房屋租賃合同(甲方)(文件)
【正文】 不得任意改變房屋用途。余下房租_____元應(yīng)于___________前主動交于甲方。1：乙方平時要對水管、水路、水路閥門、電線、開關(guān)、插座、暖氣閥門盡到日常檢查和維護(hù)的義務(wù)，必要時，要聯(lián)系房東對隱患進(jìn)行排除。交接后如果出現(xiàn)故障，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修和更換，發(fā)生的費用由乙方支付。屆時乙方須將房屋退還甲方。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。第十五條 乙方在租期內(nèi)發(fā)生的個人傷亡、失火、失盜、房間漏水跑水等造成的一切糾紛,均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)與民事責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。第十七條 ：如果乙方在居住過程中邀請他人合租，那么乙方要對其承擔(dān)管理責(zé)任，乙方也要承擔(dān)由此可能帶來的各種風(fēng)險及損失，比如合租者損壞了房屋內(nèi)的設(shè)施，乙方要負(fù)責(zé)賠償甲方損失。第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿號，＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，出租給乙方作＿生活居?。撸呤褂?。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿＿＿元，交付方式為按（月季度半年一年）支付。甲方收取租金時需向乙方提供合法收據(jù)或甲方親手書寫的收據(jù)。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第六條 違約責(zé)任1．甲方需按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的`房屋。5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。第七條 免責(zé)條件1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：1. 取暖費；2. 物業(yè)費；3. 寬帶出裝費；4. 有線電視安裝費在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1. 水，電費；2. 煤氣費；3. 寬帶費；4. 有線電視費；5. 其他由乙方消費產(chǎn)生的費用；在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出的項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。每年___月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。五、房屋租賃期為___ 在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___ 的違約金。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。 15 / 15。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。6．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。3．乙方未經(jīng)甲方
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