【正文】 　　身份證號碼：____________________；　　聯(lián)系電話：______________________；　　地址：_______________________；　　郵編：_______________________；　　買受人（以下簡稱乙方）：______________；　　身份證號碼：___________________；　　聯(lián)系電話：_______________________；　　地址：________________________；　　郵編：_____________________；　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金（大寫）人民幣_______元整，（小寫）￥_______。乙方支付房款具體約定為：　　于__________________前，支付甲方房款 ；　　于__________________前，支付甲方房款 ；　　二、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。　　五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∑摺⑸鲜龇康禺a(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營業(yè)稅由____方承擔(dān)、印花稅由____方承擔(dān)、個(gè)人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)，其它稅費(fèi)約定情況：______________________?！　∈?、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產(chǎn)交易管理部門一份?！　〖追剿鄯课萁ㄖ娣e______ 平方米?！　〉谌龡l 付款方式：　　____________________________________________________________________________________　　第四條 房屋交付：　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長?！　〉诎藯l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　〉谑粭l 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴?！　〉诹鶙l 甲方逾期交房的違約責(zé)任：　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金?！　〉诙l 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：　　 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施　　費(fèi)用)?！　∈⑵渌s定事項(xiàng)：_______________?！　【?、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。()甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。　　三、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議?！　≡摲课莸耐恋厥褂脵?quán)取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。均具有相同的法律效力?！　〉谑臈l 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決?！　〉谑畻l 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！　≡谵k理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件?！　〖追綉?yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 ；　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元?！　〉谌龡l 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款　　按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整；房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：　　乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。該房屋具體狀況如下：　?。ㄒ唬┳溆赺___________，建筑面積為___平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ______ 平方米；　?。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡?quán)證證號為；　　（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　∈┕み^程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。****人民法院提起訴訟?！　〉谄邨l：違約責(zé)任　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方?！　〉谖鍡l：付款方式　　衛(wèi)生間、后陽臺完工后甲方先支付工程款****元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后付清余款?！　〉谒臈l：材料供應(yīng)　　乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用?！　〉谌龡l：質(zhì)量要求　　工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可?！　〉诙l：工程價(jià)款　　(一)施工內(nèi)容第3項(xiàng)價(jià)款為***元?！　》辣I籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2遍。　　后陽臺、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復(fù)，洗漱柜、洗衣機(jī)水電設(shè)施安裝，貼瓷磚出全部用白水泥勾縫。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。安裝門(共8樘)安裝玻璃、鏡子，安裝鎖具、門吸等五金?！　】蛷d、餐廳、大臥室、小臥室、小過廳刮膩?zhàn)尤椋⑷?