【正文】 　　七、違約責(zé)任　　甲方責(zé)任：　　1?！　??！　??！　”竞贤噪p方代表簽字、加蓋合同章之日起生效?！　“l(fā)包方（甲方）：　　代 表 ：　　承包方（乙方）：　　代 表 ：　　年 月 年 月 日日辦公樓裝修合同10　　發(fā) 包 人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承 包 人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號(hào)令)及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就湖州上輻電線電纜高技術(shù)有限公司研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：　　第一條 工程概況　　 施工地點(diǎn)：　　 工程裝飾裝修面積： 工程戶型： 施工內(nèi)容及做法　　：　　⑴室內(nèi)精裝飾工程：包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的所有分項(xiàng)工程?！　?2)承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料?！　∪糇兏┕?nèi)容或材料等，變更部份對(duì)應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)?！　〉谌龡l 發(fā)包人責(zé)任　　，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底?！　?發(fā)包人不得有下列行為：　　(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)?！　?5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為?！　??！　?嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：　　(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施?！　?5)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋，及時(shí)清運(yùn)到指定位置，并承擔(dān)外運(yùn)費(fèi)用。　　 總監(jiān)理工程師　　監(jiān)理單位任命 孫蘇亮為總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位需要報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：工程變更。工程竣工驗(yàn)收及分項(xiàng)驗(yàn)收的確認(rèn)。其余按本工程合同執(zhí)行?！　?1)設(shè)計(jì)變更由業(yè)主代表確認(rèn)后蓋章下發(fā)給監(jiān)理單位和承包人?！　?3)施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，且該分項(xiàng)工程包含的材料，在施工圖預(yù)算書中沒有相應(yīng)價(jià)格的，由承包人根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)辦法報(bào)價(jià)，報(bào)監(jiān)理單位審核，發(fā)包人審定?！　?、工程量偏差或漏項(xiàng)導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法：按實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算?！　?4) 浙江省建筑工程費(fèi)用定額。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)?！　?因設(shè)計(jì)變更或非發(fā)包人、承包人原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人、承包人均不承擔(dān)該責(zé)任?！　?4)其他約定的項(xiàng)目驗(yàn)收。如發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能完成驗(yàn)收、移交，需及時(shí)通知承包人。若發(fā)包人要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)?！　?本工程自驗(yàn)收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為5年，電路工程的保修期限為2年。　　 進(jìn)度款　?。阂栽聻閱挝?，以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為：按監(jiān)理單位、發(fā)包人審定的實(shí)際完成工程量相應(yīng)的進(jìn)度款的80%每月?lián)芸?。　　，監(jiān)理單位和發(fā)包人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)組織工程量審核和確認(rèn)，并在確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料，撥付工程進(jìn)度款?！　〉谑粭l 關(guān)于材料供應(yīng)的約定　　，應(yīng)為符合工程設(shè)計(jì)要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗(yàn)報(bào)告。發(fā)包人供應(yīng)的材料，經(jīng)組織檢測(cè)驗(yàn)收后交承包人保管?！　?、設(shè)備，經(jīng)組織驗(yàn)收后，由發(fā)包人確認(rèn)備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。　　 由于承包人在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　?發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約金。　　第十五條 其它約定　　，若發(fā)包人和監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時(shí)，有權(quán)要求承包人暫時(shí)停工，與承包人交涉，要求返工或作相應(yīng)補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止合同?！　〉谑鍡l 附則　　(蓋章)后生效?！　?本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包?！　×?、材料： 本工程屬包工包料工程，合同簽訂后，乙方自行采購承包合同以內(nèi)的材料，認(rèn)真把好質(zhì)量關(guān)，并就必要材料提供相關(guān)合格證明。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方技工人員明顯不足難以保證進(jìn)度，甲方有權(quán)采取警告措施，因此給乙方帶來的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預(yù)期開業(yè)計(jì)劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費(fèi)用，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)人員須正確佩戴頭盔，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。施工期間，乙方須自行在危險(xiǎn)施工段設(shè)立警示標(biāo)志，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾，不隨地大小便，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境。　　十二：付款 進(jìn)場(chǎng)后甲方向乙方支付總工程款的50%作為預(yù)付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工驗(yàn)收后結(jié)清工程款?！　〖追酱怼　∫曳酱怼　?0 年 月 日辦公樓裝修合同12　　發(fā)包方(甲方)：　　承包方(乙方)：　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和相關(guān)法律法規(guī)，就本項(xiàng)工程施工有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　第1條 工程概況　　 工程名稱：德興市龍圣碳酸鈣有限公司辦公大樓與宿舍樓　　 工程地點(diǎn)：德興市黃柏鄉(xiāng)尚和村工業(yè)園區(qū)　　 工程內(nèi)容及承包范圍：詳見工程量清單、施工圖、線路圖?！　〉?條 工期　　 本工程的總工期為10月15日完工?！　?影響工期的情況一旦消除，乙方應(yīng)當(dāng)立即復(fù)工?！　?工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)，甲方支付工程結(jié)算價(jià)款的20%，即￥萬元?！　