【正文】 　　七、違約責任　　甲方責任：　　1。　　2。　　2?！　”竞贤噪p方代表簽字、加蓋合同章之日起生效?！　“l(fā)包方（甲方）：　　代 表 ：　　承包方（乙方）：　　代 表 ：　　年 月 年 月 日日辦公樓裝修合同10　　發(fā) 包 人： (以下簡稱甲方)　　承 包 人： (以下簡稱乙方)　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規(guī)，結合室內裝飾裝修工程的特點，雙方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就湖州上輻電線電纜高技術有限公司研發(fā)、辦公樓室內裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：　　第一條 工程概況　　 施工地點：　　 工程裝飾裝修面積： 工程戶型： 施工內容及做法　　：　?、攀覂染b飾工程：包括研發(fā)、辦公樓室內裝飾施工圖紙范圍內的所有分項工程?！　?2)承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料?！　∪糇兏┕热莼虿牧系龋兏糠輰墓こ炭畎磳嶋H發(fā)生另計?！　〉谌龡l 發(fā)包人責任　　，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，并進行現場交底?！　?發(fā)包人不得有下列行為：　　(1)隨意改動房屋主體和承重結構?！　?5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為?！　　！　?嚴格執(zhí)行建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定：　　(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。　　(5)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到指定位置，并承擔外運費用。　　 總監(jiān)理工程師　　監(jiān)理單位任命 孫蘇亮為總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位需要報發(fā)包人批準的其他事項：工程變更。工程竣工驗收及分項驗收的確認。其余按本工程合同執(zhí)行?！　?1)設計變更由業(yè)主代表確認后蓋章下發(fā)給監(jiān)理單位和承包人?！　?3)施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價，且該分項工程包含的材料，在施工圖預算書中沒有相應價格的，由承包人根據工程量清單計價辦法報價，報監(jiān)理單位審核，發(fā)包人審定?！　?、工程量偏差或漏項導致措施項目費調整的方法：按實際發(fā)生工程量進行結算?！　?4) 浙江省建筑工程費用定額。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據?！　?因設計變更或非發(fā)包人、承包人原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，發(fā)包人、承包人均不承擔該責任?！　?4)其他約定的項目驗收。如發(fā)包人在規(guī)定時間內未能完成驗收、移交，需及時通知承包人。若發(fā)包人要求復驗時，承包人應按要求辦理復驗?！　?本工程自驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為5年，電路工程的保修期限為2年。　　 進度款　?。阂栽聻閱挝?，以形象進度為準，具體為：按監(jiān)理單位、發(fā)包人審定的實際完成工程量相應的進度款的80%每月撥款。　　，監(jiān)理單位和發(fā)包人應在三個工作日內組織工程量審核和確認，并在確認后7個工作日內出具同意撥款的書面證明材料，撥付工程進度款。　　第十一條 關于材料供應的約定　　，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。發(fā)包人供應的材料，經組織檢測驗收后交承包人保管?！　　⒃O備，經組織驗收后，由發(fā)包人確認備案，不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用?！　?由于承包人在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，承包人應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。　　 發(fā)包人無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約金。　　第十五條 其它約定　　，若發(fā)包人和監(jiān)理單位發(fā)現承包人違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權要求承包人暫時停工，與承包人交涉，要求返工或作相應補救措施，情節(jié)嚴重時，發(fā)包人有權終止合同?！　〉谑鍡l 附則　　(蓋章)后生效?！　?本合同簽定后工程不得轉包?！　×?、材料： 本工程屬包工包料工程，合同簽訂后，乙方自行采購承包合同以內的材料，認真把好質量關，并就必要材料提供相關合格證明。若甲方發(fā)現乙方技工人員明顯不足難以保證進度，甲方有權采取警告措施，因此給乙方帶來的經濟損失由乙方自行承擔；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預期開業(yè)計劃受到阻礙并產生額外費用，該費用由乙方承擔?，F場人員須正確佩戴頭盔，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。施工期間，乙方須自行在危險施工段設立警示標志，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾，不隨地大小便，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境?！　∈焊犊?進場后甲方向乙方支付總工程款的50%作為預付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工驗收后結清工程款?！　〖追酱怼　∫曳酱怼　?0 年 月 日辦公樓裝修合同12　　發(fā)包方(甲方)：　　承包方(乙方)：　　依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和相關法律法規(guī)，就本項工程施工有關事項，經雙方協商達成如下協議：　　第1條 工程概況　　 工程名稱：德興市龍圣碳酸鈣有限公司辦公大樓與宿舍樓　　 工程地點：德興市黃柏鄉(xiāng)尚和村工業(yè)園區(qū)　　 工程內容及承包范圍：詳見工程量清單、施工圖、線路圖。　　