【正文】 租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理?！　〉诹鶙l本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。　　第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，原則上在15%—20%。　　附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺(tái)、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能等設(shè)施完好無(wú)損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)情況。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∥?、其他費(fèi)用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：　?。ㄒ唬┮曳匠袚?dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□_________）等費(fèi)用。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。　?。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。　　九、甲方違約處理規(guī)定　　甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期_________天，甲方應(yīng)按日租金的_________倍向乙方賠付違約金?！　∫蚣追椒课輽?quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！　∈?、租房注意事項(xiàng)　　乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后_________日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方?！　。?）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！　。?）逾期交納水、電、煤氣（天燃?xì)猓㈦娫?、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害?！　∫勒照课葑赓U政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　〖追剑ê炚拢篲___________________________乙方（簽章）：_______________________________　　聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日房屋租賃合同11　　出租方（甲方）：______　　承租方（乙方）：______　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　≡谧赓U期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的______天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。 ）應(yīng)于______年______月______日前付清，以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付，先付后住?！　”竞贤灿匈E頁(yè)，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。該房屋附屬設(shè)施：　　二、租賃期限　　該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。　　乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修?！　∫曳綉?yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方?！　〖滓译p方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。　　:______________________________________________　　_______________________________________________________________________________。自月日至年月日止。保證金在本協(xié)議終止前的最后一次支付中抵頂部分租金。天然氣表數(shù))。乙方不得以甲方房證復(fù)印件做任何使用。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在向乙方交房前妥善處理。并且根據(jù)此協(xié)議中甲方的經(jīng)濟(jì)利益不受損失的情況下,甲方需將保證金金額退還給乙方?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。)　　,甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施每隔助配合。如乙方要求繼續(xù)承租,則須提前天向甲方提出,如甲方同意繼續(xù)租賃給乙方,則雙方續(xù)簽租賃合同　　第九條 提前終止合同:　　租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方?！　?乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?！　?提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　?除國(guó)家征用所獲得的補(bǔ)償之外)使甲、乙雙方造成的其他損失,互不承擔(dān)責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑龡l 本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決?！　〉谝粭l甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：　　租賃房屋坐落于_______；門牌號(hào)為_______。　　房屋權(quán)屬：甲方持有，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成?！　〉谌龡l租金、保證金及支付方式　　租金為_______元/（月/季/半年/年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整（：_______）?！　≈Ц斗绞剑海ìF(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款）　?。?）現(xiàn)金方式：_______，交付地點(diǎn)為：_______?！　〉谖鍡l房屋修繕與使用　　乙方保證遵守國(guó)家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　∫曳礁淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還?！　。?）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途的?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　≡谧赓U期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金及保證金不退；若預(yù)付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∽赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金?！　‰p方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時(shí)需書面通知另一方。乙方原因未能辦理登記導(dǎo)致被處罰或發(fā)生其他損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失?！　∽赓U期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋，并以甲方驗(yàn)收合格為退房標(biāo)準(zhǔn)?！　〖追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_______%的違約金；逾期日，則乙方有權(quán)解除合同?！　。?）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。?）不按照約定支付租金達(dá)_______日的?！　。?）該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；　?。?）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；　?。?）該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的；　?。?）其他情形　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　（1）遲延交付房屋達(dá)日的。　　第六條轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。　　乙方應(yīng)合理使用承租房屋及附屬設(shè)施。　　第四條租賃期間有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）其他費(fèi)用　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)交付首期_______個(gè)月的租金元及保證金_______元給甲方。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　〉诙l租賃用途、期限　　甲方同意將房屋出租給乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月?！　∽赓U房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（如水表、電表、燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)）由雙方在合同附件中加以列明?！　〉谑臈l 本協(xié)議連同附表共頁(yè),一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力?！　〔豢煽沽ο抵?“ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”?！　??！　?二)乙方違約責(zé)任:　　租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失?！　?未承擔(dān)維修義務(wù),致使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的?！　∮邢铝星樾沃?甲方有權(quán)解除本合同:　　?！　?如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)?！　?甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋產(chǎn)權(quán),但應(yīng)當(dāng)在乙方明確放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)之后再行轉(zhuǎn)讓他人,新的房屋所有人對(duì)甲乙雙方簽訂的協(xié)議要予以承受。除此之外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　?3)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方承擔(dān)的費(fèi)用?！　?　　,承租人在　　(1)乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi) 和物業(yè)管理費(fèi)(水表數(shù)?！　?。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。　　七、違約的處理　　甲乙雙方若有一方違約，須賠償對(duì)方_________個(gè)月的39。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方?！　∫曳匠袚?dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定?！　∷?、租賃條件　　甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜?！　∪⒆饨鸺爸Ц斗绞健　≡摲课葑饨馂槿嗣駧臺(tái)________元整/月?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋租賃合同12　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系地址：　　電話：　　電話：　　身份證號(hào)：　　身份證號(hào)：　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守?！　∥濉⑵渌鼦l款　　甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。（大寫：______元整。自______年______月______日起至______年______月______日止。　　甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米（含已封陽(yáng)臺(tái)面積）。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　∈⒚庳?zé)條件　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　甲乙雙方協(xié)商一致的?！　。?）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期_________天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的________%支付滯納金。　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　∑摺⒎课莸霓D(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方進(jìn)行維修須