房屋買賣居間合同(文件)
【正文】 解除合同?！ √峤籣_____________________________________仲裁委員會仲裁?！ ∈?、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份?！ 〉谌龡l 付款方式及期限 乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣xxx元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負責(zé)收租。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有?！ 〉诰艞l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！ 〉谑龡l 合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)： ___年___月___日 ___年___月___日第 10 頁 共 10 頁。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件 第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效?！ 〉诎藯l 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥?！ 〉诹鶙l 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于xxx年，房屋結(jié)構(gòu)為xx結(jié)構(gòu)，層高為xx層，建筑層數(shù)地上xx層，建筑面積xx平方米(其中實際建筑面積xx平方米)?！ “恕⑵渌s定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！ ∪绻追匠鍪鄣姆课荽嬖谒棛?quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失?！ ∫曳饺炕虿糠植宦男斜竞贤?guī)定的付款日期及方式的?！ 〗獬齾f(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房?！ 〉谝黄?，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。 二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔?！ 〉?1條本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議?！ ∪魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由方支付。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部
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