【正文】 方交付租金。其它有關(guān)費用，均由_________（甲方/乙方）承擔(dān)?！　? 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前_________日通知乙方。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　“?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。但下列情況除外：　?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵?quán)依法提前收回的；　?。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。　?。?）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的；　?。?）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償?！　》沧兏⒔K止本合同的，由______（甲方/ 乙方）負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)?！　?3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，（_______區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力?！　”酱纬凶庖曳椒课荩⑼庀碛幸曳皆谠贤屑s定的各項權(quán)利。乙方應(yīng)繳納的水電費、物業(yè)費、債務(wù)等所有費用以轉(zhuǎn)租合同日為準?！　∥?、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力?！　?．保證金人民幣_________元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還?！　?．轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。　　第六條 違約責(zé)任：　　1．乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。　　3．乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負連帶保證責(zé)任?！　∞D(zhuǎn)租人(甲方)：　　承租人(乙方)：　　連帶保證人：　　_______年______月______日 30 / 30?！　〉诎藯l 原出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。　　第七條 其他特約事項　　1．轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負擔(dān)，乙方水電費自行負擔(dān)?！　〉谖鍡l 危險負擔(dān)：乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負損害賠償之責(zé)。　　2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋?！　〉诙l 轉(zhuǎn)租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。　　三、房屋轉(zhuǎn)讓金及付款方式　　丙方支付轉(zhuǎn)讓金時間：在乙方把所有費用繳清并出示給甲方丙方票據(jù)后支付，(大寫：伍萬元整)，上述費用已包括從20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、裝修、裝飾、兩個排風(fēng)扇、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費用。在丙方解約之后甲方全額退還押金。甲方同意和丙方延續(xù)乙方的租房合同，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，甲方必須保證在丙方轉(zhuǎn)租的房屋到期時先爭取丙方意見，如果丙方需要續(xù)租，丙方有優(yōu)先權(quán)?！　?4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種）：　　（1）提交_________________________仲裁委員會仲裁；　　（2）依法向人民法院起訴。　　12 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。　　4 房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負責(zé)賠償?！　∈⑦`約責(zé)任　　1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款?！　? 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！　【?、解除本合同的條件　　1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金?！　∑?、房屋返還時的狀態(tài)　　1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（_________幣）_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)?！　×⒎课菔褂靡蠛途S修責(zé)任　　1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。　　3 乙方支付租金的方式如下：_________。自第_________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租期為_________個月。　　二、租賃用途　　1 甲方已向乙方出示該房屋_________（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號_________）。該房屋的建筑面積_________平方米。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！　∫曳较蚣追街Ц督痤~x元。該房屋用途為生活用房?！　”竞贤D(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意?！　∫曳接诮K止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金?！　∞D(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負責(zé)回復(fù)原狀?！　〉谒臈l使用轉(zhuǎn)租物的限制　　本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用?！　〖追剑ê炚拢篲__乙方（簽章）：　　年___月___日___年___月___日　　轉(zhuǎn)租合同模板2　　轉(zhuǎn)租人（甲方）：______________　　承租人（乙方）：______________　　第一條基本概況　　轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號（門牌）市區(qū)路__________號）層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住