【正文】 乙方自行承擔全部責任，甲方概不負責。如甲方在租賃期內(nèi)私下轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及出租或抵押該車，所產(chǎn)生的一切費用與債務或出現(xiàn)交通事故，由甲方承擔全部責任，乙方不承擔任何責任并有權立即收回車牌指標使用權，并解除　　本租賃協(xié)議，辦理車牌轉(zhuǎn)出手續(xù)及租賃費用一概不予退還。乙方配合甲方辦理相關車輛手續(xù)。如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市人民法院提起民事訴訟解決。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同?！　〉诹鶙l _____廠租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人?！　〉诰艞l 租金定為____元，分____年繳納?！　　??！　〉谑l 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ??！　〉谑鶙l 承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。　　。　　第二十條 承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金、但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。　　第二十一條 承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造?！　『贤K止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險?！　〉诙艞l 出租人有權監(jiān)督_____廠的產(chǎn)品方向。　　第二節(jié) 出租人的義務　　第三十三條 出租人應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題?！　〉谖逭?合同的變更、解除和終止　　第三十七條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議?！　〉谒氖畻l 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承租違約責任?！　〉谒氖龡l 租賃期滿后，_____廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。　　合伙承租的合伙人負連帶責任。　　第七章 附則　　第五十條 承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。副本若干份，報____市經(jīng)濟委員會、_____市經(jīng)濟體制改革委員會、_____市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關部門備案。在沒有甲方書面同意的情況下，乙方不得任意改變場所的用途。　　三、租金　　在簽訂本協(xié)議書后 日內(nèi)，乙方須向甲方交納 萬元的定金。租賃期滿后，如乙方交還的場所有缺損，甲方可從保證金中扣除相應價款，不足部分由乙方另行補足。由乙方用于裝修、布置和申辦相關經(jīng)營手續(xù)等，乙方應力爭在免租期屆滿前開始營業(yè)?！　∷?、其他費用　　該租賃場所的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費及水費、電費、煤氣費、通訊費等日常經(jīng)營所發(fā)生的費用由乙方承擔?！　∥濉鏊木S修責任　　在租賃期間，租賃場所及設施的日常維護由乙方負責并承擔相關費用?！　∫曳皆诮?jīng)營中因為自身的原因造成設施、設備的損壞，由乙方承擔賠償責任。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費用等的糾紛均與甲方無關。上述甲方單方面終止協(xié)議，視作乙方未履行合約，甲方有權將乙方的保證金扣留，作為賠償或補償之費用?！　∫曳綉獓栏褡袷丶追皆诖_保乙方正常經(jīng)營情況下對水、電、煤所采取的各項節(jié)能規(guī)定?！　“?、協(xié)議的解除與變更　　雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，但須經(jīng)雙方的書面確認。　　九、其他條款　　本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議應協(xié)商解決。　　2. 乙方負責外部的工商市政協(xié)調(diào)工作?！　∫陨鲜乱?，雙方共同遵守　　此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。　　4. 此合同自簽訂之日起，乙方向甲方一次性交付3年租金，此后每　　三年乙方向甲方交一次租金。　　本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后即產(chǎn)生效力?！　∪粢蚣?、乙雙方各自原因而導致本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則違約方須賠償對方的經(jīng)濟損失及承擔違約責任?！　∫曳皆谧赓U期間，由于經(jīng)營等所發(fā)生的一切債權、債務均由乙方承擔?！　∑摺⒁曳降臋嗬?、義務　　乙方在租賃期間應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及上海市的有關行業(yè)法規(guī)、制度及相關政府規(guī)定等，獨立經(jīng)營并承擔有關的一切法律責任?！　『贤谖礉M，乙方按合同進行正常經(jīng)營，但由于不可抗力原因造成的暫停營業(yè)，甲方應免除乙方暫停營業(yè)期間的租賃費?！　×?、甲方權利、義務　　甲方為乙方開業(yè)協(xié)助和辦理必要的與場所本身有關的資料和證照，期間發(fā)生的費用由乙方承擔。如出現(xiàn)系甲方責任所造成的設施問題而影響乙方正常營業(yè)，并且造成損失的，甲方應負責經(jīng)濟賠償責任?！　〖追綉獮橐曳教峁┰诳头?、大堂及酒店內(nèi)外的廣告宣傳位置。逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的1%支付滯納金；逾期60天不付，甲方有權終止本合同，由此而引起的相關法律與經(jīng)濟責任由乙方承擔?！　。?）自xx年 月日起，每年租金費用在 萬元/年基礎上遞增5%。乙方開始營業(yè)后，定金 萬元轉(zhuǎn)化為場所正常使用及按時交納租金的保證金?！　?年期滿后，裝修殘值歸甲方所有，乙方可將設備帶離。該場所需乙方自行裝修設計及添置設備（乙方總投資費用不得低于 萬元）。　　第五十二條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。　　第四十八條 出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金___%的違約金?！　〉谒氖鍡l 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金__%的違約金，并按每日萬分之___支付滯納金。　　第四十二條 租賃期滿，合同自行終止。　　第三十九條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任?！　〉谌鍡l 出租人不得平調(diào)_____廠的設備和物資?！　〉谌粭l 出租人對_____廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權?！　〉谒恼?出租人的權利和義務　　第一節(jié) 出租人的權利　　第二十七條 出租人有權按時如數(shù)向承租人收取租金?！　〉诙鍡l 承租人必須保障_____廠職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。　　第二十三條 承租人必須按期如數(shù)繳納稅金?！　〕凶馊说纳钯M用，可以按月預支，預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的___%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取?！　　⒆远üべY標準和獎金分配權。　　第十八條 承租人對_____廠的經(jīng)營管理有如下權利：　　?！　〉谑臈l 承租人用個人所得對_____廠投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人?！　〉谑粭l 出租人為了_____廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴　　大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金?！　___年度______元?！　〉诎藯l _____廠共有財產(chǎn)____元，其中：固定資產(chǎn)____元，流動資金___元?！　〉谒臈l _____廠租賃經(jīng)營后，必須貫徹執(zhí)行國家的各項法律、法規(guī)和法令?！　_______及其合伙人，以下簡稱承租人?！　∪缱赓U期滿后在乙方不使用該車牌指標的情況下，甲方享有優(yōu)先使用權?！　∽赓U期滿后，如雙方中的一方需解除本租賃協(xié)議，需提前兩個月告知對方。　　車牌指標在租賃期內(nèi)，車輛因交通事故給第三者（包括人、物等）造成損害的，應由甲方全部承擔進行損害賠償及法律責任, 乙方只負責提供車牌照，不承擔任何義務進行損害賠償?shù)呢熑渭胺韶熑?。車輛購買后在乙方名下，但該車輛的一切權利及權益(手續(xù)、使用權、處分權, 轉(zhuǎn)讓權，車輛報廢等權利)均屬于甲方；且處置期間發(fā)