地域買(mǎi)賣(mài)合同(文件)
【正文】 ：_____ ：_____ 地址：_____ 郵政編碼：_____ 聯(lián)系電話(huà)：_____ 委托代理人：_____ 國(guó)籍：_____ 電話(huà)：_____ 地址：_____ 郵政編碼：_____ 第一條房屋的基本情況出賣(mài)方房屋坐落于_____?！ 〉诙l房屋面積的特殊約定本合同 第一條所約定的面積為面積。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177?！ 〉谌龡l土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____。 第四條價(jià)格按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_____元，總金額為_(kāi)__億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整?！ 〉谄邨l買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受方如未按本合同 第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息?！ ?，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金?！ 〉诎藯l出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同 第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。 ，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金?！ 〉诰艞l關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)?！ 〉谑粭l因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 第十五條本合同之日起生效。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用面積為_(kāi)_____平方米（含共有共用面積）。 第三條乙方同意________年____月____日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______（大寫(xiě)數(shù)字）向乙方支付違約金?！ 〉诎藯l本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。乙方已交納的定金甲方不予返還。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種（大寫(xiě)）方式解決糾紛?！ 〖追剑ê炚拢骸 ∫曳剑ê炚拢骸 〖追椒ǘù砣耍骸 ∫曳椒ǘù砣耍骸 〖追缴矸葑C號(hào)碼： 乙方身份證號(hào)碼： 甲方地址： 乙方地址： 甲方聯(lián)系電話(huà)： 乙方聯(lián)系電話(huà)： 甲方XX編碼： 乙方XX編碼： 甲方代理人： 乙方代理人： 甲方聯(lián)系電話(huà)： 乙方聯(lián)系電話(huà)： ________年____月____日 ________年____月____日 預(yù)售登記機(jī)關(guān)：（章） 經(jīng)辦人：____ ____年____月____日— 18 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。逾期超過(guò)____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。 第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到____市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《____市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)?！ 〉诙l雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）______仟______佰_
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