 因乙方責任終止合同的約定: 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　。 。合同到期時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用?！　〉谖鍡l 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。　　第三條 租金:該房屋租金為________元/月整。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩Ｈ缤饫^續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用?！　《?、本房屋月租金為人民幣 ________ 元，第一次付款在簽訂合同當日內(nèi)付清， 第二次付款在 _____年 __ 月 __日前付清，第三次付款在 ____ 年 ___月___ 日前付清，若乙方自應(yīng)交下期房租之日起30天未交租金，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追索乙方所欠租金及違約金?！　〉谑藯l本合同及附件一式　份，由甲、乙雙方各執(zhí)　份?！　〉谑鍡l爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金　倍的滯納金?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。　　第十條房屋交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！　〖追匠鍪鄯课?，須在　個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　要求乙方恢復(fù)原狀。　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。　　第五條租金及支付方式　　該房屋每月租金為　元。自年月日起至年月日止?！　〉谌龡l甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明　　文件?！　〉诙l房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于。　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的代理活動，辦理有關(guān)事項，簽署有關(guān)文件本人均承認，本人愿意按照其與相關(guān)交易方之約定履行義務(wù)，委托期