【正文】 租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！　〗?jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。如房屋因正常損耗如電線線路老化等，承租人不用予以賠償。　　優(yōu)先購買權(quán)，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)(3個月)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。相信大家看了我?guī)淼奈恼潞?，已?jīng)對租房合同有了足夠的了解?！　〕鲎馊司臀唇?jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效?！　‘?dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持?！　〉谝粭l租賃物位置、面積、功能及用途　　1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。　　3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理?！　〉谌龡l免租期及租賃物的交付　　1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止?！　?租金　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%；第6年起的39。　　4供電增容費(fèi)　　供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。　　甲方開戶行：_______________　　開戶名稱：帳號：_______________　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)?！　?乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患?！　?租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償?！　?2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行?！　∫曳巾氁筠D(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任?！　∫曳綄σ蜣D(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明?！　〉谑鶙l廣告　　11若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。　　第十八條通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)?！　?本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！　〉诙l委托期限　　自年月日至年月日　　第三條現(xiàn)場看房　　本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房?！　〉谖鍡l乙方義務(wù)　?。ㄒ唬?yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證明；　?。ǘ?yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；　?。ㄈ?yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；　?。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；　　（五）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；　?。┦杖】捶砍杀举M(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；　　（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用；?！　∥惺马椢赐瓿傻?，乙方不得要求支付傭金?！　〉诰艞l本合同解除的條件?！　”竞贤陔p方簽字蓋章后生效?！　《?、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費(fèi)用。　　四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全?！　×?、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益。　　九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負(fù)責(zé)。　　十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁?！　∫曳酵庵Ц都追阶夥垦航餩________元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方?！　∫曳酵庥诒竞贤炗喓笕諆?nèi)支付半年房租￥_________元整?！　∈⒁曳接谕俗馇?，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價賠償。一方如因特殊情況中止合同時，應(yīng)提前三個月征得對方同意，并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用?！　∥?、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。聯(lián)營牟利。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑粭l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：_________　?。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴?！　》且蛞曳竭^失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下（必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi)）：_________?！　蚪饝?yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時/日內(nèi)）支付。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)?！　〖追剑ㄓ≌拢篲_________________________________　　授權(quán)代表（簽字）：______________________________　　乙方（印章）：__________________________________　　授權(quán)代表（簽字）：______________________________　　簽訂時間：__________年____月____日租房合同 篇6　　委托人（甲方）：_________　　居間人（乙方）：_________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________　　第一條委托事項　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：_________坐落：_________；樓房為室廳衛(wèi)；平房為間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機(jī)；電冰箱；洗衣機(jī)；上下水；家具：_________；樓層：_________；朝向：_________；建筑面積：_________平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元；大致租期：_________；房屋用途：_________；其他條件：_________。　　12本合同受中華人民共和國法律的管