北京市房屋出租委托代理合同(文件)
【正文】 稱： ，房屋 （□是 / □否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一） 第二條房屋租賃用途 租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 人?！ 〉谒臈l 租金 ?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣 元整（￥： ） ?。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆?銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為 ；乙方在 銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號(hào)為： ，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用?！ 〉谑畻l 合同的解除 ?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同?！ 〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！ 〉谑粭l 違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %支付違約金?！ 〉谑l 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份?！ 。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！ 》湃纬凶夥降纳鲜鲂袨榈摹！ ∩米愿淖兎课萦猛镜?。 ?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) 日的。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三?！ 〉诹鶙l 押金 甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整（￥： ）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的`費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。出租代理期限可延長(zhǎng) （□日 / □月） ?。ㄈ┘追綉?yīng)于 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。附件與本合同具有同等的法律效力。 第十三條其他約定事項(xiàng)__________________________________。 ?。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 7．_________________________
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