【正文】 一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。　　甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息?！　∈⒓追叫鑼Φ盅何镛k理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息?！　∈?、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效?！　〉谌龡l：設(shè)定抵押物狀況：　　房屋座落：　　項目名稱：　　用地證號：　　規(guī)劃證號：　　預(yù)售許可證：　　備注：　　本合同抵押房屋建筑面積共**平方米，土地占用或分攤面積共**平方米，抵押房屋共作價（大寫）**元?！　〖追皆趥鶆?wù)履行期內(nèi)連續(xù)**月或累計**月未能按約歸還借款的?！　〉谑畻l：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)?！　〉谑l：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。　　第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。　　抵押人：（簽章）　　法人或委托代理人：（簽章）　　合同簽訂時間：年月日　　抵押權(quán)人：（簽章）　　法人或委托代理人：（簽章）　　合同簽訂時間：年月日 19 / 19。　　第十六條：雙方商定的其他事項：***　　第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利?！　〉谑粭l：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)?！　〉诎藯l：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分攤或占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方?！　〉谖鍡l：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護該房屋的安全與完好?！　〉谝粭l：為確保借款合同（**年**字第**號）的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實地勘驗，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。　　十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收?！　〖追竭`反本合同規(guī)定的任何條款的?！　【拧⑷缬鱿铝星闆r之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元?！　∷?、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款?！　”竞贤际剿练?，經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生效力，合同生效后乙方有義務(wù)在三日內(nèi)協(xié)助甲方到不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記，否則承擔違約責任?！　〉诰艞l：特別約定　　本合同約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限的限制，()乙方必須按時交納利息和綜合費用直至乙方清償完債務(wù)為止。本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，若乙方不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，則乙方無條件同意甲方直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方放棄向法院提出直接強制執(zhí)行的抗辯權(quán)。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產(chǎn)上不存在涉及任何形式的抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵?！　〉谖鍡l：抵押房地產(chǎn)的處分限制　　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、贈與、抵償債務(wù)或以其他交易方式處臵，也不得對抵押房地產(chǎn)做任何不利于甲方的改變，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。展期時，借款人須結(jié)清前期利息和綜合費用?！　〉谌龡l：抵押房地產(chǎn)擔保范圍　　借款本金（當金）、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。　　甲方：　　乙方：　　__________年______