【正文】 多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。 　　第十二部分合同生效 　　第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。 　　第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在____日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。 　　第十四部分索賠 　　第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等）。 　　第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。 　　第十五部分附則 　　第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 　　甲方簽字：（出租人）住址：；身份證件號(hào)碼：電話： 　　乙方簽字：（承租人）住址：；身份證件號(hào)碼：電話： 　　時(shí)間：宅基租賃合同10 　　甲方： 　　乙方： 　　丙方： 　　甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下： 　　一、___系___的合法繼承人，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán)，___的共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人___對本合同予以確認(rèn)。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定。本租賃合同于雙方簽字付款后即時(shí)生效。 　　七、在合同有效期間，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承，甲方丙方無權(quán)干涉。 　　、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。 　　第三章租賃期限 　　，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。 　　、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。 　　。 　　，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。 　　、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。 　　，任何單方面終止本合同皆視為違約。 　　，與本合同具有同等法律效力。 　　 租期xx年， 租期內(nèi)甲方終止合同，包賠乙方全部損失。 　　 甲方在不影響乙方收益情況下，在該宅基上有臨時(shí)的休息權(quán)。 　　甲方：_________ 乙方：_________ 　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　農(nóng)村宅基地房屋租賃合同范文3 　　甲方： 　　身份證號(hào)碼： 　　地址： 　　電話： 　　乙方： 　　身份證號(hào)碼： 　　地址： 　　電話： 　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，共同遵守： 　　第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施 　　租賃房屋座落于 。 　　第三條 租賃期限 　　自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止，共 年。 　　第五條 保證金 　　乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣。甲方逾期不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償： 　?、傥唇?jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。 　?、堇迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)的。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返回保證金。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 　　第十四條其他約定： 　　物品損壞的賠償約定： 　　甲方：_________ 乙方：_________ 　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日宅基租賃合同13 　　甲方（出租方）：__________ 　　乙方（承租方）：__________ 　　丙方（集體土地所有方）：__________ 　　甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。 　　第2條裝修、改建 　　，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建。前五年，乙方按年度一次性支付租金；從第六年開始，乙方按五年期一次性支付租金。 　　、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。 　　，在甲方喪失出租權(quán)利時(shí)，由丙方作為集體土地所有者處理好該宅基地及房產(chǎn)承繼者與乙方繼續(xù)履行本租賃協(xié)議的相關(guān)事宜。 　　，乙方可經(jīng)通知甲方或丙方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)承繼和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。 　　，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。 　　第8條違約責(zé)任 　　，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期租金總額的30%的違約金，以及乙方因此遭受的所有損失。 　　第9條爭議解決方式 　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。 　　。 　　3租用期為伍年，即從_______年元月1日起至_______年12月31日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%，強(qiáng)行搬走乙方。 　　8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。 　　若雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。 　　租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金甲方不予退還?！?1 —。 　　八、本合同一式兩份（一份4頁，含附件），甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商約定，具有同等法律效力。 　　 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方承擔(dān)造成的一切后果。 　　乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙交給甲方。 　　因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。 　　該房屋租金按年支付，采用先交租后使用的方式。 　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。 　　一、出租房坐落地點(diǎn)及結(jié)構(gòu)情況： 　　地（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，該房屋具體位置和面積見合同附件。 　　5：合同期內(nèi)，國家征收，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用，甲方從20xx年1月1日至20xx年12月31日不得收回 　　6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。如乙方需要退租剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補(bǔ)償給乙方。 　　簽署時(shí)間：_____年_____月_____日 　　甲方（簽字）：__________ 　　乙方（簽字）：__________ 　　丙方（簽字或蓋章）：__________宅基租賃合同14 　　出租方： 　　承租方： 　　甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下： 　　1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號(hào)門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動(dòng)，乙方愿意承租。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力； 　?。?）依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。若甲方或丙方單方終止本合同，提前收回房屋，甲方或丙方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋的改建裝修費(fèi)用、已付未用租金、乙方另行租賃房屋以及改建裝修所需的全部費(fèi)用。 　　、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)、重建或者解除合同。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　、改建或擴(kuò)建的。甲方丙方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。 　　甲方指定收款賬號(hào)：______________ 　　開戶行：______________ 　　戶名：______________ 　　，甲方喪失該房產(chǎn)及宅基地的所有權(quán)，乙方有權(quán)向其權(quán)利承受主體要求繼續(xù)行使本租賃合同，并向其支付租金。 　　第3條租賃期限 　　，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，期限不得超過二十年。 　　出租房產(chǎn)范圍說明：__________。本合同一式兩份，甲乙雙方方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。 　　，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋。 　　第十條 合同變更及解除 　　，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。 　　第九條 房屋的返還 　　租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 　　第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 　　、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)增設(shè)費(fèi)用維修和義務(wù)。 　?、弁锨纷饨鸱e累計(jì)達(dá)十五日。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。 　　第六條 甲方責(zé)任 　　 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為 。 　　該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。若甲乙都愿續(xù)寫合同，根據(jù)當(dāng)時(shí)市物價(jià)再做商議。 　　 租金xx年共計(jì)壹萬元整，從簽合同之日一次付清。 　　，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 　　第八章爭議解決方式 　　，雙方應(yīng)友好協(xié)商