【正文】 　　第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〖追?簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____　　甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：_____　　___年___月___日于___ ___年___月___日于___簡單租房的協(xié)議書10　　經(jīng)____市定海房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：　　一、乙方租借甲方座落于約計房屋?！　∥?、甲方提供乙方等設(shè)施，費用由方承擔?！　【?、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。　　十　　三、水表起用度數(shù)為，電表起用度數(shù)為，煤氣起用度數(shù)為?！　《?、如甲方在承租期內(nèi)反悔，中斷與乙方的租賃，則甲方須賠償　　元給乙方?！　∪?、乙方損壞甲方設(shè)施，必須照原價賠償給甲方?；蛞曳矫磕杲灰淮巫饨穑ㄗ馄诙昙岸暌陨系模?年 月 日交第一年租金元（ ）； 年 月 日交第二年租金元（ ）?！　×⑵渌骸　∫弧⒓滓译p方必須嚴格履行上述條款，不得以任何理由搪塞?！　《?、本屋宇月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算?！　∷?、乙方贊同預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　六、因租用該屋宇所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。乙方因運營需求，要求甲方提供屋宇產(chǎn)權(quán)證實或其它無關(guān)證實資料的，甲方應(yīng)予以幫助。房屋全年的租金____元整人民幣為凈收。　　四、 租賃期間房屋租金為凈收，房屋的維修、水電、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負責?！　×?乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)　　。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償?！　。曳讲坏棉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?7)拖欠房租累計 個月以上。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。　　(7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。因上述原由而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∷?、乙方向甲方繳納________元作為保證金，合同結(jié)束時，可抵房租?！　∑?、在租賃期間，若甲方?jīng)]有同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不能改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，若房屋或設(shè)備有任何損壞，由乙方照價賠償?！　〖追剑篲_____________　　乙方：______________　　________年____月____日 31 / 31。　　九、在租賃期間，若雙方發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。在此期間，若有一方要終止合同，要提前3個月通知對方，并支付給對方____元的違約金，如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　二、該房屋月租金為____元（人民幣），乙方必須在每月____日之前向甲方支付單月的房租。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　?，甲、乙雙方互不承擔責任。　　(5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原由單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方全部。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　 個月。合同期滿后房屋須無償交給甲方，如擅自拆除，甲方有權(quán)按其裝修費用等向乙方索賠。房租需提前半月交清租金如未按時交納，否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人?！　∈?、本合同連一式X份，甲、乙單方各執(zhí)X份，自單方簽字之日起生效。不得改變屋宇結(jié)構(gòu)及其用途，因為乙方人為緣由形成該屋宇及其配套設(shè)備損壞的，由乙方承擔賠償責任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個月告訴對方，并償付對方總租金%的守約金?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方寓居而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　∪?、本協(xié)議從簽定之日起生效。如到期不交租金，則作自動放棄租房處理，即元押金賠償給甲方而且立即交還房子給甲方?！　∷?、承租期內(nèi)所有一切費用由乙方自己全部負責（包括租房稅金），如在承租期內(nèi)出現(xiàn)任何事故，甲方一概不負責任，由乙方自負?！　《?、乙方預(yù)交 元押金給甲方?！　∪?、甲方必須履行下列條款：　　一、甲方必須當面把完好無損的一套門面房交給乙方?！　∈　∫?、　　第二次付款應(yīng)該提前10天付清?！　∑?、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，合同期結(jié)束后，如甲方對　　五、六兩點沒有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。　　三、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費用由方承擔。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑邨l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谑鍡l 違約責任。　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方?！　　！　　！　??！　∽赓U期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　?。　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　、電費?！　〉诰艞l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定?！　?甲)(乙)