【正文】 金的▁▁%向乙方支付違約金?！　〉谑鍡l其他約定事項(xiàng)　　(一)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，由乙方送達(dá)▁▁▁▁銀行▁份。北京市房屋出租代理合同范本4　　委托人(甲方)：____________________________證件類型及編號(hào)：______________________　　租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：______________________備案證明編號(hào)：________________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　(一)房屋坐落于北京市____________區(qū)(縣)____________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))________________，建筑面積_________平方米?！　?二)出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月?！　?二)租金收取方式：甲方在___________________銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為___________________；乙方在___________________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號(hào)為：，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_________________________________________________；乙方負(fù)責(zé)_________________________________________________?！　〉谑畻l合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的?！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　_________________________________________________________________。　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。　　第十三條其他約定事項(xiàng)　　______________________________________________________________________。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谌龡l 出租代理權(quán)限及期限　　（一）乙方出租代理權(quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)； ?！　〉谒臈l 租金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)：__________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整（?：__________ ）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 27 / 27?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期:_______________，________________，　　第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。　?。ㄈ┘追綉?yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二?！　。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，__________________?！　?四)________________________________________________________________?！　〉谑粭l違約責(zé)任　　(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%支付違約金?！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定劃付租金達(dá)______日以上的。　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá)日的。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉谖鍡l傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用　　甲方向乙方支付的`費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三?！　?四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回?！　〉诙l房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于________人。附件與本合同具有同等的法律效力?！　?三)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　(五)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；　　(六)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〉谑龡l違約責(zé)任　　(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