【正文】 ：房屋如因不可　　十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∪⒁曳皆谧夥科陂g，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。乙方必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權收取裝修費。若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。該門面建筑面積共_______平方米?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　『炗喨臻_始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫 .第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增?！　≡谧赓U期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。　　乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結果，乙方全權承擔法律責任?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o房屋及其附屬設施。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。　　(3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　?二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　〖祝译p方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉诙l 租金，押金交納期及方式　　1，租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日?！　〉谒臈l:出租方與承租方的變更　　2，租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責?！　?，維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方?！　〉谌龡l 店鋪租金、保證金：　　店鋪租金為_____元/平米/月?！　榇_保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金?！　〉谖鍡l 甲方責任和義務：　　甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理?！　≡谧赓U期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為?！　〉谄邨l 合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。　　政府強制征收或拆除該房屋的?！　〉谑畻l 甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件?！　〉谑l 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)　　年 月 日 年 月 日 21 / 21?！　〉谑龡l 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。所有復印件僅供本次租賃合同使用?！　〉诎藯l 違約責任　　任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用?！　∫蛞曳竭^錯嚴重造成房屋毀損的?！　∫曳皆谖催`反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋?！　〉诹鶙l 乙方責任和義務：　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付店鋪租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動?！　∪缫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂?，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。店鋪租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年店鋪租金均在當年______月_______日前一次性付清?！　〉谑畻l 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決?！　〉谄邨l 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式:隨xxx市場而待定?！　?， 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理?！　?，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失?！　?，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀?！　?，本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至