第3條 工期　　 本工程的總工期為10月15日完工?！　?影響工期的情況一旦消除，乙方應當立即復工?！　?工程完工經甲方驗收合格后兩個月內，甲方支付工程結算價款的20%，即￥萬元?！　〉?條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，應由雙方協商解決?！　〉?條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　第8條 本合同在雙方授權簽字蓋章后生效?！　?乙方一次性提前提交給甲方自購材料的明細數量，否則造成的工期延誤甲方概不負責。　　第4條 工程款的支付和結算　　 本合同簽訂后7天內，甲方支付工程造價20%的工程預付款，即￥萬元。　　 遇不可抗力而造成停工者。　　本合同價格為一次性報價，除經甲方更改設計或變更及雙方書面確認增加的項目外，結算價款不作調整，但是因乙方多算、重復計算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書面通知不需要施工的該部分工程量應當從總造價中扣除。若以上項目不能按本合同的約定及時開工，甲方除了按相應法律法規(guī)及時向乙方退賠合同定金外還須承擔自己給乙方帶來的經濟損失；乙方在提前一周接到甲方開工通知后若不能按本合同所約定的開工時間進場，將被視為自動放棄，乙方無權向甲方退回合同定金。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術員和技術骨干，積極配合甲方的管理和技術交底，嚴格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環(huán)境直至退場時積極清理建筑垃圾。嚴禁非電工人員未經協調私拉亂接電線。乙方須積極搭設必要的安全設施，除局部高架作業(yè)外，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最?！　“耍汗て?乙方進場開工后，積極做好總體施工部署及相應工種的協調、交叉工作，確保工程的順利進行?！　∪撼邪绞?: 包工、包料　　四：工程量核算及計價 : 甲方將工程發(fā)包給乙方，乙方依據20xx年湖北省建筑工程消耗量定額或建筑裝飾裝修工程消耗量定額向甲方收取承包費用，乙方各分項工程竣工后即時申請甲方驗收以確認實際完成的工程量，甲方對乙方的竣工結算以乙方實際完成的工程量為準。保修期滿，甲方支付保修對應尾款后有關保修條款終止。　　，發(fā)包人在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質量的問題，承包人不再承擔質量責任?！　〉谑臈l 爭議或糾紛處理　　本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第(1)種解決方式：　　(1)提請湖州市仲裁委員會仲裁。因違反有關法律法規(guī)受到處罰的，最終責任由責任方承擔?！　〉谑l 有關安全施工和防火的約定　　 發(fā)包人提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范?！　?、設備均應用于本合同規(guī)定室內裝修，非經發(fā)包人同意，承包人不得挪作它用。凡約定由承包人提貨的，發(fā)包人應將提貨手續(xù)移交給承包人，由發(fā)包人承擔運輸費用?！　?質量保證金的扣留：本工程保留結算審定造價的5%作為質量保證金，保留期限為1年?？⒐そY算完成審查核定且竣工資料提交招標人后支付至該工程結算審定造價的95%。　　　　當工程款(含備料預付款)達到合同價的 / 時開始對備料預付款進行抵扣，每次扣除當月進度款的 / ，直至全部備料預付款扣完為止。若復驗不合格，其復驗及返工費由承包人承擔，責任由承包人承擔，工期不順延?！　“l(fā)包人提前入住，視為驗收合格，發(fā)包人應自行承擔工程有關的質量問題，但承包人仍應承擔合同的保修責任。監(jiān)理單位自接到通知起7日內組織工程驗收?！　?2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收)?！　?因發(fā)包人未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由發(fā)包人承擔。　　第七條 關于工期的約定　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，發(fā)包人與承包人須協商一致，共同簽署工程變更單。　　(2) 浙江省裝飾工程計價定額?！　。骸　?1)施工圖預算書中有相應的分項工程綜合單價，實際工程量與預算工程量比較存在偏差，該分項工程綜合單價保持不變?！　　　。骸　?1)施工圖預算書中有相應分項工程綜合單價的，按施工圖預算書中分項工程綜合單價進行確定?！　〉诹鶙l 工程變更　　 合同簽定后，在施工前或施工過程中，發(fā)包人有權增加或減少工程項目，雙方協商一致后，調整相應費用。發(fā)包人單方面終止合同的決定。停復工指令?！　?，工程的結算價格與預算價格誤差不超過%，超出部分由乙方承擔。　　(3)負責工程成品、設備的保護。配合竣工驗收，編制工程結算?！　〉谒臈l 承包人責任　　 根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，報監(jiān)理單位和發(fā)包人審定?！　?3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載?！　?人承擔?！　?本工程質量執(zhí)行國家標準GB 500961999《住宅設計規(guī)范》、GB 5032720____相關國家和行業(yè)標準?！　?工程期限：　　開工日期　　竣工日期20____年5月15日?！　、墙ㄖ姎獍惭b工程：包括研發(fā)、辦公樓室內所有電氣安裝調試相關內容。保修期滿后，有關保修條款終止?！　“?、糾紛解決辦法　　如雙方就本合同發(fā)生爭議，經協商不成，可交由當地經濟合同仲裁機構解決或當地法院解決?！　??！　∫曳截熑危骸　??！　×⒐こ炭畹闹Ц杜c結算　　1　　工程進行到總工程量的50%元工程款。嚴格按照施工圖紙與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間竣工和交付?！　。?） 因人力不可抗拒的因素而延誤工期?！　“?、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份?！　×?、甲