【正文】 層________________號房?！　〉谌龡l該商品房銷售特征　　該商品房為［現(xiàn)房］［預售商品房］?！　〉谒臈l價格與費用　　該商品房［屬于］［不屬于］政府定價的商品房?！　≡撋唐贩拷桓稌r，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。______％（包括177。　　第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定　　該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：　　１．由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。　　第八條付款時間約定　　乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行（帳戶名稱：______________，帳號：______________）；　　１．________年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元；　?。玻甠_______年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元；　?。常甠_______年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元；　?。矗甠_______年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元；　?。担甠_______年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按______計算。 ２．乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　。保肆Σ豢煽咕艿幕馂?、水災、地震等自然災害；　?。玻甠_____________________________________________________________；　　３．______________________________________________________________。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實賠償。乙方應當在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任?！　〉谑邨l質(zhì)量爭議的處理　　乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。　　第二十條關于物業(yè)管理的約定　　該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定?！　〖追讲坏蒙米愿淖兣c該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。　　第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。　　第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證。）　　第二十九條本合同［經(jīng)甲、乙雙方簽字］［經(jīng)__________公證（指外銷房）］之日起生效?！　〖追剑ê炚拢? 乙方（簽章）：　?。鄞砣耍荩鄞砣耍荩? ［代表人］／［代理人］：　?。ê炚拢? （簽章）　　________年____月____日 ________年____月____日　　簽于____________ 簽于____________　　附件一：房屋平面圖　　附件二：裝飾、設備標準　?。保鈮Γ骸　。玻畠?nèi)墻：　?。常斉铮骸　。矗孛妫骸　。担T窗：　?。叮畯N房：　?。罚l(wèi)生間：　?。福柵_：　　９．電梯：　?。保埃渌荷唐贩慨a(chǎn)購銷合同5　　甲方：____________________　　乙方：____________________　　甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。　　二、商品房售價為人民幣________元。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵?！　∈?、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。— 1 —。本合同未盡事宜另行協(xié)商?！　【?、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法?！　∑摺⑦`約責任：　　，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。 四、交房時間：　　甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方?！　∪?、付款辦法：　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元。建筑面積為________平方米?！　〉谌粭l本合同自生效之日起____天內(nèi)，由甲方向______申請登記備案。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任?！　〉诙l乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途?！　〉谑艞l關于產(chǎn)權登記的約定　　乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起____天內(nèi)仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任?！　〉谑臈l交接通知與乙方責任