〉?條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。　　第9條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉?條 本合同在雙方授權(quán)簽字蓋章后生效?！　?乙方一次性提前提交給甲方自購材料的明細(xì)數(shù)量，否則造成的工期延誤甲方概不負(fù)責(zé)。　　第4條 工程款的支付和結(jié)算　　 本合同簽訂后7天內(nèi)，甲方支付工程造價(jià)20%的工程預(yù)付款，即￥萬元。　　 遇不可抗力而造成停工者?！　”竞贤瑑r(jià)格為一次性報(bào)價(jià)，除經(jīng)甲方更改設(shè)計(jì)或變更及雙方書面確認(rèn)增加的項(xiàng)目外，結(jié)算價(jià)款不作調(diào)整，但是因乙方多算、重復(fù)計(jì)算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書面通知不需要施工的該部分工程量應(yīng)當(dāng)從總造價(jià)中扣除。若以上項(xiàng)目不能按本合同的約定及時(shí)開工，甲方除了按相應(yīng)法律法規(guī)及時(shí)向乙方退賠合同定金外還須承擔(dān)自己給乙方帶來的經(jīng)濟(jì)損失；乙方在提前一周接到甲方開工通知后若不能按本合同所約定的開工時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，將被視為自動(dòng)放棄，乙方無權(quán)向甲方退回合同定金。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底，嚴(yán)格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護(hù)施工環(huán)境直至退場(chǎng)時(shí)積極清理建筑垃圾。嚴(yán)禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調(diào)私拉亂接電線。乙方須積極搭設(shè)必要的安全設(shè)施，除局部高架作業(yè)外，乙方工作人員尤以謹(jǐn)慎“電老虎”為最。　　八：工期 乙方進(jìn)場(chǎng)開工后，積極做好總體施工部署及相應(yīng)工種的協(xié)調(diào)、交叉工作，確保工程的順利進(jìn)行?！　∪撼邪绞?: 包工、包料　　四：工程量核算及計(jì)價(jià) : 甲方將工程發(fā)包給乙方，乙方依據(jù)20xx年湖北省建筑工程消耗量定額或建筑裝飾裝修工程消耗量定額向甲方收取承包費(fèi)用，乙方各分項(xiàng)工程竣工后即時(shí)申請(qǐng)甲方驗(yàn)收以確認(rèn)實(shí)際完成的工程量，甲方對(duì)乙方的竣工結(jié)算以乙方實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。保修期滿，甲方支付保修對(duì)應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止?！　。l(fā)包人在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題，承包人不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任?！　〉谑臈l 爭(zhēng)議或糾紛處理　　本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，調(diào)解不成時(shí)，選擇以下第(1)種解決方式：　　(1)提請(qǐng)湖州市仲裁委員會(huì)仲裁。因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉谑l 有關(guān)安全施工和防火的約定　　 發(fā)包人提供的施工圖紙或施工要求說明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。　　、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作它用。凡約定由承包人提貨的，發(fā)包人應(yīng)將提貨手續(xù)移交給承包人，由發(fā)包人承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。　　 質(zhì)量保證金的扣留：本工程保留結(jié)算審定造價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，保留期限為1年?？⒐そY(jié)算完成審查核定且竣工資料提交招標(biāo)人后支付至該工程結(jié)算審定造價(jià)的95%?！　　　‘?dāng)工程款(含備料預(yù)付款)達(dá)到合同價(jià)的 / 時(shí)開始對(duì)備料預(yù)付款進(jìn)行抵扣，每次扣除當(dāng)月進(jìn)度款的 / ，直至全部備料預(yù)付款扣完為止。若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由承包人承擔(dān)，責(zé)任由承包人承擔(dān)，工期不順延。　　發(fā)包人提前入住，視為驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題，但承包人仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任。監(jiān)理單位自接到通知起7日內(nèi)組織工程驗(yàn)收?！　?2)隱蔽工程驗(yàn)收(包括水、電等隱蔽工程的驗(yàn)收)。　　 因發(fā)包人未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)?！　〉谄邨l 關(guān)于工期的約定　　在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，發(fā)包人與承包人須協(xié)商一致，共同簽署工程變更單。　　(2) 浙江省裝飾工程計(jì)價(jià)定額?！　。骸　?1)施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，實(shí)際工程量與預(yù)算工程量比較存在偏差，該分項(xiàng)工程綜合單價(jià)保持不變?！　　　。骸　?1)施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的，按施工圖預(yù)算書中分項(xiàng)工程綜合單價(jià)進(jìn)行確定?！　〉诹鶙l 工程變更　　 合同簽定后，在施工前或施工過程中，發(fā)包人有權(quán)增加或減少工程項(xiàng)目，雙方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用。發(fā)包人單方面終止合同的決定。停復(fù)工指令?！　?，工程的結(jié)算價(jià)格與預(yù)算價(jià)格誤差不超過%，超出部分由乙方承擔(dān)?！　?3)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備的保護(hù)。配合竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算?！　〉谒臈l 承包人責(zé)任　　 根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理單位和發(fā)包人審定?！　?3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載?！　?人承擔(dān)?！　?本工程質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB 500961999《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB 5032720____相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。　　 工程期限：　　開工日期　　竣工日期20____年5月15日?！　、墙ㄖ姎獍惭b工程：包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)所有電氣安裝調(diào)試相關(guān)內(nèi)容。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止?！　“?、糾紛解決辦法　　如雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不成，可交由當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)解決或當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q?！　??！　∫曳截?zé)任：　　2。　　六、工程款的支付與結(jié)算　　1　　工程進(jìn)行到總工程量的50%元工程款。嚴(yán)格按照施工圖紙與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間竣工和交付。　?。?） 因人力不可抗拒的因素而延誤工期?！　“?、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份?！　×⒓?